BEWERBUNGSBOGEN. Verwaltungsgemeinschaft Zolling, Gemeinde Haag a. d. Amper, Rathausplatz 1, Zolling. Angaben zur Bewerbung für ein Grundstück

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1 Verwaltungsgemeinschaft Zolling, Gemeinde Haag a. d. Amper, Rathausplatz 1, Zolling AUSKÜNFTE ERTEILEN: BEWERBUNGSBOGEN Angaben zur Bewerbung für ein Grundstück im Baugebiet Bürgermeister Geier Gemeinde Haag a. d. Amper Tel.-Nr / Hr. Riedl Verwaltungsgemeinschaft Zolling Tel.-Nr / Fr. Buchhauser Verwaltungsgemeinschaft Zolling Tel.-Nr / Gärtnereigelände in Haag a. d. Amper der Gemeinde Haag a. d. Amper (Bitte nur ein Exemplar abgeben, das Zweite ist für Ihre Unterlagen bestimmt) BITTE NUR IN DRUCKSCHRIFT ODER SCHREIBMASCHINE AUSFÜLLEN! Bewerber: Name: Vorname: Straße: Wohnort: Telefon privat: Beruf: Telefon dienstl.: Ehegatte: Name: Vorname: bzw. Partner: Straße: Telefon privat: Wohnort: Beruf: Telefon dienstl.:

2 - 2 - I. Ich (Wir) bewerbe(n) mich (uns) für ein Baugrundstück im Baugebiet Gärtnereigelände in Haag a. d. Amper zur Errichtung eines Einzelhauses einer Doppelhaushälfte Dabei würde(n) ich (wir) Parzelle Nr....bevorzugen. Als Alternative bewerbe(n) ich mich (wir uns) für die Parzelle Nr.... II. Bedingungen für den Erwerb von Baugrundstücken in den o. g. Baugebieten Die Gemeinde Haag a. d. Amper veräußert die Baugrundstücke im Baugebiet Gärtnereigelände in Haag a. d. Amper mit dem Ziel, vorrangig Käufern der Kategorie I (einheimische Bewerber), die einen Eigenbedarf nachweisen, Bauland zu verschaffen. Kategorie I-Käufer (einheimische Bewerber) sind: 1.) Bürger, die seit mind. 3 Jahren (Stichtag: ) ununterbrochen in der Gemeinde Haag a. d. Amper mit ihrem 1. Wohnsitz gemeldet sind oder 2.) Ehemalige Bürger, die von Geburt an bis mind. zur Vollendung ihres 16. Lebensjahres ohne Unterbrechung in der Gemeinde Haag a. d. Amper mit ihrem 1. Wohnsitz gemeldet waren. Soweit darüber hinaus ein Angebot an Bauland vorhanden ist, können auch übrige ortsansässige und auswärtige Interessenten Bauland erwerben (Kategorie II-Käufer). Die Baulandpreise betragen: Baugebiet Gärtnereigelände in Haag a. d. Amper Kategorie-I-Käufer (Einheimische Bewerber) Kategorie-II-Käufer (übrige ortsansässige und auswärtige Bewerber) 250,00 /m² 290,00 /m²

3 - 3 - III. Kriterienkatalog für die Bewerber eines Baugrundstückes: 1. Wohnsitz/Arbeitsplatz 1.1 a) Sind Sie in der Gemeinde Haag a. d. Amper mit 1. Wohnsitz gemeldet? Wenn ja, seit wann:... b) Ehegatte/Partner? Wenn ja, seit wann: a) Waren Sie früher im jetzigen Gemeindebereich von Haag a. d. Amper mit 1. Wohnsitz gemeldet? Wenn ja, von... bis... b) Ehegatte/Partner? Wenn ja, von... bis a) Sind Sie derzeit bei einer im Gemeindegebiet ansässigen Firma oder Dienststelle beschäftigt? Wenn ja, seit wann:... Arbeitgeber:... (Bescheinigung des Arbeitgebers beifügen!) b) Ehegatte/Partner? Wenn ja, seit wann:... Arbeitgeber:... (Bescheinigung des Arbeitgebers beifügen!) c) Haben Sie als Selbständiger Ihren Sitz im Gemeindegebiet Haag a. d. Amper? Wenn ja, seit wann:... Tätigkeit:...

4 Familiäre Situation 2.1 a) Sind Sie verheiratet und nicht dauernd getrennt lebend? Geburtsdatum des Bewerbers:... Geburtsdatum des Ehegatten:... Datum der Eheschließung:... b) Sind Sie alleinerziehend? 2.2 a) Kinder, die in der Familie mit Lebensmittelpunkt im Haushalt des Bewerbers wohnen Vorname: (1)... geb. am:... Vorname: (2)... geb. am:... Vorname: (3)... geb. am:... Vorname: (4)... geb. am:... Vorname: (5)... geb. am:... Besteht bereits ein Ausbildungsverhältnis? Wenn ja, für welche(s) Kind(er)?.. (Bestätigung des Arbeitgebers beifügen!) Besteht eine Schwangerschaft? Wenn ja, voraussichtlicher Zeitpunkt der Entbindung:... b) Leben Partner, Eltern, Großeltern oder Enkel mit Ihrem Lebensmittelpunkt im jetzigen oder künftigen Haushalt des Antragstellers? Name, Vorname: (1) Alter: Verwandtschaftsverhältnis: Gemeldet unter dem Wohnsitz des Bewerbers seit:

5 - 5 - Name, Vorname: (2) Alter: Verwandtschaftsverhältnis: Gemeldet unter dem Wohnsitz des Bewerbers seit: Name, Vorname: (3) Alter: Verwandtschaftsverhältnis: Gemeldet unter dem Wohnsitz des Bewerbers seit: 3. Grundbesitz oder Eigentumswohnung a) Sind Sie oder eine unter Ziffer 2 genannte Person Eigentümer 1, Erbbauberechtigter eines bebauten Grundstücks oder einer Eigentumswohnung? Wenn ja, bitte Name des Eigentümers bzw. Erbbauberechtigten:... Wo befindet sich das Grundstück/die Eigentumswohnung? Fl.Nr:... Gemarkung:... Grundstücksgröße:... m² Größe der Wohnfläche:... m² b) Sind Sie oder eine unter Ziffer 2 genannte Person Eigentümer 2, Erbbauberechtigter eines bebaubaren Grundstücks? Wenn ja, bitte Name des Eigentümers bzw. Erbbauberechtigten:... Wo befindet sich das Grundstück? Fl.Nr:... Gemarkung:... Grundstücksgröße:... m² c) Sonstige Grundstücksverhältnisse 3 (nicht bebaute und auch nicht bebaubare Grundstücke)? Wenn ja, bitte Name des Eigentümers: Auch Miteigentumsanteile sind anzugeben! 2 Auch Miteigentumsanteile sind anzugeben! 3 Auch Miteigentumsanteile sind anzugeben!

6 - 6 - Wo befindet sich das Grundstück? Fl.Nr:... Gemarkung:... Grundstücksgröße:... m² 4. Sondersituationen 4.1 Sind Sie oder eine unter Ziffer 2 genannte Person behindert? Wenn ja, bitte Namen angeben und Behindertennachweis beifügen: 4.2 Sonstige Angaben, die Ihrer Meinung nach eine besondere Not-, Sondersituation begründen und bei der Vergabe berücksichtigt werden sollen:

7 - 7 - IV. Auflagen und Bedingungen für den Erwerb eines Baugrundstückes Für Kategorie I- und II- Käufer: 1.1 Der Käufer muss sich verpflichten, auf dem Kaufgrundstück innerhalb von 3 Jahren ab Kaufdatum mit dem Bau eines Wohnhauses zu beginnen und dieses innerhalb von weiteren 3 Jahren bezugsfertig zu erstellen (bei Verstoß: siehe Ziffer 2.!). 1.2 Außerdem muss sich der Erwerber eines Baugrundstückes verpflichten, die Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungs- und Grünordnungsplanes einzuhalten. 1.3 Des Weiteren muss sich der Erwerber verpflichten, vor Baubeginn die Lage und Höhe des Bauvorhabens durch ein Ingenieurbüro einmessen zu lassen und der Gemeinde darüber eine Bescheinigung vorzulegen (Schnürgerüstabnahme). Für Kategorie I- Käufer: 1.4 Der Käufer muss sich verpflichten, das Kaufgrundstück -bebaut oder unbebautinnerhalb von 12 Jahren ab Kaufdatum nicht zu verkaufen oder sich sonst zur Veräußerung zu verpflichten. Ein Verkauf oder sonstige Verpflichtung zur Veräußerung an seinen Ehegatten oder seine Verwandten in gerader Linie oder seine Geschwister ist dem Käufer jedoch gestattet, falls der Erwerber in alle noch nicht erledigten Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag eintritt. 1.5 Der Käufer muss sich verpflichten, das auf dem Kaufgrundstück errichtete Wohnhaus überwiegend selbst zu bewohnen und zu nutzen. Diese Verpflichtung besteht für den Zeitraum der Nicht-Veräußerungspflicht (s. Ziffer 1.4) 1.6 Der Käufer muss sich verpflichten, dass er die Angaben auf dem Bewerbungsbogen für das Baugrundstück wahrheitsgemäß und richtig ausgefüllt hat. 2. Der Käufer hat der Gemeinde am Kaufgrundstück ein Wiederkaufsrecht nach den Vorschriften der 497 ff BGB einzuräumen, das von der Gemeinde ausgeübt werden kann, wenn der Käufer gegen eine der Verpflichtungen nach Ziffer 1.1, 1.4 bis 1.6 verstößt. Ist das Grundstück aufgrund des Verstoßes gegen Punkt 1.1 zurückzugeben, erstattet die Gemeinde den Kaufpreis.

8 - 8 - Ist das Grundstück bereits bebaut, ist der Wert des Grundstückes und ggf. der darauf errichteten Bauwerke von einem öffentlich vereidigten Sachverständigen für das Bauwesen zu schätzen, den das Landratsamt Freising bestimmen soll. Das Wiederkaufsrecht erlischt nach Ablauf von 12 Jahren ab Kaufdatum. Die durch die Ausübung des Wiederkaufsrechts entstehenden Kosten und Steuern trägt der Käufer (Wiederverkäufer). Zur Sicherung des durch die Ausübung des Wiederkaufsrechts bedingten Anspruches der Gemeinde auf Rückübertragung des verkauften Grundbesitzes bewilligte und beantragte der Käufer die Eintragung einer Vormerkung gem. 883 BGB am gekauften Grundbesitz im Grundbuch. Die Gemeinde hat mit dieser Auflassungsvormerkung im Range hinter solche Grundpfandrechte zurückzutreten, die der Käufer zur Finanzierung seines Gesamtbauvorhabens benötigt. 3. Nimmt die Gemeinde das Recht des Wiederkaufes nicht in Anspruch, so hat der Käufer bei Verstoß gegen die Verpflichtungen unter Ziffer 1.1, 1.4 bis 1.6 die Differenz des Kaufpreises zur Kategorie II-Käufer zu bezahlen, zuzüglich Zinsen in Höhe von 6 % ab Kaufdatum. Für Kategorie I- und II-Käufer: 4. Sollten sich die Vermögensverhältnisse des Käufers durch nichtvorhersehbare Umstände (Scheidung, Tod eines Ehegatten etc.) erheblich verschlechtern, so entscheidet die Gemeinde im Einzelfall mit Zustimmung von ¾ der anwesenden abstimmungsberechtigten Gemeinderatsmitglieder über die Inanspruchnahme des in Ziffer 2 genannten Wiederkaufsrecht bzw. der in Ziffer 3 genannten Zahlungsverpflichtung. Vergabe der Grundstücke durch die Gemeinde: 5. Die Entscheidung über die eingereichte Bewerbung zur Vergabe eines Baugrundstückes trifft der Gemeinderat in jedem Einzelfall mit Zustimmung einer 3/4-Mehrheit der anwesenden abstimmungsberechtigten Gemeinderatsmitglieder.

9 Im vereinbarten Kaufpreis sind enthalten: Beitrag für die Erschließungsanlagen i. S. d. 127 Abs. 2 BauGB Beitrag für die Errichtung der Revisionsschächte für die Abwasserkanalisation sowie für die Verlegung des Entwässerungskanals vom Hauptsammler über die Grenze des Baugrundstückes bis zu den Revisionsschächten Baugebiet Gärtnereigelände in Haag a. d. Amper 51,59 /m 2 4,04 /m² Beitrag für die Herstellungsbeiträge nach der Beitrags und Gebührensatzung zur Entwässerungssatzung Beitrag für die Herstellungsbeiträge nach der Beitrags- und Gebührensatzung zur Wasserabgabesatzung 9,41 /m² nicht inclusive, Beitrag wird vom Wasserzweckverband Baumgartner Gruppe erhoben. Die übrigen Erschließungskosten im weitesten Sinne, insbesondere die Kosten für den Anschluss an die Stromversorgung, Telefon, Antenne/Kabel und die Verlegung der Wasser- und Abwasserleitungen im eigenen Grundstück hat der Käufer zu tragen. Die Erwerber haben zusätzlich die Herstellungsbeiträge nach der Beitrags- und Gebührensatzung zur Wasserversorgungssatzung zu tragen (Erhebung erfolgt durch den Wasserzweckverband Baumgartner Gruppe).

10 V. Schlussbestimmungen 1. Der Bewerber versichert die Richtigkeit der Angaben. 2. Der Bewerber bestätigt, von den unter Ziffer II und IV gemachten Auflagen und Bedingungen für den Erwerb eines Baugrundstückes Kenntnis erhalten zu haben und erkennt die darin enthaltenen Verpflichtungen an. 3. Der Bewerber verpflichtet sich, wesentliche Änderungen aus dem Kriterienkatalog unter Ziffer III, die bis zur Grundstücksvergabe eintreten, der Gemeinde unverzüglich schriftlich mitzuteilen. VI. Beigefügte Anlagen (soweit erforderlich) 1. Bescheinigung des Arbeitgebers über ein Beschäftigungsverhältnis 2. Bestätigung des Arbeitgebers über ein Ausbildungsverhältnis 3. Behinderungsnachweis... (Ort, Datum) Unterschrift(en):......