Daten und Fakten. Quartier 21, Hamburg-Barmbek ehem. Allgemeines Krankenhaus (AK) Barmbek. Quartierkonzept

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1 Daten und Fakten Quartier 21, Hamburg-Barmbek ehem. Allgemeines Krankenhaus (AK) Barmbek Ansprechpartnerin: Gabriele Stegers Quartierkonzept Im Bezirk Hamburg Nord, zwischen den Straßen Rübenkamp, Hartzloh und der Fuhlsbüttler Straße, hat die Projektgesellschaft Quartier 21 aus Projektentwicklung und c/o Projektentwicklung GmbH Alfredstraße Essen Tel.: Fax: Seite 1 von 9 Projektentwicklung, das Quartier 21, verwirklicht. Auf der zirka 13,8 Hektar großen Fläche des ehemaligen Allgemeinen Krankenhauses Barmbek ist heute eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen untergebracht, deren gemeinsames Ziel das generationenübergreifende und Leben ist. Die 21 Bestandsgebäude, pavillonartige Häuser des ehemaligen Krankenhauses, wurden zu Stadthäusern ausgebaut und durch 15 Neubauten ergänzt. Seniorenwohnungen, auch mit Betreuung und Pflege, sowie familiengerechte Miet- und Eigentumswohnungen entstanden in Kombination mit Gesundheitseinrichtungen, Dienstleistungen, Gastronomie und Gewerbe. Die Bauarbeiten waren im Jahr 2013 im Wesentlichen abgeschlossen. Anschließend wurden die Außenanlagen an die Freie und Hansestadt Hamburg rückübertragen.

2 Das Quartier 21 im Überblick (Zirka-Angaben) Fakten Grundstück: 13,8 ha Bruttogrundfläche: m² davon Wohnungsbau m² mit Betreuung/Pflege: m² Einzelhandel/Gastronomie/Büro/ Dienstleistung/Gesundheit: m² 475 Baufelder: 10 Daten Übergabe an Investoren-Konsortium: Herbst Stufe Städtebaulicher Wettbewerb: bis März Stufe Hochbaulicher Wettbewerb für 3 Baufelder mit Neubauten: bis Juli 2007 Termine Beginn Abriss: Herbst 2007 Beginn Erschließung Frühjahr 2008 Beginn Hochbau: April 2009 geplante Bauzeit: 4 Jahre Endfertigstellung inkl. Außenanlagen 2013 Abschluss aller Baumaßnahmen: 2014 Seite 2 von 9 Die Baufelder im Überblick (Zirka-Angaben) Baufeld 1 Baufeldgröße: m² Altbau (Haus 24) und Neubau Pflegeheim Bruttogrundfläche: m² Pflegeplätze: 132 vollstationäre Pflege, 15 Tagespflege Baubeginn: April 2010 Fertigstellung: Ende 2011

3 Baufeld 2 Baufeldgröße: m² Altbau (Häuser 18, 19, 20, 21) Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 56 davon 32 Geschosswohnungen 16 Stadthäuser 8 Familienvillen Wohnungsgrößen: 80 bis 144 m² 2 bis 5 Zimmer Baubeginn: März 2009 Fertigstellung: Ende 2010 Charles de Picciotto Architekt BDA Neubau (Q2 = 3 Häuser)) Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 42 Eigentumswohnungen davon 15 Townhouses 27 Geschoßwohnungen Wohnungsgrößen: 61 bis 192 m² 2 bis 5 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 76 Baubeginn: April 2009 Fertigstellung: Ende 2010 Kleffel Papay Warncke Architekten Seite 3 von 9

4 Baufeld 3 Baufeldgröße: m² Altbau (Haus 50/Kasino): Gewerbe Bruttogrundfläche: m² Nutzfläche: m² Baubeginn: Ende 2011 esp eichler+seemann GmbH Architekten und Ingenieure Neubau:, Friseur, Einzelhandel Bruttogrundfläche: m² Wohn-/Nutzfläche: m² Tiefgaragenstellplätze: 133 Kleffel Papay Warncke Architekten Seite 4 von 9 Baufeld 4 Baufeldgröße: m² Altbau (Haus 68 = ehem. Verwaltungsgebäude): Bruttogrundfläche: m² Nutzfläche: m²

5 Baufeld 5 Baufeldgröße: m² Altbau (Häuser 22, 23, 25): Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 44 (Miet- und Eigentumswohnungen) Charles de Picciotto Architekt BDA Neubau: Bruttogrundfläche: m² Nutzfläche: m² 30 Wohnungen Seite 5 von 9 Baufeld 6 Baufeldgröße: m² Altbau (ehem. Wirtschaftsgebäude mit Wasserturm): Büro, Einzelhandel, Kindertagesstätte, Fitness/Gesundheit und Gastronomie Bruttogrundfläche: m² Nutzfläche: m² Frank Pawlik Architekten

6 Baufeld 7 Baufeldgröße: m² Altbau (Haus 29): Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 14 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 82 bis 147 m² 2 bis 5 Zimmer Baubeginn: Mitte 2010 Fertigstellung: Mitte 2011 Charles de Picciotto Architekt BDA (bis Genehmigung) esp eichler+seemann GmbH Architekten und Ingenieuere (ab Genehmigung) Baufeldgröße Q7: m² Neubau (Häuser 1, 2, 3) Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 47 Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 70 bis 140 m² 2 bis 4 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 82 Baubeginn: April 2010 Fertigstellung: Ende 2011 Arge Trojan + Trojan Wendt Architekten und Dietz- Dietz-Joppien Architekten (bis Genehmigung) Aumann + Katzsch Architekten (ab Genehmigung) Seite 6 von 9

7 Neubau (Häuser 4, 5, 6, 7) Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 122 Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 56 bis 109 m² 2 bis 4,5 Zimmer Tiefgaragenstellplätze: 150 Baubeginn: April 2010 Fertigstellung: Ende 2011 APB Architekten Seite 7 von 9 Baufeld 8 Baufeldgröße: m² Altbau (Häuser 26, 27, 28): Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 39 Mietwohnungen Wohnungsgrößen: 43 bis 113 m² 2 bis 4 Zimmer Werk & Stadt Architekten und Ingenieure Altbau (Haus 80/Neonatologie): Medizin/Gesundheit Bruttogrundfläche: m² Nutzfläche: m² Baubeginn: 2011 Fertigstellung: 2012 Rintz Architekten

8 Baufeld 9 Baufeldgrößen: m² Altbau (Häuser 32, 33, 34, 35): Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 58 Wohnungen Wohnungsgrößen: 49 bis 162 m² 2 bis 6 Zimmer Baubeginn: Ende 2009 Fertigstellung: Mitte 2011 Frank Pawlik Architekten (bis Genehmigung) Homuth + partner architekten (ab Genehmigung) Seite 8 von 9 Baufeld 10 Baufeldgröße: m² Altbau (Häuser 36 und 38): Bruttogrundfläche: m² Wohnfläche: m² 34 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 40 bis 120 m² 2 bis 4 Zimmer Baubeginn: Mitte 2010 Fertigstellung: Anfang 2012

9 Neubau Büro und Einzelhandel Bruttogrundfläche: m² davon: m² Bürofläche m² Einzelhandel Einheiten Einzelhandel: 6-8 Gewerbeeinheiten im EG Tiefgaragenstellplätze: 300 Baubeginn: Sept Fertigstellung: März 2012 Entwurf: JUUL OG FROST Arkitekter Ausführung: 360grad+ architekten GmbH Architekturbüro Leusmann Seite 9 von 9 Projektbeteiligte: Bauherr und Investor: Projektgesellschaft Quartier 21 mbh & Co. KG c/o Projektentwicklung GmbH Fuhlsbüttler Straße Hamburg ein Konsortium aus: Projektentwicklung GmbH