Löffler Weber Architekten. Hubertusstraße 4, München, T: /-07, F: ,

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Pia Sternberg
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1 Hubertusstraße 4, München, T: /-07, F: ,

3 Das Massivholzhaus ersetzt ein kleines Wohnhaus, das 1933 als Teil der sogenannten Zahnbrechersiedlung in München Johanneskirchen errichtet worden war. Die Siedlung wird seit Jahren zunehmend verdichtet, zeigt aber noch immer ein weitgehend homogenes Erscheinungsbild. Das neue Wohngebäude sollte sich zurückhaltend in die Nachbarschaft einfügen, aber dennoch deutlich größer und unkonventioneller werden als sein Vorgänger. Zu diesem Zweck wurde das Raumprogramm auf ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus an der Straße orientiert sich im Profil am Nachbarhaus und auch mit der Aufteilung in Keller und Hochparterre am traditionellen Bestand der Siedlung. Im Hochparterre entstand der große Wohnraum mit Galerie und offener Küche. Im profilgleichen Hinterhaus befinden sich auf zwei Ebenen die Individualräume: oben die der Kinder, unten die der Eltern. Im Vergleich zum Vorderhaus sind beide Ebenen um ein halbes Geschoss höhenversetzt. (Split-Level-Prinzip) Zwischen beiden Häusern bildet ein transparentes Treppenhaus den Eingangs- und Erschließungsbereich. Die drei Bauteile bilden zusammen mit der Kommunwand des Nachbarhauses einen kleinen, intimen Innenhof als zusätzlichen Wohnraum ohne Dach. Das Wohnhaus insgesamt ist unten als Massivbau aus Stahlbeton, oben als Holzbau aus Brettsperrholz-Elementen konzipiert. Im Innenraum wurde auf eine Verkleidung der Brettsperrholz-Elemente verzichtet. Teilflächen wurden weiß lasiert. Die Kubatur des neuen Hauses beträgt m³, die Wohnfläche ca. 227 m², die Nutzfläche insgesamt ca. 252 m². Das Grundstück ist qm groß und durch umfangreichen Baumbestand charakterisiert. Projektleitung: Alexander Ehlich, Christina Knöbl Fotos: Johannes Seyerlein

8 Altbau mit Nachbargebäude

9 Grundriss mit Garten 1:350

10 Nachbargebäude Grundstücksgrenze Galerietreppe Arbeitszimmer 6,53 m² Kochen / Essen / Wohnen 57,80 m² Patio 20,57 m² Bad 11,87 m² Diele 8,33 m² Eltern 33,49 m² Eingang Grundriss Vorderhaus 2 / Hinterhaus 1 1:100

11 Nachbargebäude Grundstücksgrenze Galerie 15,95 m² Luftraum Luftraum Du / WC 8,93 m² Kind 1 17,18 m² Schrankflur 10,74 m² Kind 2 16,16 m² Luftraum Grundriss Vorderhaus 3 / Hinterhaus 2 1:100

12 Nachbargebäude Grundstücksgrenze HA / Technik 14,08 m² Absenkung Dusche 4,79 m² Gast 10,18 m² Flur 7,29 m² Au-pair 13,30 m² Lager 9,52 m² Absenkung Grundriss Vorderhaus 1 1:100

13 Vorderhaus Hinterhaus Speicher V.3: Galerie Bad H.2: Kinder V.2: Kochen H.1: Eltern V.1: Technik Schnitt 1-1 1:100

14 Vorderhaus Hinterhaus V.3: Galerie H.2: Kinder V.2: Essen Patio H.1: Eltern V.1: Gast V.1: Bad Schnitt 2-2 1:100

15 Vorderhaus Hinterhaus Treppenhaus H.2: Kinder V.2: Wohnen H.1: Eltern V.1: Au-pair / Keller Schnitt 3-3 1:100

16 Nachbarhaus (Bestand) Grenze Hinterhaus Patio Treppenhaus Schnitt b - b 1:100

17 Vorderhaus Grenze Nachbarhaus (Bestand) Patio Treppenhaus Schnitt a -a 1:100

18 Vorderhaus Grenze Nachbarhaus (Bestand) Gaube V.2: Kochen / Wohnen / Essen V3: Galerie V.1: Gast / Au-pair / Keller Technik Schnitt c - c 1:100

19 Nachbarhaus (Bestand) Vorderhaus Vorderhaus Hinterhaus Ansicht Ost 1:200 Ansicht Nord 1:200 Hinterhaus Nachbarhaus (Bestand) Ansicht West 1:200

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Löffler Weber Architekten. Hubertusstraße 4, 80639 München, T: 089-178093-06/-07, F: 089-17809308, www.loefflerweber.de Hubertusstraße 4, 80639 München, T: 089-178093-06/-07, F: 089-17809308, www.loefflerweber.de Das vom Verlagsgründer Carl Hanser Anfang der 60er Jahre erbaute Wohn- und Bürogebäude im Münchner Herzogpark