Sparkasse Witten. Aktuelles Immobilienangebot: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage am. Daten. Ihr Ansprechpartner.

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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage am &nsbp;rande der Wittener Innenstadt Witten-Innenstadt, Wohnung, Baujahr 1984 Ihr Ansprechpartner Herr Telefax: 02302/ Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten SIP-ID: S R4807 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis mtl. Rate² 432 Wohnfläche ca. 82,90 m² Zimmer 3,5 Käuferprovision¹ 3,57 % Befeuerungsart Strom Gesamtfläche ca. 82 m² Baujahr 1984 Verfügbar ab bezugsfrei Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis 1 inkl. MwSt. 2 Diesem Finanzierungsvorschlag (mtl. Gesamtrate 431,74 Euro) liegt ein Nettodarlehensbetrag i.h. von ,- Euro zugrunde, dieser setzt einen Eigenkapitalanteil von ,- Euro voraus. Der Finanzierungsvorschlag basiert auf folgenden Sollzinssätzen: Sollzins von 1,90% (eff. Jahreszins 1,92%). Die Sollzinsbindung beträgt 5 Jahre, die anfängliche Tilgung 2,0% p.a. Die voraussichtliche Gesamtlaufzeit für Ihr Darlehen beträgt 35 Jahre, 2 Monate. Die dargestellte Laufzeit gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Ein Anspruch auf die genannten Konditionen besteht nicht. 1 von 7 Sparkasse Witten

2 Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, es steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtrandlage am Stadtpark, in einer kleinen ruhigen Seitenstraße vom Parkweg. Bequem und schnell erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in geringer Entfernung vorzufinden. Aufteilung: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Loggia (anteilig) Aussttattung: -1 Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller -Elektrofußbodenheizung -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -1 Garage im Haus -Gäste-WC -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -heller, offener Wohnbereich -Oberböden: Fliesen und Teppich -Holztüren mit Holzzargen Energieverbrauchskennwert: 76 kwh/(m²*a) Lage: -Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar -zentrale Innenstadtlage -gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung Ausstattung und Details Befeuerungsart Strom Gesamtfläche ca. 82 m² Baujahr 1984 Verfügbar ab bezugsfrei Käuferprovision¹ 3,57 % Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergiebedarf 76 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Strom 2 von 7 Sparkasse Witten

3 Baujahr inkl. MwSt. 3 von 7 Sparkasse Witten

4 Außenansicht 1 Ausßenansicht 2 Aussicht Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Innenansicht 4 von 7 Sparkasse Witten

5 Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Grundriss 5 von 7 Sparkasse Witten

6 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Sparkasse Witten Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / info@sparkasse-witten.de Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Ulrich Heinemann, Vorsitzender Carsten Schmees, Mitglied des Vorstandes Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str Bonn und Lurgiallee Frankfurt Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE von 7 Sparkasse Witten

7 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 7 von 7 Sparkasse Witten