Traumhafte Neubau Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

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1 Traumhafte Neubau Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen Scout-ID: Objekt-Nr.: Wohnungstyp: Dachgeschoss Nutzfläche ca.: 16,00 m² Etage: 2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Objektzustand: Erstbezug Baujahr: 2016 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Blockheizkraftwerk Endenergiebedarf: 49,10 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 2017 Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Ihr Ansprechpartner: DOMA Architekten bauen Frau Tina Frank - Koch kilianhof@architektenbauen.de Tel: Web: Garage/Stellplatz ,00 EUR

2 Objektbeschreibung: In Dudenhofen, der sympathischen Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur geschichtsträchtigen Stadt Speyer, bauen wir den Kilianhof mit 3 - Zimmer Eigentumswohnungen in einem 6 - Familienhaus in hervorragender Lage. Die schöne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit Ihrem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Hier werden alle Ansprüche an einen zeitgemäßen Wohnstandard erfüllt. Bei der sorgfältigen Planung wurde auf einem offenen, kommunikativen Wohn- und Essbereich ebenso wie auf optimal geschnittene Schlafräume und moderne Bäder mit Tageslicht geachtet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum mit über 16 m² zugeordnet. Bis zu zwei Garagen mit elektrischem Tor im Hof können mit hinzuerworben werden. Ausstattung: Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage mitten im Herzen von Dudenhofen mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das großzügige Grundstück grenzt an den Hainbach und bietet Ihnen viel Grünfläche und Freiraum. Die B 9, die A 61 und der S- Bahnanschluss nach Mannheim und Karlsruhe in Speyer sind schnell erreichbar. Sonstiges: Seit über 35 hren planen wir Individuelles, bauen Neues und sanieren Altes - zu festen Preisen und Terminen. Mit Sitz in Speyer sind wir in der Region tief verwurzelt und begleiten unsere Bauherren kompetent von Anfang an. Weitere Informationen über unser Unternehmen finden Sie unter Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können. Eine hochwertige Bauausführung gehört zu unseren Unternehmensgrundsätzen. Deshalb verwenden wir Qualitätsprodukte namenhafter Hersteller und realisieren sämtliche Projekte nur mit unseren langjährigen, zuverlässigen Handwerkern aus der Region und unserem eigenen Kundenservice. Die Ausstattung lässt keine Wünsch offen und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Hier eine Auswahl aus unserer Beschreibung: Fenster mit 3 - fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden effizientes Heizsystem als Block - Heizkraftwerk im Contracting mit den Stadtwerken Speyer umweltfreundliche Massivbauweise nach EnEV 2014 (förderfähig KfW70 nach EnEV 2009) stufenlose Zugänge vom Hauseingang in die Wohnungen komfortabler Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss Fußbodenheizung mit hochwertigem Feinsteinzeugund massiven Parkettbelägen Designobjekte Philippe Starck Starck 3 in den Bädern Lage: Perspektive Gartenseite Dudenhofen begeistert mit hoher Lebensqualität. Die Landschaft wird von Bächen, Biotopen und Wäldern geprägt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten sowie einem breiten Erholungs- und Freizeitangebot.

3 Perspektive Strassenseite Ansicht Garten Ansicht Giebel Ansicht Strasse

4 Grundriss Dachgeschoss

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