Der Energieausweis: Inhalt, Typen und Übergangsregelungen

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1 Technische Universität München ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 2 Energiebedarf Primärenergiebedarf Gesamtenergieeffizienz kwh/(m² a) >400 kwh/(m² a) Endenergiebedarf CO 2-Emissionen * kg/(m² a) Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 der EnEV (Vergleichswerte) Primärenergiebedarf Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert kwh/(m²a) Gebäude Ist-Wert H T W/(m²K) EnEV-Anforderungs-Wert kwh/(m²a) EnEV-Anforderungs-Wert H T W/(m²K) Endenergiebedarf Energieträger Normverbrauch Jährlicher Endenergiebedarf in kwh/(m2a) für Heizung Warmwasser Hilfsgeräte Gesamt in kwh/(m 2a) Erneuerbare Energien Einsetzbarkeit alternativer Energie-versorgungssysteme nach 5 EnEV vor Baubeginn berücksichtigt Erneuerbare Energieträger werden genutzt für: Heizung Lüftung Lüftungskonzept Kühlung Die Lüftung erfolgt durch: Fensterlüftung Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Warmwasser Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Vergleichswerte Endenergiebedarf >400 Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die EnEV vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N). * freiwillige Angabe ** EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser ** Der Energieausweis: Inhalt, Typen und Übergangsregelungen Dipl.-Ing. Michaela Hoppe Lehrstuhl für Bauphysik Technische Universität München

2 Inhalte Aufgaben Hintergrund Typen Inhalt und Aufbau Musterausweise Fragen

3 Aufgaben des Energieausweis [dena]

4 Energetische Kennzeichnung Kraftfahrzeuge Getränke Speisen Gebäude l 100 km kj kcal 100 ml 100 ml kj kcal 100 g 100 g kwh m 2 a

5 15. April 2008, 12:07 Uhr Heizkosten treiben die Mieten in die Höhe Nebenkosten sind in Deutschland längst zur "zweiten Miete" geworden nach Angaben des Mieterbundes könnten sie bald 40 Prozent der Gesamtmiete ausmachen.

6 Jährliche Ausgaben für Energie pro Haushalt [Euro] Raumwärme und Warmwasser Prozesswärme (Kochen) Licht/Sonstige [Jahr] [BMWi 2008]

7 Aufgaben des Energieausweises Allgemeinverständliche energetische Kennzeichnung von Gebäuden zu Vergleichszwecken nicht die verbindliche Angabe eines real auftretenden Energieverbrauchs (Meteorologie, Nutzer), nicht einzelner Wohnungen.

8 1. Energiepass in Deutschland 1989 Gesellschaft für Rationelle Energieverwendung e. V. Berechnungsverfahren Hauser/Hausladen

9 Transparenz im Immobilienmarkt Zu vermieten: Einfamilienhaus (Primärenergiebedarf Klasse C) in München-Ramersdorf...

10 Hintergrund Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) Richtlinie 2002/91/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 16. Dezember 2002 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden Artikel 3 Artikel 4 Artikel 7 Artikel 15 - Festlegung einer Berechnungsmethode - Festlegung von Anforderungen an die Gesamtenergieeffizienz - Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz - Umsetzung

11 Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) Artikel 7 - Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz (1) Die Mitgliedstaaten stellen sicher, dass beim Bau, beim Verkauf oder bei der Vermietung von Gebäuden dem Eigentümer bzw. dem potenziellen Käufer oder Mieter vom Eigentümer ein Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz vorgelegt wird. [...]

12 Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) Artikel 15 - Umsetzung (1) Die Mitgliedstaaten setzen die Rechts- und Verwaltungsvorschriften in Kraft, die erforderlich sind, um dieser Richtlinie spätestens am 4. Januar 2006 nachzukommen. [...]

13 Nationale Umsetzung Energieeinsparverordnung (EnEV) 2007 am 27. Juni 2007 verabschiedet beinhaltet Energieausweispflicht Neubauten Bestandsgebäude definiert Rechenverfahren Neubauten Bestandsgebäude

14 Energieausweise für Neubauten bereits seit 1995 / 2002 vorgeschrieben für Bestandsgebäude seit 1. Juli 2008 für Häuser, die bis 1965 gebaut wurden ab 1. Januar 2009 auch für alle übrigen Wohngebäuden ab 1. Juli 2009 auch für Gewerbebauten und andere Gebäude, die nicht überwiegend dem Wohnen dienen immer für Gebäude auszustellen, nie für einzelne Wohnungen Gültigkeitsdauer 10 Jahre

15 Typen Verbrauchs- oder bedarfsbasiert? Neubauten: nur bedarfsbasiert Bestandsgebäude: bedarfs- oder verbrauchsbasiert Ausnahme: bestehende Wohngebäude unter 5 Wohneinheiten Bauantrag vor und Anforderungsniveau der WSchVO 1977 auch durch nachträgliche Maßnahmen nicht eingehalten ist nur bedarfsbasiert

16 Verbrauchs- oder bedarfsbasiert? Bewertungskriterien Kosten Aussagekraft Verbrauchsbasiert + im Rahmen der Heizkostenabrechnung - Nutzerverhalten Meteorologie Bedarfsbasiert - zusätzliche Leistung Normierte + Randbedingungen

17 Problem: Einfluss des Nutzerverhaltens

18 Verbrauchs- oder bedarfsbasiert? Bewertungskriterien Kosten Aussagekraft Verbrauchsbasiert + im Rahmen der Heizkostenabrechnung - Nutzerverhalten Meteorologie Bedarfsbasiert - zusätzliche Leistung Normierte + Randbedingungen Neubaukompatibilität - nicht gegeben + identisch Therapeutisches Instrument - nicht möglich + ideal

19 Feldversuch der Deutschen Energieagentur (dena) Erfahrungen aus mehr als 4100 erstellten Energiepässen für Wohngebäude: Energiepass wird vom Verbraucher verstanden und am Markt akzeptiert Energiepass ist mit guter Qualität und zu niedrigen Kosten erstellbar Energiepass gibt neue, kräftige Impulse für den Modernisierungsmarkt

20 Inhalt und Aufbau Anhang 6 10 EnEV

21 Wohngebäude Muster Energieausweis Wohngebäude

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26 Wohngebäude Muster Energieausweis Wohngebäude Muster Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis

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28 Nichtwohngebäude Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) Artikel 7 - Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz (3) Die Mitgliedsstaaten treffen Maßnahmen, um sicherzustellen, dass bei Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von über m², die von Behörden und von Einrichtungen genutzt werden, die für eine große Anzahl von Menschen öffentliche Dienstleistungen erbringen und die deshalb von diesen Menschen häufig aufgesucht werden, ein höchstens 10 Jahre alter Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz an einer für die Öffentlichkeit gut sichtbaren Stelle angebracht wird.

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32 Berlaymont Gebäude, Brüssel (Headquarters of the EU Commission)

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34 Nichtwohngebäude Muster Energieausweis Nichtwohngebäude

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38 Nichtwohngebäude Muster Energieausweis Nichtwohngebäude Muster Aushang Energieausweis auf der Grundlage des Energiebedarfs

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40 Fraunhofer Zentrale, München Planung: Henn Architekten, München,

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44 Ausstellungsberechtigung 21 EnEV

45 Qualifikation der Energiepass-Aussteller Wohn- und Nichtwohngebäude Nur Wohngebäude Grundqualifikation Hochschulabschluss Architektur, Hochbau, Bauingenieur, TGA, Bauphysik, Maschinenbau, Elektrotechnik Handwerksmeister Bauhandwerk, Heizungsbau, Installation, Schornsteinfeger Fachhochschulabschluss Innenarchitektur Techniker Hochbau, TGA Sachverständige für energiesparendes Bauen Zusatzqualifikation Studienschwerpunkt energiesparendes Bauen oder min. 2 Jahre Berufserfahrung in TGA oder Bauphysik Bauvorlageberechtigung + Vertiefung energiesparendes Bauen in Aus- oder Fortbildung Fortbildung energiesparendes Bauen für Nichtwohngebäude Fortbildung energiesparendes Bauen für Wohngebäude