Real Estate Forum München

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1 Real Estate Forum München Strategische Inspirationen für die Region Geschlossene Veranstaltung für geladene Gäste Dienstag, 13. September 2016 Rocco Forte The Charles Hotel München

2 Die Initiatoren APOprojekt GmbH Berlin Hyp AG CMS Hasche Sigle Thomas Wagner Niederlassungsleiter München St.-Martin-Straße München Telefon: Telefax: thomas.wagner@apoprojekt.de Oliver Hecht Leiter Verbund- und Inlandsgeschäft Corneliusstraße Berlin Telefon: Telefax: oliver.hecht@berlinhyp.de Dr. Stefan Höß Partner Nymphenburger Str München Telefon: Telefax: stefan.hoess@cms-hs.com GEG German Estate Group AG Kai M. Dreesbeimdiek Managing Director Neue Mainzer Straße 20 MainTor Frankfurt am Main Telefon: Telefax: k.dreesbeimdiek@geg.de NAI apollo group Thilo Hecht Geschäftsführender Gesellschafter Theresienstraße München Telefon: Telefax: thilo.hecht@nai-apollo.de Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG Christof Hardebusch Chefredakteur Stolberger Straße Köln Telefon: Telefax: c.hardebusch@immobilienmanager.de

3 Grußwort Sehr geehrte Teilnehmerinnen und Teilnehmer des Real Estate Forum München 2016, in München nichts Neues könnte man aufgrund der anhaltend guten wirtschaftlichen Lage der bayerischen Landeshauptstadt auch in turbulenten Zeiten mit Brexit & Co. sagen. Besonders die Nachfrage für Wohn- und Geschäftsimmobilien ist laut der Süddeutschen Zeitung nach wie vor immens. Um dem Bedarf gerecht zu werden, wurden seit 2011 im Schnitt rund neue Wohnungen im Jahr gebaut. Eine beachtliche Zahl, aber bei weitem zu wenig, gehen manche Schätzungen von einem Bedarf um die Einheiten pro Jahr aus. Das Unterangebot bildet sich auch im Markt ab. Laut Studien von Savills und JLL ist das Mietniveau deutlich gestiegen, kann aber noch nicht mit der Kaufpreissteigerung mithalten. Doch niedrigen Renditen zum Trotz sagt CBRE einen weiterhin lebhaften Immobilieninvestmentmarkt voraus. Herausforderungen gibt es also genug doch wie sehen die Lösungen aus? Längst reicht es nicht mehr, einfach nur zu bauen. Politik und Gesellschaft stellen hohe Anforderungen an die Immobilienwirtschaft. Die steigende Nachfrage soll umweltschonend und nachhaltig befriedigt werden. Neben neuen Möglichkeiten des Bauens scheint auch die Digitalisierung einen Teil zur Bewältigung dieser Herausforderungen beitragen zu können. Wie wird das Bauen in Zukunft aussehen und welche Auswirkungen ergeben sich daraus für den Immobilienmarkt München? Diese und weitere spannende Themen behandeln wir im Rahmen des diesjährigen Real Estate Forum München. Wir freuen uns auf viele hochkarätige Referenten und die Möglichkeit, gemeinsam mit Ihnen über das Gehörte zu diskutieren. Wie im letzten Jahr findet die Versammlung im mehrfach ausgezeichneten The Charles Hotel Rocco Forte statt. Hier und in der speziell für diesen Anlass angemieteten Lehel Bar bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, bestehende Kontakte zu pflegen, und neue Kontakte zu knüpfen. Mein besonderer Dank gilt allen Initiatoren und Rednern, die es möglich machen, dass das Real Estate Forum München eine Plattform für Austausch, Diskurs und Geselligkeit sein kann. Ich freue mich sehr darauf, Sie am 13. September in München zu begrüßen. Mit den besten Grüßen Paul Jörg Feldhoff Paul Jörg Feldhoff Managing Partner Feldhoff & Cie. GmbH

4 Programmübersicht Uhr Empfang / Offener Lunch Uhr Begrüßung Uhr Themenblock I: Entwickeln, Bauen & Gestalten in München Uhr Coffee Break / Networking Uhr Themenblock II: Real Estate 4.0 & die Folgen des Brexits Uhr Zusammenfassung und Abschluss der Tagung Uhr Abendveranstaltung mit Dinner Speaker Tagungsort Abendveranstaltung Ansprechpartner vor Ort Rocco Forte The Charles Hotel Sophienstrasse München Telefon: info.charles@roccofortehotels.com Web: LEHEL Bar Karl-Scharnagl-Ring München Telefon: info@lehel-bar.de Web: Derya Ay Senior Associate Feldhoff & Cie. GmbH Telefon: da@feldhoff-cie.de Web:

5 Begrüßung Christof Hardebusch Chefredakteur Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG Paul Jörg Feldhoff Managing Partner Feldhoff & Cie. GmbH Uhr Themenblock I: Entwickeln, Bauen & Gestalten in München Die bayerische Metropole wächst und gedeiht. Es entsteht ein Vorzeigeprojekt nach dem anderen, eine Wohnungsbauoffensive jagt die nächste und die immer wiederkehrende Frage: Wo sind noch Flächen frei? Werden die Wohnungsbaupotenziale genutzt? Und bleibt möglicherweise vor lauter Wohnungsnot der Gewerbeimmobilienmarkt auf der Strecke? Perspektive München Standortbestimmung und Ausblick Klaus Illigmann Abteilungsleiter Referat für Stadtplanung und Bauordnung Landeshauptstadt München Impulsreferate mit Paneldiskussion Marktüberblick Thilo Hecht Geschäftsführender Gesellschafter NAI apollo group Andreas Spuhler Leiter Geschäftsstelle München Berlin Hyp AG Multifunktionale Projektentwicklung in München Kai M. Dreesbeimdiek Managing Director GEG German Estate Group Dr. Oliver Thurn // Moderator Partner CMS

6 Themenblock II: Real Estate 4.0 & die Folgen des Brexits Wir werden immer smarter, vernetzter, innovativer oder einfach kurz gesagt 4.0. Ob Startup oder Großkonzern, die Immobilienwirtschaft kommt kaum noch an einer Digital-Strategie vorbei. Auch die Bauwirtschaft steht, angesichts globaler Entwicklungen wie Ressourcenverknappung, vor großen Herausforderungen. Eine weitere Entwicklung oder vielmehr Entscheidung, die derzeit einige Fragezeichen aufwirft, ist der Brexit, dem wir uns zum Abschluss des zweiten Themenblocks widmen werden. Startup Lab: Wie Digitalisierung das Leben in Gebäuden verändern wird Stefan Zanetti Gründer & CEO Allthings AG Impulsreferate: Digitalisierung 4.0 der Vorteil von Softwaretools in der Projektentwicklung Laurentius A. Hegeman Geschäftsführer Kondor Wessels Holding GmbH Bauen 4.0 Vom Ego- zum Lego-Prinzip Hubert Rhomberg Geschäftsführer Rhomberg Holding GmbH Exkurs: Brexit wie geht es weiter? Europa auf der Suche nach einer Zukunftsstrategie Prof. Dr. Dr. h.c. Werner Weidenfeld Direktor des Centrums für angewandte Politikforschung der Universität München Rektor der Alma Mater Europaea der Europäischen Akademie der Wissenschaften und Künste (Salzburg)

7 Abendveranstaltung Empfang in der LEHEL Bar München Auch in diesem Jahr freuen wir uns, den Abend mit Ihnen in exklusiver und entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Unsere Dinner-Speakerin Anna Kaiser sorgt für gute Unterhaltung, die Münchner Lehel Bar für Ihr leibliches Wohl. Anna Kaiser Dinner Speech: Geteilte Arbeit, doppeltes Engagement Gründerin & Geschäftsführerin Tandemploy Jobsharing gibt es in Europa bereits seit den 80er Jahren. Während die Arbeitgeber in Großbritannien, in der Schweiz, in Skandinavien und in den Niederlanden häufig von diesem Modell Gebrauch machen, ist Deutschland im europaweiten Vergleich Schlusslicht, wie eine Umfrage von Robert Half zeigt. Doch auch hierzulande ist ein Trend bemerkbar. Kein Wunder, denn immer mehr Arbeitnehmer legen großen Wert auf Work-Life-Balance, Flexibilität UND Karriere. Ein Teilzeitjob bedeutet jedoch oft einen geringeren Verantwortungsbereich und damit einen Karriereknick für gut ausgebildete Menschen. Wieso also nicht einfach eine Vollzeitstelle durch zwei teilen? Anna Kaiser ist Gründerin und Geschäftsführerin der Jobsharing-Plattform Tandemploy. Mit Tandemploy unterstützt sie Menschen und Unternehmen ganz gezielt bei der Umsetzung von Jobsharing und setzt sich damit stark für eine flexiblere und lebensfreundlichere Arbeitswelt ein. Bei Tandemploy lebt sie bereits vor, wie es gehen kann: Anna Kaiser selbst teilt sich die Geschäftsleitung im Jobsharing, das Marketing und der Vertrieb werden ebenfalls von Tandems gemanaged.

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