2-4 Zimmer einmalige Lage Fertigstellung Frühjahr moderner wohnneubau in ebermannstadt

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1 wohnen 2-4 Zimmer einmalige Lage Fertigstellung Frühjahr 2016 moderner wohnneubau in ebermannstadt

2 architektur lage ihr starker partner aus der region Der Name Walter steht für mehr als 100 Jahre erfolgreiche Baukompetenz im Landkreis Forchheim und in der Fränkischen Schweiz. In der dritten Generation errichtet unser Familienunternehmen architektonisch anspruchsvolle Gebäude von bester Bauqualität. Mit uns entscheiden Sie sich für Sicherheit und Wertigkeit auf hohem Niveau. moderner wohnneubau in ebermannstadt Unser aktuelles Projekt Wohnen am Hang verbindet eine einmalige Südhanglage mit zukunftsweisender Architektur und nachhaltiger Bauweise das ideale Wohnquartier für Jung und Alt, Familien und Singles, Eigennutzer und Kapitalanleger. Bis Frühjahr 2016 entsteht die Wohnanlage für modernes, stilvolles und komfortables Wohnen in bester Lage in Ebermannstadt. günstige lage wohnen Schule 3 Minuten* Kindergarten 5 Minuten* Klinik Fränkische Schweiz 5 Minuten* Reitclub 10 Minuten** Golfclub Kanndorf 10 Minuten** Segelflugplatz 12 Minuten** *zu Fuß **mit dem Auto Stadtmitte 10 Minuten* Forchheim 15 Minuten** Bamberg 30 Minuten** Erlangen 30 Minuten** Nürnberg 40 Minuten** Bayreuth 45 Minuten** Individuell geplantes Mehrfamilienhaus mit 3 hoch attraktiven, lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit flexibler Raumaufteilung Reizvolles Hang-Grundstück mit herrlichem Blick ins idyllische Wiesenttal Energetische, nachhaltige und langlebige Bauweise mit ausgesuchten Materialien inkl. Parkettboden und Fußbodenheizung sowie Dachbegrünung mit Wärmedämmvorteilen Gehobene und sehr komfortable Ausstattung in Markenqualität Großzügige, sonnige Balkon- und Terrassenbereiche sowie eine naturnahe Gartenanlage Große Fenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz durch Raffstores und Rollos (elektrisch bedienbar) Je Wohnung ein Stellplatz inklusive

3 wohnungen Sie können unsere Grundrissvorschläge flexibel und individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen anpassen. erdgeschoss-wohnung - Komfortable, barrierefreie Erdgeschosswohnung - 4 Zimmerwohnung mit klarer Raumstruktur - Großzügiger loftartiger Wohnbereich mit Loggia - Zusätzliches Gäste-WC und Speis Garderobe 4,4 m 2 Flur 14,2 m 2 Kind 13,6 m 2 Vorraum 3,4 m 2 Bad 7,3 m 2 Eltern 13,5 m 2 Atelier 13,8 m 2 Speis 1,4 m 2 WC Gast 1,9 m 2 Kochen 15,8 m 2 Essen 13,2 m 2 Wohnen 20,0 m 2 Loggia (16 m 2 / 2) 8,0 m 2 penthouse-wohnung - Mit Dachterrasse - Exklusive Aussicht auf die fränkische Schweiz - 2 Zimmerwohnung mit Penthousecharakter - Spannungsreich geschnittener Wohnbereich Flur 4,4 m 2 Eltern 13,8 m 2 Vorraum 3,4 m 2 Bad 5,3 m 2 Kochen 10,9 m 2 Essen 10,3 m 2 Wohnen 17,3 m 2 Terrasse 40,4 m 2 / 2 20,2 m 2 - Seperates Kellerabteil Wohnfläche gesamt 130,5 m 2 - Breitgezogene, Panorama- Dachterrasse Wohnfläche gesamt 85,6 m 2 - Seperates Kellerabteil

4 wohnungen hanggeschoss-wohnung - Mit eigenem Garten - 4-Zimmerwohnung mit rückseitiger Hanglage - Offener warmer Wohnbereich (Südorientierung) - Großer, dreiseitig umgreifender Garten - Zusätzliches Gäste WC - ca. 200 m 2 Gartenfläche Garderobe 3,7 m 2 Diele 14,9 m 2 Kind 1 12,4 m 2 Vorraum 3,6 m 2 Bad 7,0 m 2 Eltern 13,3 m 2 Kind 2 11,9 m 2 Lager 4,7 m 2 WC Gast 2,5 m 2 Kochen 9,8 m 2 Essen 10,3 m 2 Wohnen 17,3 m 2 Loggia (36 m 2 / 2) 18,0 m 2 Wohnfläche gesamt 129,4 m 2 Gartenfläche 200 m 2 Südfassade Gartenfassade Eingangsfassade

5 interessiert 1 grundstück besichtigen Schützenstraße 6 in Ebermannstadt. Schauen Sie einfach vorbei, genießen Sie den Blick und lernen Sie das Umfeld persönlich kennen. Bamberg Fränkische Schweiz Feuersteinstraße 2 informieren und beraten lassen Walter Bauen & Wohnen Beratungsbüro, Kirchenweg 17 in Ebermannstadt, Telefon Vereinbaren Sie einen Termin! Wir beraten Sie gerne. Kirchenweg Klinikum Ebermannstadt Marktplatz 3 wohnung auswählen und planen Sämtliche Grundrisse und Ausstattungen können individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Fragen Sie nach! B470 Forchheim walter bauen & wohnen Firmensitz Burggaillenreuth Ebermannstadt Telefon Telefax info@walter-bauen-wohnen.de Fertigstellung Frühjahr 2016* cb-friends.de *vorbehaltlich der Genehmigung