Ihr "Urlaub" vom Berufsalltag - Haus zur Miete mit vielen Extras und viel Grün. 173 m² Wohnfläche / Gewerbefläche

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1 Ihr "Urlaub" vom Berufsalltag Haus zur Miete mit vielen Extras und viel Grün. Bockau Ihr "Urlaub" vom Berufsalltag Haus zur Miete mit vielen Extras und viel Grün. Sie würden gern alle Vorzüge eines Hauses genießen und dennoch gern flexibel bleiben? Dieses Haus zur Miete in Bockau bietet all dies gepaart mit viel Komfort und Platz. Die über 200 Quadratmeter Wohn und Nutzfläche verteilen sich vom Kellergeschoss über zwei Vollgeschosse bis zum ausgebauten Dachgeschoss. Dabei steht es Ihnen offen, ob Sie die gesamte Fläche selbst nutzen oder ob Sie Familienteile separat unterbringen möchten. Die 2Raumwohnung im Erdgeschoss mit rund 65 qm Wohnfläche ist hierfür sehr gut geeignet. Das 928 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde nach und nach modernisiert und bietet heute einen zeitgemäßen und teils gehobenen Wohnstandard. Dies wird nicht zuletzt durch die Fußbodenheizung im Bad und in der Küche (EG) verdeutlicht. Der großzügige, offene Dachgeschossausbau ist ein echter Hingucker. Ein großer Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Die Beheizung erfolgt über einen GasZentralheizung. Das komplette Erdgeschoss wurde erst 20 saniert. Dabei wurden unter anderen hochwertige Schallschutzfenster eingebaut. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind, ein sehr modernes Badezimmer im Untergeschoss, eine Doppelgarage, ein Carport und das sonnige 640 qm große Grundstück. Zur Gartenbewässerung steht eine Zisterne bereit. Gesundheitsbewusste werden an der im Untergeschoss befindlichen Sauna ihre Freude haben. Diese bleibt an Ort und Stelle und ist somit vom zukünftigen Mieter frei nutzbar. Sie sehen, hier wird viel geboten was ein gehobenes Wohngefühl ausmacht. Sei es die flexible Nutzungsmöglichkeit, die Ausstattung oder das gepflegte Grundstück. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und instandgehalten. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bocka_522 Ref.Nr. 6 Zimmer 73 m² Wohnfläche / Gewerbefläche.90 Kaltmiete Fon: +49 (0) rucks@heinimmobilienservice.de

2 Ihr "Urlaub" vom Berufsalltag Haus zur Miete mit vielen Extras und viel Grün. Imressionen Fon: +49 (0)

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5 Ihr "Urlaub" vom Berufsalltag Haus zur Miete mit vielen Extras und viel Grün. Details Ort Bockau Grundstücksfläche 640 m² Gewerbefläche Etage Einbauküche Terrasse Garage 2 Carport 2 Kosten Kaltmiete.90 Heizkosten 207 Kaution Miete Einbauküche Bausubstanz & Energieausweis Bauweise Massivbauweise Objektzustand Gepflegt Warmwasseraufbereitung Zentrale Energieverb.Kennw. Warmwassererzeugung 5.66 kwh/(m²*a) gültig bis Straße und Hausnummer Bahnhofstraße 9b Wohnfläche / Gewerbefläche 73 m² Nutzfläche Zimmer 6 Balkon Keller voll unterkellert Stellplatz ja bezugsfertig Nebenkosten 38 Gesamtmiete.535 Miete Stellplatz Courtage Baujahr 997 Heizungsart Gas Energieausweis Energieeffiz.Klasse Fon: +49 (0) rucks@heinimmobilienservice.de

6 Powered by TCPDF ( Ihr "Urlaub" vom Berufsalltag Haus zur Miete mit vielen Extras und viel Grün. Ausstattung Beheizung Etagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung Fenster KunststoffFenster mit Isolierverglasung Türen FunierholzInnentüren Badewanne GästeWC Waschmaschinenraum Trockenboden Wäscheplatz Gartenmitbenutzung Internet verfügbar Wintergarten Fußbodenbelag Parkett, PVC, Fliesen Dacheindeckung Schieferdach Badezimmer 2 Dusche Tageslichtbad Trockenraum im Keller Bodenkammer Abstellraum Kabelanschluss Internetgeschwindigkeit ja Kamin Lage Zum Objekt: Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Bockau. In der Nähe befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser des gleichen Bautyps. Vorm Haus befindet sich eine mittelmäßig frequentierte Straße, die man aber aufgrund der Schallschutzfenster nicht wahrnimmt. Das Grundstück ist zum Großteil eben und gut nutzbar. An der Grundstücksgrenze befindet sich ein Bachlauf. Sowohl der Erzengelweg Richtung Aue, der gern zum Joggen genutzt wird, als auch der neu geschaffene Fahrradweg befinden sich in der Nähe zum Haus. Zur Ortschaft: Nach 750jährigem Zeitwandel zeigt sich Bockau heute als großes Gebirgsdorf im waldreichen Oberen Westerzgebirge. Die Gemeinde Bockau ist seit Jahrhunderten als ein alter Kräuter und Laborantenort im Erzgebirge bekannt. Zahlreiche Angebote zum Wandern durch die Kräuter und Erlebniswelt rund um Bockau und der Region Am Auersberg bieten echtes Naturerleben. Die Tourismusregion Am Auersberg mit seinen touristischen Anziehungspunkten macht Lust, zahlreiche Geheimnisse zu entdecken. Hinweise Das Haus ist ab verfügbar. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.</p><p>diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Fon: +49 (0) rucks@heinimmobilienservice.de