Energetische Maßnahmen in städtischen Liegenschaften der Stadt Kaiserslautern

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1 Energiemanagement Energetische Maßnahmen in städtischen Liegenschaften der Stadt Kaiserslautern Klimaschutztagung Klimaschutzbasierte Wirtschaftsförderungsstrategie 2020 Dienstag, 23. März 2010 Rathaus Kaiserslautern Dipl.-Ing. Architekt Udo Holzmann Stadtverwaltung Kaiserslautern

2 Agenda Einführung Gebäudebestand der Stadt Kaiserslautern Beispiele für aktuelle technische und bauliche Sanierungsmaßnahmen Weitere Beispiele für geplante technische Sanierungsmaßnahmen Weitere Beispiele für geplante bauliche Sanierungsmaßnahmen Lebenszykluskosten einer Immobilie Seite 2

3 der Stadt Kaiserslautern Neubaumaßnahmen Gebäudesanierung Gebäudeunterhaltung Techn. Gebäudeausrüstung Wohnraumverwaltung Gebäudeinnenreinigung Energiemanagement Seite 3

4 Gebäudebestand der Stadt Kaiserslautern Schulen m² 50,5% Sonstige Verwaltungsgebäude m² 13,8% Grillhütten 458 m² 0,1% Gärtnerei, Trauerhallen m² 1,2% Ortsverwaltungen u.bürgerhäuser m² 0,9% Jugendhilfeeinrichtungen m² 1,3% Bäder m² 1,8% Mehrzweckhallen m² 2,7% Feuerwachen m² 2,6% Wohn- und Geschäftsgebäude m² 14,8% Kultur m² 10,3% Gesamt: 390 Gebäude BGF: m² Seite 4

5 Beispiele für aktuelle technische und bauliche Sanierungsmaßnahmen Nachfolgende Beispiele sind eine Auswahl aus den zahlreichen Sanierungs- und Baumaßnahmen des es Der energiesparende und nutzungsoptimierte Betrieb der Gebäude und der technischen Anlagen gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben Der Beeinflussung des Nutzerverhaltens zum bewussten und sparsamen Umgang mit Energie und Wasser wird ein hoher Stellenwert beigemessen Seite 5

6 Beispiel 1: Schulzentrum Nord marode Lüftungsgeräte undichte Flachdachflächen unzureichende Dachdämmung alte Heizkessel Seite 6

7 Beispiel 1: Schulzentrum Nord Rückbau der alten Lüftungsgeräte und der Flachdachabdichtung neue Dämmung und Abdichtung Seite 7

8 Beispiel 1: Schulzentrum Nord Erneuerung der Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung und hocheffizienten Antrieben Aufschaltung der Lüftung auf Gebäudeleittechnik-Zentrale Seite 8

9 Beispiel 1: Schulzentrum Nord Installation von Fotovoltaik- anlagen auf den sanierten Flachdachflächen des Schulgebäudes Seite 9

10 Beispiel 2: Grundschule Röhmschule fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke veraltete undichte Fenster aus 1983 Seite 10

11 Beispiel 2: Grundschule Röhmschule Einbau einer begehbaren Dämmung auf obersten Geschossdecke Dämmstoffstärke: 200 mm Seite 11

12 Beispiel 2: Grundschule Röhmschule Einbau neuer Fenster gemäß Vorgaben des Denkmalschutzes u W = 1,5 W/m²K Seite 12

13 Beispiel 3: Grundschule Morlautern fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke keine Außenwanddämmung Seite 13

14 Beispiel 3: Grundschule Morlautern Dämmung der obersten Geschossdecke Dämmstoffdicke 140 mm WDVS auf Außenfassade des Schulgebäudes Dämmstoffdicke 140 mm Seite 14

15 Beispiel 4: Sporthalle Gymnasium am Rittersberg unzureichende Dämmung der obersten Geschossdecke keine Wärmeschutz auf Außenfassade marode Fenster Seite 15

16 Beispiel 4: Sporthalle Gymnasium am Rittersberg Einbau neuer Fensterelemente als Schallschutzfenster u W = 1,50 W/m²K Aufbringung eines WDVS auf Außenfassade Dämmstoffdicke: 140 mm Seite 16

17 Beispiel 5: Grundschule Luitpoldschule veraltete Heizkesselanlage Baujahr 1981 veraltete zentrale Wärmeverteilung Seite 17

18 Beispiel 5: Grundschule Luitpoldschule Neuer Heizkessel in Erdgas-Brennwerttechnik Erneuerung der zentralen Wärmeverteilung mit Einbau energiesparender Hocheffizienzpumpen Seite 18

19 Beispiel 5: Grundschule Luitpoldschule Aufschaltung der Heizungsanlage auf die Gebäudeleittechnik-Zentrale im Seite 19

20 Beispiel 6: Grundschule Stiftswaldschule veralteter Erdgas-Heizkessel aus dem Jahr 1983 veraltete zentrale Wärmeverteilung veraltete zentrale Warmwasserbereitung Seite 20

21 Beispiel 6: Grundschule Stiftswaldschule Umstellung der Beheizung auf Fernwärme Erneuerung der zentralen Wärmeverteilung mit Einbau Hocheffizienzpumpen Seite 21

22 Beispiel 6: Grundschule Stiftswaldschule Installation einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Aufschaltung auf Gebäudeleittechnik-Zentrale im Seite 22

23 Beispiel 7: Schulzentrum Süd veraltete Wärmeversorgung der Lüftungszentralen mit Elektro- Blockspeichern veraltete Wärmeverteilung Seite 23

24 Beispiel 7: Schulzentrum Süd neue Wärmeversorgung über Erdgasbeheiztes Nahwärmenetz Erneuerung der Wärmeverteilung mit Einbau von Hocheffizienzpumpen bedarfsabhängig geregelte Lüftung Aufschaltung auf Gebäudeleittechnik-Zentrale Seite 24

25 Beispiel 8: Grundschule Kottenschule veraltete undichte Fenster unzureichende Dämmung der obersten Geschossdecke Seite 25

26 Beispiel 8: Grundschule Kottenschule Einbau neuer Fenster nach Vorgaben des Denkmalschutzes u w = 1,5 W/m²K Seite 26

27 Beispiel 8: Grundschule Kottenschule zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke u OGDneu = 0,17 W/m²K Seite 27

28 Beispiel 9: ZOAR-Pflegeheim Ausfall des Heizkessels im November 2009 Einsatz einer mobilen Heizzentrale als Übergangslösung Seite 28

29 Beispiel 9: ZOAR-Pflegeheim Einbau einer Gas-Brennwert- Kaskade Installation eines Mini-BHKW zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung Seite 29

30 Beispiel 10: Neubau Kindertagesstätte Parkstraße energetisch optimiertes Gebäude in Passivhaus- Bauweise Seite 30

31 Weitere Beispiele für geplante technische Maßnahmen 2010: Grundschule Morlautern Heizkessel / Verteilung / GLT 2010: Turnhalle Burggymnasium Deckenstrahlungsheizung 2010: Grundschule Erfenbach Heizkessel / Verteilung / GLT 2010: Grundschule Stresemannschule Heizkessel / Verteilung / GLT 2010: Feuerwache KL Heizkesselanlage / Verteilung / GLT und Mini BHKW 2010: Grundschule Kottenschule Heizkessel / Verteilung / GLT 2010: Sanierung Nahwärmenetz Geschw.-Scholl-Schule 2010: GS Pestalozzischule Heizkessel / Verteil. / GLT und Mini BHKW 2010: Austausch RLT-Geräte am Schulzentrum Nord 2010: Austausch RLT-Geräte am Schulzentrum Süd mit Mini-BHKW... Seite 31

32 Weitere Beispiele für geplante bauliche Maßnahmen 2010: Grundschule Hohenecken -Dämmung oberste Geschossdecke 2010: Grundschule Stresemannschule - Dämmung oberste Geschossdecke 2010 Grundschule Erfenbach - Dämmung oberste Geschossdecke 2010: Rathaus Nord Bauteil A - Dämmung oberste Geschossdecke 2010: Turnhalle Mölschbach - Dämmung Außenfassade 2010: Pariser Straße 23 - Dämmung Außenfassade Rückseite 2011 ff: Generalsanierung der Berufsbildenden Schule II 2011: Generalsanierung Grundschule Betzenberg... Seite 32

33 Lebenszykluskosten einer Immobilie Investitionskosten für Planung und Errichtung der Immobilie 20 % Betriebskosten für den Betrieb und die Unterhaltung der Immobilie 80 % Lebenszyklusko osten der Immobil lie Seite 33

34 Entwicklung des Rohölpreises Seite 34

35 Dipl.-Ing. Architekt Udo Holzmann Stadtverwaltung Kaiserslautern Willy-Brandt-Platz Kaiserslautern (0631) (0631) udo.holzmann@kaiserslautern.de 9❻ ⓿ 9 ❶5 9 ❶ ⓿ Seite 35

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