EXPOSÉ. AKURAT SERVICE TOP-SANIERT! exkl. 3-Zimmer-Wohnung in Germering-Unterpfaffenhofen ECKDATEN. Objektart: Etagenwohnung

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2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Adresse Germering Bauhr 1974 Zimmerzahl 90,45 m² Mietpreis 945,- Nebenkosten (ca.) 200,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Kaution 2.835,- Stockwerk 5 Stellplätze Stellplatzart Tiefgarage Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Energieausweis gültig bis Tiefgarage Miete 50,- Gas Schlafzimmer 2 Heizung Kontakt, München Tel. 089/ Auf Wunsch des Mieters würde der Vermieter die farbig gestrichenen Räume neu streichen! Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 133,9 kwh/(m²*a) Befeuerung: Zentralheizung Energieträger: Erdgas Energie mit Warmwasser: Ja Bauhr: 1974 Einbauküche Zentralheizung Befeuerung Gas Ausstattung LUXUS bezugsfrei ab Weitere Angebote finden Sie unter 133,90 kwh / (m²*a) Unterkellert Küche Mietpreis EUR 945,- + gr. Einzelgarage EUR 50,- + NK EUR 200,Bezug ab sofort Kaution 3MM Verbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieausweis Bauhr Lage: Germering Objektbilder: ab sofort Wohnfläche (ca.) 3 aus kanadischem Ahorn in allen Wohnräumen; exkl. Marken-Komplett-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte inkl. hochwertiger E-Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination & Geschirrspüler - bereits im Mietpreis enthalten!); exkl. Bad mit Badewanne & Körperdusche (WAMA-Anschluss vohanden); Gäste WC; großer Einbauschrank in der Diele; neuwertige Isolierfenster; unterputz verlegte Lautsprecherkabel in allen Wohnräumen; hochwertige Jalousien an allen Fenstern; Westbalkon mit Markise; Kellerabteil ca. 5 Gehmin. zur S-Bahnstation S5 Germering-Unterpfaffenhofen ca. 3 Min. zur A96; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Objektbeschreibung: TOP-SANIERT! exkl. 3-Zimmer-Wohnung in Germering-Unterpfaffenhofen **ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG** Objekt-Nr.: 2014/03/SVMX Kurzinfo: lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Etagenwohnung (V.OG - Aufzug vorhanden) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1974) ruhig und zentral gelegen - ca. 90m² Wohnfläche; 3 Zimmer (WZ: ca. 24m²; Zi.I ca. 17m²; Zi. II ca. 19m²); hochwertiger Echtholz-Parkettboden Eingangsbereich Seite 2/6

3 Exkl. Bad m. Dusche Blick Balkon Und Badewanne Diele inkl. Einbauschrank Zimmer I Wohnbereich Seite 3/6

4 Zimmer II Gäste Wc BII Seite 4/6

5 Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Ihr Akurat Service Team München ASR Inh. Herr Alois Hitzenbichler Seestraße 7 D Herrsching Telefon: +49(89) Tel.: / Fax: / Web: ASR Registergericht: AG München HRA Vertretungsberechtigte: Alois Hitzenbichler Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, D Starnberg Genehmigung nach 34c GewO: erteilt durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München-Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München Ihre Notizen: Seite 6/6

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