Mietobjekt: KJI 5107 Bielefeld-Hoberge: Lichtdurchflutet Wohnen auf zwei Ebenen

Transkript

1 Mietobjekt: KJI 5107 Bielefeld-Hoberge: Lichtdurchflutet Wohnen auf zwei Ebenen

2 Lage: Ruhige Lage in einer der beliebtesten Lagen von Bielefeld, in Hoberge-Uerentrup. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung istals sehr gut zu bezeichnen. Inca. 20Minuten ist die Auffahrt zur A 2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt nur 10 Autominuten. Die Wohnlage weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf. Gebäude: Modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Baujahr: 1995 Objekt: Individuelle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großer Balkon, zwei Loggien, ca. 123 qm Wohnfäche im Dachgeschoss und Spitzboden. Ausstattung: DieseWohnung besticht besondersdurch ihr gemütliches Erscheinungsbild, den pfiffigen Grundriss und die großen Fensterflächen. Die Küche ist mit hellen Fußbodenfliesen ausgelegt. Der Erkerbereich der Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die modernen Dreiecksfenster laden dann zum sonnigen Frühstück in der Küche ein. Eine weiße Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombination steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer ist mit einem großen, weißen Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet. Das Badezimmer und das Duschbad sind modern in weiß gehalten und mit weißen Objekten ausgestattet. Das Gäste- WC ist ebenfalls in weiß gefliest. Praktische, weiße Einbauten in den Bädern bieten Platz für Kosmetik und Hygiene-Artikel. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse (Sonnenseite). Die beiden Zimmer im Spitzboden sind besonders lichtdurchflutet und verfügen jeweils über eine kleine Loggia. Die Wohnung ist komplett mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Die Wände der Wohnung sind mit Raufasertapeten angelegt und in weiß gehalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Ölheizung). Weiße Holz-Isofenster,teilweise mit Rolläden, sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch-/ und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, wird von allen Parteien gemeinsam genutzt. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sowie eine Haus-SAT-Anlage sind vorhanden. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einer Reinigungskraft erledigt. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Stellplatz: Tiefgarage (bereits im Kaltmietpreis enthalten) Bezug: Energiepass: Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert Erstellt/Gültig bis: bis Energieverbrauch: 163,7 kwh/(m²*a) Warmwasser enthalten: Ja Befeuerung: Oel Baujahr: 1995 Mietpreis: Kaltmiete 960,00 Euro zzgl. Nebenkosten 340,00 Euro. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Strom rechnen die Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Kaution: 2 Nettokaltmieten Kontakt: Ansprechpartner: Sabrina Lasota Telefon: / Mobil: / Telefax: / s.lasota@jorewitz-immobilien.de

3 02 - Seitenansicht 03 - Eingangsansicht

4 04 - Balkon 05 - Küche

5 06 - Flur 07 - Badezimmer

6 08 - Duschbad 09 - Grundriss Dachgeschoss und Spitzboden

7 Ihre Notizen: