Zweite Transferwerkstatt der Bundestransferstelle Stadtumbau West Hof/Bayern

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1 Zweite Transferwerkstatt der Bundestransferstelle Stadtumbau West Hof/Bayern Siegfried Schneider Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr Referatsleiter Grundsatz Wohnungswesen und Städtebau, Städte- und Wohnungsbauförderung, Haushalt Siegfried Schneider 1

2 Siegfried Schneider 2

3 Siegfried Schneider 3

4 Bernburg Merseburg Weissenfels Naumburg Siegfried Schneider 4

5 Bernburg Einwohner Einwohner Einwohner Merseburg Weissenfels Naumburg Einwohner Siegfried Schneider 5

6 Siegfried Schneider 6

7 Siegfried Schneider 7

8 Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt Siegfried Schneider 8

9 Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt Siegfried Schneider 9

10 Bevölkerungsentwicklung in Sachsen-Anhalt Siegfried Schneider 10

11 Siegfried Schneider 11

12 Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Siegfried Schneider Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr 12

13 Quelle: Regionalisierte Bevölkerungsprognose 2002 bis 2020, Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, IBA Siegfried Schneider 13

14 Wohnungsbestandsentwicklung von Siegfried Schneider 14

15 130 Mieten Angaben in Prozent Entwicklung der ,0 99,9 99,4 99,8 100,3 100,8 99,8 99,0 99,2 99,4 99, Siegfried Schneider 15

16 130 Mieten Angaben in Prozent Entwicklung der Lebenshaltung ,0 108,0 105,8 102,0 103,0 103,9 99,9 99,4 99,8 100,3 100,8 99,8 99,0 99,2 99,4 99, Siegfried Schneider 16

17 130 Entwicklung der Mieten Lebenshaltung Haushaltsenergie Angaben in Prozent 129, ,0 116,1 111,8 109,1 108,0 108,0 105,8 102,0 103,0 103,9 99,9 99,4 99,8 100,3 100,8 99,8 99,0 99,2 99,4 99, Siegfried Schneider 17

18 IBA Stadtumbau Siegfried Schneider 18

19 18 IBA-Städte mit 17 Themen in 4 Arbeitsfeldern Siegfried Schneider 19

20 Raum, Planung, Architektur Aschersleben Von Außen nach Innen Dessau Stadtinseln: urbane Kerne landschaftliche Zonen Halberstadt Kultivierung der Leere Lutherstadt Eisleben K³ - kleiner, klüger, kooperativ Halle Balanceakt Doppelstadt Staßfurt Aufheben der Mitte Quedlinburg Perspektive Weltkulturerbe Infrastruktur Netzwerke Bitterfeld-Wolfen Die Chemie stimmt Netzregion Bitterfeld- Wolfen Stendal Stendal - zentraler Ort im ländlichen Raum Wirtschaft und Wissenschaft Magdeburg Leben an und mit der Elbe Sangerhausen Abgestimmtes Handeln Weißenfels Grün der Zeit 18 IBA-Städte mit 17 Themen in 4 Arbeitsfeldern Gesellschaft, soziale Strukturen und Kultur Bernburg ZukunftsBildung Köthen Homöopathie als Entwicklungskraft Lutherstadt Wittenberg Campus Wittenberg Merseburg Neue Milieus neue Chancen Wanzleben Urbane Familienfelder Siegfried Schneider 20

21 Internationale Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 Bernburg ZukunftsBildung Eine Stadt regt zum Lernen an Siegfried Schneider 21

22 Bernburg IBA-Thema: ZukunftsBildung Siegfried Schneider 22

23 Internationale Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 Merseburg Neue Milieus neue Chancen Siegfried Schneider 23

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25 Milieu: Milieu: Milieu: Milieu: bürgerliche Mitte Touristen Senioren Studenten untere und mittlere Mittelschicht Hedonisten experimentelle Milieus Obere Mittelschicht Bürgerliche Mitte Etablierte alle Arbeitssuchende Idee: Öffnung der Kellergewölbe für touristische Zwecke Flexibes Reihenhaussystem Idee: Parallel Entwicklung von Wohn- und Geschäftsideen am Fluss: Kanuverleih, Biergarten, Jugendherberge, Bootswerft Idee: Rückbau Plattenbau 1a Wohnlage qualifizieren Idee: Adresse bilden durch Künstlerische Intervention Siegfried Schneider 25

26 Internationale Bauausstellung Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 Weissenfels GrünDerZeit Siegfried Schneider 26

27 Siegfried Schneider 27

28 Siegfried Schneider 28

29 Siegfried Schneider 29

30 Siegfried Schneider 30

31 Siegfried Schneider 31

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33 Siegfried Schneider 33

34 Wohnungsabgänge: Abgangsquote bezogen auf den Wohnungsbestand Siegfried Schneider 34

35 W O H N U N G E N Wohnungsabgänge in den neuen Ländern (einschl. Berlin Ost) Siegfried Schneider 35

36 % Leerstandsquote: Stadtumbau Ost - Programmkommunen Siegfried Schneider 36

37 Veränderung der Leerstandsquote in den Stadtumbaustädten (in Prozentpunkten 2007 gegenüber SEK 2001/02) über bis -1 unter -1 keine Angaben H38 Auswertung Monitoringdaten LSA 2007 G(20) IfS Institut für Stadtforschung Siegfried Schneider 37

38 Veränderung der Leerstandsquote (2007/Gesamtstadt) Veränderung Leerstandsquote insgesamt 2007 zu SEK 2001/02 (in Prozentpunkten) 9% 8% 8,4% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% 0% -1% -2% -3% -4% -5% -0,2% 0,5% 4,2% 2,5% 2,9% 2,0% 1,9% 1,0% 1,0% 0,6% 0,6% 0,2% -0,2% -2,8% -2,6% -2,9% -1,9% 5,0% -1,8% -1,9% -4,2% 4,9% -0,7% -1,1% -0,9% -2,9% 3,8% -1,6% -3,7% -2,4% -0,9% -1,6% 0,7% 3,2% -1,1% -6% -7% -6,3% -8% -9% Aken Aschersleben Bernburg Bitterfeld Blankenburg Burg Calbe Dessau Eisleben Gardelegen Genthin Gräfenhainichen Halberstadt Haldensleben Halle Havelberg Hettstedt Hohenmölsen Jessen Klötze Köthen Magdeburg Merseburg Naumburg Nebra Oschersleben Osterburg Quedlinburg Querfurt Roßlau Salzwedel Sangerhausen Schönebeck Staßfurt Stendal Thale Wanzleben Weißenfels Wernigerode Wittenberg Wolfen Wolmirstedt Zeitz Zerbst H38 Auswertung Monitoringdaten LSA 2007 G(11) IfS Institut für Stadtforschung Siegfried Schneider 38

39 Verteilung der Fördermittel Siegfried Schneider 39

40 Räumliche Schwerpunkte des Stadtumbaus Bereich 95,1 % 9,8 % 22,0 % 17,1 % 4,9 % Rückbau / Abriss Prozent Siegfried Schneider 40

41 Räumliche Schwerpunkte des Stadtumbaus Bereich 58,5 % 82,9 % 51,2 % 53,7 % Rückbau Aufwertung / Abriss 4,9 % Prozent Siegfried Schneider 41

42 Räumliche Schwerpunkte des Stadtumbaus Bereich 95,1 % 58,5 % 9,8 % 82,9 % 22,0 % 17,1 % 51,2 % 53,7 % 4,9 % 4,9 % Aufwertung Rückbau / Abriss Prozent Siegfried Schneider 42

43 Siegfried Schneider 43

44 Ziele im Hinblick auf den Abriss 80 62,2 % Prozent Punktueller Rückbau / Entdichtung von Stadtquartieren / Wohnumfeldverbesserung Dauerhafter Leerstandsabbau im Plattenbaubestand / Stabilisierung Stadtteil 27,0 % Flächenhafter Rückbau im Plattenbaubestand / Rückbau kompletter Stadtteile 10,8 % Beseitigung von Brachen / Nachnutzung Von Rückbauflächen 8,1 % 8,1 % betriebswirt. Stärkung der Wohnungsunternehmen Siegfried Schneider 44

45 Ziele im Hinblick auf die Aufwertung 52,6 % Innenstadtstärkung / Stärkung zentralörtlicher Funktion Prozent Schaffung attraktiver städtischer Freiräume, Wohnumfeldverbesserung 42,1 % 23,7 % 18,4 % Nachfrageorient. Aufwertung der Wohnungen / Erhöhung der Wohneigentums quote Anpassung der Verkehrsinfrastruktur / technische Infrastruktur Anpassung sozialer Infrastruktur 18,4 % Siegfried Schneider 45

46 Organisation der Arbeitsgruppe der Begleitforschung Sachsen-Anhalt Organisation der Begleitforschung in Sachsen-Anhalt Halberstadt Begleitforschung (Vorsitz) Magdeburg Aschersleben Naumburg IfS GmbH Berlin Dessau Oschersleben Land ( MLV) Gardelegen Schönebeck IAC mbh Leipzig Haldensleben Stendal (KOMSTAT) Halle (Saale) Weißenfels Kommunales Programm Monitoring in den 44 Stadtumbaustädten Aken (Elbe) Gräfenhainichen Merseburg Staßfurt Aschersleben Halberstadt Naumburg (Saale) Stendal Bernburg (Saale) Haldensleben Nebra Thale Bitterfeld Halle (Saale) Oschersleben (Bode) Wanzleben Blankenburg (Harz) Havelberg Osterburg (Altmark) Weißenfels Stadtumbau Ost in Burg Hettstedt Quedlinburg Wernigerode Calbe (Saale) Hohenmölsen Querfurt Wittenberg, Lutherstadt Dessau Jessen (Elster) Roßlau (Elbe) Wolfen Eisleben, Lutherstadt Klötze Salzwedel Wolmirstedt Gardelegen Köthen (Anhalt) Sangerhausen Zeitz Genthin Sachsen Magdeburg Schönebeck (Elbe) Zerbst/Anhalt Ständige Stadtumbaustädte in Sachsen-Anhalt Siegfried Schneider 46

47 Wunsch und Wirklichkeit Einwohnerrückgang: prognostiziert Prognose aus den Stadtentwicklungskonzepten 2001 und reale Entwicklung bis 06/2005 IfS Siegfried Schneider 47

48 Wunsch und Wirklichkeit Einwohnerrückgang: prognostiziert tatsächlich Prognose aus den Stadtentwicklungskonzepten 2001 und reale Entwicklung bis 06/2005 IfS Siegfried Schneider 48

49 Eines guten Redners Amt oder Zeichen ist, dass er aufhöre, wenn man ihn am liebsten höret. Ihr könnt predigen, über was ihr wollt, aber prediget niemals über vierzig Minuten! Siegfried Schneider 49

50 Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und bis demnächst wieder! Siegfried Schneider Ministerium für Landesentwicklung und Verkehr Referatsleiter Grundsatz Wohnungswesen und Städtebau, Städte- und Wohnungsbauförderung, Haushalt Siegfried Schneider 50