Mehr Sicherheit und Qualität am Bau durch das MINERGIE Qualitätssystem MQS.

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1 Mehr Sicherheit und Qualität am Bau durch das MINERGIE Qualitätssystem MQS

2 MINERGIE -Qualitätssystem MQS Projekt Qualitätssicherung Minergie Rolf Truninger, Geschäftsführer QualiCasa AG und Präsident der Arbeitsgruppe MQS

3 Dagegen möchte Minergie in Zukunft mit dem System MQS antreten

4 Definition Qualitätssicherung: Qualitätssicherung ist die Summe aller Maßnahmen, um konstante Produktqualität sicherzustellen; dabei unterscheidet man Eigen- und Fremdüberwachung. Für Minergie bedeutet dies, die heute bestehende Qualitätssicherung auf den Bauprozess auszudehnen, so dass die geplanten Minergie-Werte im Bauprozess noch kundenfreundlicher überprüft und dokumentiert werden können.

5 Minergie konzentriert sich primär auf die minergierelevanten Bauteile Gebäudehülle Lüftungsanlagen Produktion/Verteilung Sommerlicher Wärmeschutz

6 Positive Wirkung der Qualitätssicherung Zusätzlich Vertrauen gewinnen Reduktion des Bauschadenrisikos > Wertverlust des Bauwerks Stärkung der Marke Minergie und des bestehenden Netzwerks gute Bauqualität bei weiter erhöhten energetischen Anforderungen der Kantone sicherstellen Gewährleistung des Erfolgs der MuKEn als Beitrag zur Energiewende Minergie kann Investitionssicherheit in Bauten weiter erhöhen Baubranchenteilnehmer, die bereits heute Qualität liefern, können sich auszeichnen gegenüber denen, die es noch nicht machen

7 Auf welche Risikoarten wirkt MQS Bautätigkeit MQS Rechtliche und vertragliche Risiken Terminliche Risiken Finanzielle Risiken Technische Risiken Management Risiken Personelle Ausfälle Tabelle 1 Risikoarten in der Bautätigkeit Ausschreibe- und Vergaberisiken Vertrags- und Rechtsprobleme Bauzeitveränderungen / Nicht eingehaltene Bauzeitvorgaben Einsprachen bei Baueingabe / Vergaben Lange Mängelbehebungszeit Konkurs / Nichterfüllen von GU, TU oder Subunternehmer Risiko der Baukostenüberschreitung Bauhandwerkerpfandrecht Planungsfehler der Bautätigkeit Umsetzungsfehler Life Cycle Fehlplanungen (Nachhaltigkeit nicht berücksichtigt) Qualitätsrisiken Bauabnahmerisiko (ungesehene Mängel) Risiko, dass Garantiefälle auftreten Mängelerledigungsrisiko Kompetenz- / Erfahrungsrisiko (Umsetzungsteam) Risiken mit dem externen Geschäftspartner Informationsmanagementsrisiko (Berichtwesen)

8 Dienstleistung/Produkt Beginn Werkerstellung (Werkvertrag/Baubeschrieb) - QS für ein MFH Ende Werkerstellung Vorprojekt(31), Bauprojekt(32), Ausschreibung(41) Ausführung (52) Inbetriebnahme, Abschluss(53) Bewirtschaftung(6)/Garantie(SIA/OR) Zeit Entstehung MQS-Ordner mit Prüfberichten Projektabschluss und MQS- Auszeichnung, wenn MQS Anforderungen erfüllt Projektprüfung Provi. Zertif. 10% Stichproben Sanktionen u/od Labelentzug bei groben Fehlern

9 Produktvarianten «MQS -Sortiment» Grundlage MQS -Ordner mit Prüfberichten Produkt 1: Produkt 2: MQS-Check MQS-Check Plus Produkt 3: MQS-Check Selection Selbstkontrolle durch MQS -Verantwortliche in der Ausführungs- und Abnahmephase MQS -Experte prüft in der Ausführungsund Abnahmephase auf der Baustelle Prüfung des MQS-Ordners: Am Ende der Werkerstellung Prüfung des MQS-Ordners: mit 2-4 Minergie-Audits in der Ausführungs-/Abnahmephase Prüfung MQS-Ordner: laufend und wird durch den Experten geführt Ziel/Resultat MQS -> MQS -Bauwerksdoku -> Zertifikat «MQS -Geprüft»

10 MQS-Check Kundennutzen: ME-Antragssteller (insb. Bauausführende) können sich neu mit MQS auszeichnen Nachweis (intern und extern) von Qualitätsstandards (ähnlich ISO-Zertifizierung) Geringe Kosten -> und diese können in die Baukosten eingerechnet werden Mehr Fachkompetenz und Know-how durch Minergie-Weiterbildungsangebot MQS-Check Plus Kundennutzen: Unabhängige Vertrauensperson begleitet den Bauprozess (Stichproben) Mehr Sicherheit, dass u.a. die Gebäudetechnik korrekt in Betrieb genommen wurde MQS-Selection Kundennutzen: Unabhängige Vertrauensperson begleitet den Bauprozess nach Kundenwunsch und Risikokonstellation und führt den MQS-Ordner selber

11 Weiteres Vorgehen: Pilotprojekte in drei Kantonen im 2016 Anschliessend in weiteren interessierten Kantonen Pilotprojekte im 2017 und Kommerzialisierung der Produkte in den ersten drei Kantonen Anschliessend ausrollen in der ganzen Schweiz Pilotkunden können sich jederzeit melden

12 Unsere Ignoranz ist nicht so schlimm wie der Nichtgebrauch unseres Wissens. Marion King Hubbert Herzlichen Dank