Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Details. Lage:

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1 Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Lage Im Ortsteil Aufheim, in einer verkehrsberuhigten Straße. In der Nachbarschaft stehen Ein- / Zweifamilienhäuser. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschule und Realschule sind in Senden. Weiterführende Schulen sind in Vöhringen und Weißenhorn. Über vier Haltestellen ist Aufheim in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. So fahren Sie z.b. in 10 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof nach Senden. Mit dem nahen Zubringer der B 28 haben Sie einen sehr schnellen Anschluss zu den Autobahnen A 7 und A 8. Ihre Einkäufe für den großen und kleinen täglichen Bedarf können Sie im Iller-Center in Senden erledigen. Die Vereine und Einrichtungen der Stadt Senden Details Objekt-ID: 5778 Lage: Aufheim Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 5 Grundstücksfläche: ca. 627,00 m² Wohnfläche: ca. 133,00 m² Baujahr: 1998 Bezugstermin: nach Absprache Kaufpreis: ,00 Käufercourtage: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % Garagen: 2 Stellplatztyp: Garage

2 mit Ihren Stadtteilen bieten Ihnen ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

3 Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche kann sehr gut von einer Familie bewohnt werden. Es ist aber auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Nach dem Hauseingang betreten Sie den Flur und das Treppenhaus. Von hier haben Sie Zugang zum Erdgeschossbereich und den Aufgang zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegen Wohn-Essbereich, Küche, Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohn- Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet einen schönen Blick in den Garten, mit Zugang zur Terrasse. Garten und Terrasse sind südwestlich ausgerichtet. Die Küche ist komplett eingerichtet - mit großem Arbeitsbereich und viel Staufläche - und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer hat eine Dusche und einen schönen Waschtisch. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer kann auch als Esszimmer / Küche genutzt werden - die nötigen Leitungen sind bereits verlegt. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem modernen Einbauschrank eingerichtet - dieser ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen drei angenehm große Keller- / Abstellräume zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner haben Ihren Platz im Technik- / Heizungsraum. Die Garage ist großzügig ausgelegt und bietet wesentlich mehr Platz als nur für zwei Autos. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. Sehr praktisch ist der direkte Zugang in den Keller und in den Garten. Ausstattungsbeschreibung Heizung: Gas Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster - zweifach verglast Bodenbeläge: EG und DG: Laminat Badezimmer: Fliesen Treppenhaus und Gang / Flur: Granit Badezimmer: EG: mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und Toilette DG: mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette Fußbodenheizung im EG und im Bad DG Elektrisch bedienbare Rollläden im Wohn- / Essbereich und Arbeitszimmer Erdgeschoss Sonstiges

4 Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 95,9 kwh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Dieses Haus können Sie vorab virtuell besichtigen. Folgender Link führt zur 3-D-Tour: Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

5 Objektbilder Eingang Wohnen_Essen

6 Terrasse Küche

7 Arbeiten_Schlafen Bad_EG

8 Diele_DG Kind 2_DG

9 Essbereich Ansicht

10 Ansicht

11 Grundriss UG

12 Grundriss EG

13 Grundriss DG