EXPOSÉ AUS ALT MACH NEU - SCHÖNE MODERNISIERTE ZWEIRAUMWOHNUNG. Mietpreis 470,- ECKDATEN

Transkript

1 Broschüre AUS ALT MACH NEU - SCHÖNE MODERNISIERTE ZWEIRAUMWOHNUNG EXPOSÉ AUS ALT MACH NEU - SCHÖNE MODERNISIERTE ZWEIRAUMWOHNUNG ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Aachen Bauhr: 1974 Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 55 m² Nebenkosten (ca.): 120,- Warmmiete (ca.): 590,- Stockwerk: 1 Balkon / Terrasse: Mietpreis 470,- Tel.: 0241/ Fax: 0241/

2 Objekteckdaten: Objektart Etagenwohnung Immobilie. Die Parkettböden verleihen den Räumen ein schönes Ambiente und das komplett sanierte Badezimmer überzeugt durch moderne Gegebenheiten. Adresse Aachen, Triererstrasse 816 Bauhr 1974 Zimmerzahl 2 Wohnfläche (ca.) 55 m² Mietpreis 470,- Nebenkosten (ca.) 120,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Warmmiete (ca.) 590,- Kaution 2 KM Stockwerk 1 Balkon / Terrasse Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 302 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gartennutzung 1 Badezimmer 1 Ausstattung: Quadratmeter Wohnfläche +++ erste Etage +++ Sanierung und Modernisierung in Parkett- und Fliesenboden +++ neue Schallschutzfenster +++ Duschbadezimmer +++ Raufasertapeten weiß angestrichen +++ Kellerraum +++ Lagebeschreibung: Südöstlich der Innenstadt gelegen befindet sich der Aachener Stadtteil Brand, welcher aufgrund seiner Lage interessant für viele ist. Die Nähe zur Innenstadt ist gegeben, da man über die Triererstraße innerhalb von zehn Minuten im Stadtkern sein kann. Zudem ermöglicht es beispielsweise ein Arbeiten in Stolberg und Leben in Aachen. Besonders schön lässt es sich Samstags in Brand leben, wenn der Wochenmarkt die Bürger zusammentreibt und zu einem schönen Schlendern direkt um die Ecke einlädt. Sonstiges: Liebe Interessenten, gerne vereinbaren wir zu den folgenden Zeiten Besichtigungstermine mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung: Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und samstags von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr. Heizung Zentralheizung Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Esser. Befeuerung Gas rollstuhlgerecht barrierefrei Zustand teil / vollsaniert bezugsfrei ab sofort Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Brand. Eine schöne Diele führt Sie in die Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer überzeugt durch einen Zugang zu Ihrem Balkon und fungiert als Wohnküche. Die üblichen Wohnzimmermöbel lassen sich hier, nebst einem kleinen Essbereich und natürlich Ihrer Einbauküche schön unterbringen. Vorderseitig befindet sich der Schlafraum. Auch hier ist ausreichend Stellfläche vorhanden. Ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank plus Kommoden lassen sich unterbringen. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC. Es handelt sich hierbei um eine sanierte und liebevoll modernisierte Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Objektbilder: Seite 2/5

3 Küchenbereich Balkon Diele Seite 3/5

4 Badezimmer Badezimmer Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Esser Telefon: aachen@immo-esser.de Büro Aachen Forster Straße Aachen Tel Fax Büro Rheinbach Aachener Straße Rheinbach Tel Fax Web: aachen@immo-esser.de Vertretungsberechtigter: Daniel Esser Berufsaufsichtsbehörde: Städte Region Aachen - Zollernstraße 10, Aachen Berufskammer: IHK Aachen,Theaterstraße 6-10, Aachen Ihre Notizen: Seite 5/5