Das Cuvilliéshaus. Historie trifft Moderne

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1 Das Cuvilliéshaus Historie trifft Moderne

2 Arbeiten im Herzen der Stadt 1342 erstmals urkundlich erwähnt Cuvilliéshaus, Burgstraße 8, das ist eine der vornehmsten Adressen in der Münchner Altstadt. Das historische Geschäftshaus befindet sich zwischen Marienplatz, Altem Hof und Oper. Hier arbeitet man im Herzen der Metropole mit der notwendigen Ruhe einer nicht exponierten Altstadtstraße. Durch den daneben liegenden Marienplatz ist das Haus direkt an den gesamten öffentlichen Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Zudem kann das Objekt bequem mit dem Pkw erreicht werden. Stellplätze können in den naheliegenden Parkgaragen gemietet werden. Das historische Cuvilliéshaus zählt zu den fünf ältesten Bürgerhäusern Münchens und war schon seinerzeit ein bedeutendes und eines der größten Bürgerhäuser der Stadt. 55 Eigentümer und noch viel mehr Mieter hatte das Cuvilliéshaus in seiner jahrhundertealten Geschichte. Ursprünglich war es im Besitz Kaiser Ludwigs des Bayern. Hier wohnten Adelige, Edelbürger und Künstler, der Münchner Bürgermeister, aber auch der Delikatessenhändler Alois Dallmayr. Zuletzt der Münchner Schauspieler, Sänger, Schriftsteller und Filmemacher Herbert Achternbusch. Seinen Namen erhielt das Haus von einem seiner Bewohner, dem berühmten Rokoko-Künstler Francois von Cuvilliés, dem Baumeister des gleichnamigen bekannten Münchner Theaters. 2 Das heutige Erscheinungsbild erhielt das Haus im Wesentlichen im 16./17. Jahrhundert, die barocke Fassade stammt jedoch aus dem 18. Jahrhundert. Vermutlich einmalig in Bayern ist der vier Stockwerke hohe, stützenfrei gespannte Dachstuhl aus dem Jahr Er ist immer noch in seiner Ursprünglichkeit erhalten und in seiner handwerklichen Machart eine Meisterleistung. Er ist als sog. Hängewerk stützenfrei gearbeitet und wird von vielen Architekten in aller Welt bewundert.

3 UmfASSende Sanierung und Restaurierung 2004 Moderne Arbeitsplätze in ehrwürdiger Uumgebung Über einen repräsentativen Eingangsbereich und mit einem Glasaufzug erreicht man in direkter Anfahrt die Mietflächen. Tritt der Besucher aus dem Aufzug, zieht der prächtige Dachstuhl alle Blicke auf sich. Jahrzehntelang war das Haus dem Verfall preisgegeben. Die Rettung dieses unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes erfolgte sozusagen in letzter Minute. Das hoch bedeutende Baudenkmal wurde 2004 aufwändig restauriert und kernsaniert. Im gleichen Jahr erhielt das Cuvilliéshaus den Fassadenpreis der Stadt München sowie den Denkmalpreis der Deutschen Stiftung Denkmalschutz. Es entstand ein beeindruckendes Büro- und Geschäftshaus. Es ist mit seiner zurückhaltenden ockerfarbenen Fassade einzigartig in München. Die Mietflächen des 4. Obergeschoßes erstrecken sich über das ganze Geschoß mit einer rundum laufenden, darüber liegenden Galerie. Beide Ebenen bieten einen freien Blick auf die imposante Dachstuhlkonstruktion. Die Aufteilung ermöglicht ein kommunikatives Arbeiten verbunden mit großzügigem Ambiente mit Loft- Charakter. Die Arbeitsfläche ist größtenteils offen zu gestalten. Separate Chefbüros und Konferenzräume, mit Glaselementen verarbeitet, sind jederzeit machbar. Integriert ist eine moderne Netzwerkverkabelung. Die Verkabelung verläuft über Bodenkanäle, so dass alle Arbeitsplätze flexibel im Raum angeordnet werden können. Die oberen im Dachstuhl eingebauten Gaubenfenster sind bequem elektrisch steuerbar. Haben Sie Freude am Außergewöhnlichen und pflegen Sie innovatives Gedankengut? Dann ist diese hochwertige und zeitgemäße Mietfläche in einzigartigem Ambiente mitten im Herzen Münchens Ihr neuer Standort!

4 4 4.Obergeschoß

5 Zahlen und fakten Mietfläche 4. Obergeschoß mit Galerie: ca. 400 m² Mietpreis und Betriebskosten: 9.750,00, zuzüglich 985,00 Betriebskostenvorauszahlung (die genannten Preise verstehen sich jeweils im Monat, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer) Galerie AuSStattungs merkmale Repräsentativer Eingangsbereich Glasaufzug mit Schlüsselschaltung und direkter Anfahrt in die Mieteinheit Exklusive, einmalige Architektur Kommunikative Raumaufteilung Verkabelung CAT 5 Bodentanks Loftcharakter mit Galerieebene Dielenboden aus Eiche Einbauküche Elektrisch bedienbare Gaubenfenster Chefbüros oder Konferenzraum mit Glaswänden abgetrennt Bezug Nach Absprache

6 Aufgang Galerie Burgstrasse Eingang Lift 4.Obergeschoß Möblierungsvorschlag

7 Burgstrasse LUFTRAUM Galerie Möblierungsvorschlag

8 Ihr Büro, um das Sie jeder beneiden wird! Änderungen vorbehalten. Cuvilliéshaus GbR Dienerstr , München Te. 089 / , Johann.Lampl@RW-Immobilien.eu

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