* KAUFEN * Einfamilienhaus direkt am Markkleeberger See * * sucht neuen Eigentümer *

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1 * KAUFEN * Einfamilienhaus direkt am Markkleeberger See * * sucht neuen Eigentümer * Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus im Jahr 1933 bebaut, finden Sie in Markkleeberg, einem südlichen Vorort von Leipzig. Die Lage direkt am Markkleeberger See und das Grundstück in einer kleinen Siedlung am Ortsrand bieten Ihnen die Möglichkeit des Wohnens und der Entspannung auf hohem Niveau. Aktuell ist der Ortsteil Wachau durch eine attraktive Busverbindung (Linie Probstheida/Markkleeberg-Ost) unmittelbar an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden worden. Der Bus fährt stundenweise diversen Schulen, Kitas, Globus, OBI etc. an. Weitere Informationen, Energieausweis, Grundrisse und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter Kennung Objektart Baujahr Lage Lageart Kaufpreis Grundstücksfläche Wohnfläche Anzahl Zimmer Zustand Keller Energieausweistyp Ausweis gültig bis Heizungsart Befeuerung/Energie träger Saniert Energiekennwert Verfügbar ab Provision 5530 Einfamilienhaus 1933 Markkleeberg OT Wachau Siedlung , m² ca. 240 m² 9 Saniert Ja Verbrauchsausweis Zentralheizung Öl kwh/(m²*a) ,95% inkl. 19% MwSt.

2 Ausstattung ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lagebeschreibung Die Stadt Markkleeberg OT Wachau, ca. 15 Fahrminuten südlich von Leipzig gelegen, ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Landkreis Leipzig. Die Stadt hat rund Einwohner und ist überaus sympathisch, unendlich Grün und nahe am Wasser gelegen. Hier können Sie trotz der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Leipzig auf hohem Niveau entspannen oder sich aktiv betätigen. Die Nähe zur Großstadt und die grüne Lage, umgeben von einer attraktiven Seen- und Auenlandschaft mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, haben Markkleeberg zu einer beliebten Wohnadresse werden lassen. Zu den nächsten Erholungsmöglichkeiten gehören neben den Naherholungsgebieten "Markkleeberger See" und "Cospudener See", der historische Agrapark und der Wildpark. Der Markkleeberger See ist einer der jüngste See im Leipziger Neuseenland und gleichzeitig das Eingangstor in die entstehende Seenkette südlich der Stadt Leipzig. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine überaus attraktive regionale wie auch überregionale Verkehrsanbindung. Von der BAB 38 gelangen Sie auf die BAB 9 (Berlin München) und die BAB 14 (Magdeburg Dresden). Durch die Stadt Leipzig führen in NordSüd-Richtung die B 2 (Wittenberg-Berlin). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Buslinie 141 nach Leipzig-Meusdorf). Im Ort befindet sich das Gewerbegebiet Wachau Nord in dem Nahversorger des täglichen Bedarfs, Dienstleistungseinrichtungen, Baumärkte, etc. untergebracht sind.

3 Die Objektbilder Objektansicht - Westseite Objektansicht - Südseite

4 Die Objektbilder Außenbereich Ausblick zum Südweg

5 Die Umgebung Markkleeberger See Makro-Ansicht

6 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine . Raum für Ihre Notizen

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