Attraktives Baugrundstück mit Doppelhaushälfte Typ,,Parkstein" zu verkaufen! Neubau!!!

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1 Attraktives Baugrundstück mit Doppelhaushälfte Typ,,Parkstein" zu verkaufen! Neubau!!! Objekt-Nr.: SAD-TD0395BN Schwandorf Preis: Fläche: 115 m² Provision: Telefon: Objektbeschreibung Ein herrliches Baugrundstück, besonders geeignet für Gartenliebhaber und Tierfreunde! Das großzügige Grundstück befindet sich im Ortsteil Kronstetten. Kronstetten ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung sehr beliebt, denn Sie sind in wenigen Minuten sowohl im Stadtzentrum von Schwandorf, als auch auf der Autobahn A 93. Die Größe des Grundstückes bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre Ideen bezüglich der Gartengestaltung, selbst einem Pool oder Schwimmteich steht hier nichts im Wege. Gönnen Sie sich ein Stück Urlaub im eigenen zu Hause! Seite 1 / 5

2 Ausstattung - Baugrundstück ohne Baumbestand - flaches Grundstück, kein Hang! - es liegt kein Bebauungsplan vor - Gasleitung vorhanden Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen. Hausanschlusskosten sind im Angebot nicht enthalten. Massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard mit folgenden Extras inklusive: - in hochwärmedämmender Ziegelbauweise (U-Wert 0,9) - DREIfachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6) - Gas-Brennwertheizung - Fußbodenheizung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Malerarbeiten an den Unterseiten der Betondecken - Fliesenarbeiten - Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten; fragen Sie nach unserem Rundum-Sorglos-Paket! Lage Schwandorf-Kronstetten Die große Kreisstadt Schwandorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in Schwandorf alles vor, was man zu einem angenehmen Leben braucht. Kunst, Kultur, Freizeitgestaltung und Veranstaltungen werden ganzjährig angeboten. Ihnen stehen Bahn, Bus und der Autobahnanschluss zur A 93 zur Verfügung. Sie erreichen in ca. 30 Minuten Regensburg. Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Seite 2 / 5

3 Anmerkung Weitere Angebote finden Sie unter zuhauseinbayern.de! Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Seite 3 / 5

4 Grundriss OG Grundriss EG Gebäudeschnitt Hausansicht - enthält Sonderausstattung Seite 4 / 5

5 Objektdaten Wohnfläche: 115 m² Zimmeranzahl: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Gültig bis: 2025 Kennwert: 70 kwh/m² Bezugsfrei ab: Anzahl Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 550 m² Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag ist Fliesen: ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Fenster: ja Badezimmer hat WC: ja Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Möbliert / Teilmöbliert: nein Provision: ja Provisionssatz: 3.57 % Provisionshöhe: Kaufpreis: Befeuerungsart ist Gas: ja Haustyp: Doppelhaushälfte Etagenzahl: 2 Baujahr: 2015 Bauphase: Haus in Planung (projektiert) Objektzustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: B Seite 5 / 5