Beglaubigter Auszug aus der Niederschrift. über die öffentliche/nicht öffentliche Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom

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1 Beglaubigter Auszug aus der Niederschrift über die öffentliche/nicht öffentliche Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom Top 1 öffentlich Bauanträge/-voranfragen Top 1.1 öffentlich Bauantrag: Nutzungsänderung des Gewerbeteils mit ehemaliger Kegelbahn in eine Privatwohnung mit Garage Fl.Nr. 582, Gemarkung Bad Grönenbach (Ludwig-Eberle-Straße 1) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag zur Nutzungsänderung des Gewerbeteils mit ehemaliger Kegelbahn in eine Privatwohnung mit Garage auf Fl.Nr. 582 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu. Top 1.2 öffentlich Bauvoranfrage: Umbau und Erweiterung eines Wohnhauses Fl.Nr. 725/5, Gemarkung Bad Grönenbach (Ittelsburger Straße 30) Der Bau- und Umweltausschuss sieht in der Bauvoranfrage zum Umbau und Erweiterung eines Wohnhauses auf Fl.Nr. 725/5 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang ) deutliche Verbesserungen. Der eingeschossige Anbau an der Südseite fügt sich besser in die Gesamtproportion ein. Die Lage des Treppenhausanbaus ist nochmals zu prüfen. Hier ist zu überlegen, ob eine Verlagerung an die Westseite möglich ist. Eine verbesserte Lösung mit reduzierter Überschreitung der vorhandenen Bauflucht ist vorzulegen. Zusätzlich ist ein Lageplan mit Darstellung der auf dem Grundstück nachzuweisenden 4 Stellplätze nachzureichen.

2 Top 1.3 öffentlich Antrag auf Errichtung und Betrieb einer Verbrennungsmotorenanlage zum Einsatz von Biogas Fl.Nr und 1723/5, Gemarkung Bad Grönenbach (In der Tarrast 3) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag nach 4 BImSchG zur Erhöhung der BHKW-Leistung durch Errichtung einen zweiten BHKW mit einer elektrischen Leistung von 360 KWel auf Fl.Nr. 1732, 1723/5 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu. Die Grenzen der Privilegierung sind zu beachten (2,0 MW Feuerungswärmeleistung sowie 2,3 Millionen Normenkubikmeter Gas im Jahr). Ja-Stimmen: 6 Nein-Stimmen: 1 Seite 2 Top 1.4 öffentlich Bauantrag: Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Büroflächen sowie 2 Wohnungen und einem überdachten Stellplatzbereich Fl.Nr. 42/1, Gemarkung Bad Grönenbach (Rothensteiner Straße) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag zum Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Bürofläche und zwei Wohnungen auf Fl.Nr. 42/1 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu. Top 1.5 öffentlich Bauantrag: Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage Fl.Nr. 1584/5, Gemarkung Bad Grönenbach (Ziegelberg, Schusterweg) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf Fl.Nr. 1584/5 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) unter folgender Auflage zu: Die Entwässerung erfolgt in Abstimmung mit dem Bauamt, da derzeit kein Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden ist. Die Dimension der Entwässerungsanlagen wird untersucht. Was die unterschiedlichen Fensterformen anbelangt, so sind diese möglichst zu reduzieren, um für ein ruhigeres Erscheinungsbild des Gebäudes zu sorgen.

3 Seite 3 Top 1.6 öffentlich Bauantrag: Abbruch des ehemaligen landwirtschaftlichen Stallbereiches und Neubau eines Wohnhauses mit Garage Fl.Nr. 1670, Gemarkung Bad Grönenbach (Egg 1) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag zum Abbruch des ehemaligen landwirtschaftlichen Stallbereichs und dem Neubau eines Wohnhauses mit Garage auf Fl.Nr der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu. Top 1.7 öffentlich Bauantrag: Neubau eines Mehrfamilienhauses (4 WE) mit Garage Fl.Nr. 42, Gemarkung Zell (Zweigstraße) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätzen auf Fl.Nr. 42 der Gemarkung Zell (Eingang: ) unter folgenden Maßgaben zu: - Schaffung einer Wendemöglichkeit auf dem Privatgrund (keine Absperrung bzw. Umzäunung zur Zweigstraße - Duldung der Schneeablage entlang der Zweigstraße - Verbringung der Müllgefäße zur Entleerung in den Nordteil der Zweigstraße (Ostseite Fl.Nr. 47/2, Gemarkung Zell) Hinsichtlich der Gestaltung der Dachgauben und der Höhenlage der Oberkante des Fertigfußbodens EG wird eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes erteilt.

4 Top 1.8 öffentlich Tektur zu Bpl.Nr. 71/2015 (Nutzungsänderung einer Gastronomie in ambulant betreutes Wohnen für intensivpflegebedürftige Kinder und Tagespflege bis 12 Plätze) im Obergeschoss geplante 4 Wohnungen in jetzt 2 Wohnungen Fl.Nr. 230/0, Gemarkung Bad Grönenbach (Sonnenstraße 8) Seite 4 Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Tekturplanung (Bpl.Nr. 71/2015) mit Änderung der im Obergeschoss geplanten 4 Wohneinheiten in jetzt 2 Wohneinheiten auf Fl.Nr. 230 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu. Top 1.9 öffentlich Bauvoranfrage: Umbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes in ein Mehrgenerationenhaus und Abbruch der Tenne Fl.Nr. 1922, 1923, 1921/3, Gemarkung Bad Grönenbach (Streifen 2) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Zurückstellung der Bauvoranfrage zum Umbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes in ein Mehrgenerationenhaus und Abbruch der Tenne auf Fl.Nr. 1921/3, 1922 und 1923 der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu. Top 1.10 öffentlich Bauvoranfrage Nutzungskonzept Hofstelle Kornhofen 1: Anbau, Verarbeitung und Vermarktung von Lebensmitteln und Naturprodukten mit Themen- und Lehrgarten sowie Info-Café Fl.Nr. 1400, Gemarkung Bad Grönenbach Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Bauvoranfrage zum Nutzungskonzept Hofstelle Kornhofen 1 mit Anbau, Verarbeitung und Vermarktung von Lebensmitteln und Naturprodukten, Themen- und Lehrgarten sowie Info-Café auf Fl.Nr der Gemarkung Bad Grönenbach (Eingang: ) zu.

5 Seite 5 Top 1.11 öffentlich Bauantrag: Garagenanbau Fl.Nr 116/2 Gemarkung Zell (Allgäuer Straße 12) Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Bauantrag zum Garagenanbau auf Fl.Nr. 116/2 der Gemarkung Zell (Eingang: ) unter der Auflage zu, dass für die Dacheindeckung ein Farbton gewählt wird, der dem bestehenden Hauptgebäude entspricht. Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Zell - Ortsmitte hinsichtlich der Baugrenzenüberschreitung und Dachneigung wird zugestimmt. Dieser Top wurde erst während der Sitzung auf die Tagesordnung genommen. Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Erweiterung der Tagesordnung einstimmig zu.