Übersicht. Simsastraße Bad Kreuznach. ImmobilienCenter

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1 Übersicht Simsastraße Bad Kreuznach

2 Übersicht Wohnflächen: ca. 52 m² m² Zimmer: 2-4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Etagen: Erdgeschoss 2. Obergeschoss Wohneinheiten: 10 Eigentums- und 2 Penthouse-Wohnungen in zwei Gebäuden Baujahr / Erstbezug: Mai 2018 Bauweise: Massivbau Bauart: modern Heizungsanlage: Heizkörper: Fenster: Ausstattung: zentrale Luft/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung Kunststoff-Isolierglas-Fenster gehoben Kaufpreise: Stellplätze: Außenstellplatz: Tiefgaragenstellplatz: Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision! Besonderheiten: KfW 70 Effizienzhaus (ENEV 2016) Terrasse, Balkon od. Dachterrasse Gäste-WC Personenaufzug Tiefgarage elektr. Rollläden Raumbelüftungssystem 1 Kellerraum je Wohnung barrierearm

3 Preis-und Reservierungsliste Stand: 1. Februar 2017 Haus 1 Wohnung Etage Wohnfl. Kaufpreis Status 1 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC,HWR, Terr. EG links 95,0m² verkauft 2 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC,HWR, Terr. EG rechts 95,0 m² verkauft 6 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC,HWR, Balkon 1.OG links 95,0 m² verkauft 7 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC,HWR, Balkon 1.OG rechts 95,0 m² verkauft 11 Penthouse, 4 Zimmer, 2 Bäder, Dachterr. DG 147,0 m² verkauft Haus 2 Wohnung Etage Wohnfl. Kaufpreis Status 3 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Terrasse EG links 72,0 m² verkauft 4 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse EG mitte 52,0 m² verkauft 5 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Terrasse EG rechts 72,0 m² verkauft 8 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Balkon 1. OG links 72,0 m² verkauft 9 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 1. OG mitte 53,0 m² verkauft 10 2 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Balkon 1. OG rechts 72,0 m² verkauft 12 Penthouse: 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse DG links 147,0 m² Stellplätze, Carports und Garagen Außenstellplatz: Tiefgaragenstellplatz:

4 Lageplan

5 Grundrisse HAUS 1 Wohnung 6 Wohnung 7 Obergeschoss links Obergeschoss rechts

6 Grundrisse Wohnung 12 Penthouse HAUS 2

7 Ihre Ansprechpartner Immobilienberater: Ines Leibrock Telefon: Mobil: Anschrift: Bad Kreuznach, Mannheimerstraße Immobilienberater: André Dannenberg Telefon: Mobil: Anschrift: Bad Kreuznach, Kornmarkt 5 Was kostet diese Immobilie monatlich? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell, inklusive der Einbeziehung aller öffentlichen Mittel und staatlichen Zuschüsse. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die LBS Immobilien GmbH. Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen. Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angebote der LBS Immobilien GmbH sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten. Die LBS Immobilien GmbH nimmt keine Vermögensgegenstände entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer dienen. LBS Immobilien GmbH Postfach Mainz Vordere Synagogenstraße Mainz Amtsgericht Mainz HRB 1162 Geschäftsführer: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch, Thorsten Griebel

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