EXPOSÉ. Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in guter Lage von Günzburg! Mietpreis 380,- ECKDATEN

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1 Broschüre Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in guter Lage von Günzburg! EXPOSÉ Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in guter Lage von Günzburg! ECKDATEN Objektart: Etagenwohnung Adresse: Günzburg Zimmerzahl: 1 Wohnfläche (ca.): 41 m² Nebenkosten (ca.): 110,- Stockwerk: 2 Anzahl Stellplätze: 1.0 Stellplatzart: Tiefgarage Tiefgarage: Anzahl 1 Mietpreis 380,- Tel.: Fax:

2 Objekteckdaten: Ausstattung: Objektart Etagenwohnung Adresse Günzburg Zimmerzahl 1 Wohnfläche (ca.) 41 m² Mietpreis 380,- Nebenkosten (ca.) 110,- Kaution 1.140,- Stockwerk 2 Anzahl Stellplätze 1.0 Stellplatzart Tiefgarage Tiefgarage Anzahl 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 115 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Unterkellert ja Wohn- / Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Küche Einbauküche Bodenbelag Fliesen Heizung Zentralheizung Befeuerung Gas Wasch- / Trockenraum ja Fahrradraum ja bezugsfrei ab sofort Objektbeschreibung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Günzburg haben sie die Möglichkeit eine 41m² große, gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Süd Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Wohnung beinhaltet eine Küche, ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und einen Kellerraum. Diese helle Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. # isolierverglaste Holzfenster # Küche # neu renoviertes Badezimmer # Laminatböden (Schlaf- Wohn- und Essbereich) # Fliesen (Küche und Badezimmer) # SÜD- WEST Balkon # Kellerraum # Tiefgaragenstellplatz # Aufzug Lagebeschreibung: Sie können die Innenstadt zu Fuß und mit dem Auto sehr schnell erreichen. Günzburg hat eine sehr schöne Altstadt mit vielen Geschäften und einem sehr schönen Marktplatz. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, und Supermärkte sind vor Ort. Die Stadt Günzburg liegt verkehrsgünstig nahe an der Autobahn "A8" und Ulm und Augsburg sind in weniger als 30 Minuten, Stuttgart und München in ca. 1 Std. erreichbar. Ebenso hat Günzburg Bahnanschluß in alle Richtungen. Sonstiges: SIE wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten??? Sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Hinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposès und seiner Bedingungen zustande. Die Provision bei Kauf einer Immobilie beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis. Bei Anmietung einer gewerblichen Immobilie beträgt die Provision eine Nettomiete zzgl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Provision ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Wohnraumvermietung erfolgt PROVISIONSFREI. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Startbilder sind teilweise über Fotolia erworben. Unser Angebot ist freibleibend und basiert auf uns erteilten Informationen, für die wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Widerrufsbelehrung Seite 2/7

3 Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und -Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. An Wätteplatz Günzburg Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Objektbilder: Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) Seite 3/7

4 Küche Flur Ihr Ansprechpartner Badezimmer Seite 4/7

5 Badezimmer Seite 5/7

6 Grundrissprofi Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Telefon: Inh. Michael T. Anderka Wätteplatz Günzburg Tel.: Fax: Web: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt der Stadt Neu-Ulm Kantstr Neu-Ulm Ihre Notizen: Seite 7/7