Urbanes Wohnen Am Stadtplatz. Im Lüneburger Hanseviertel entstehen 10 Eigentumswohnungen mit 2- bis 3-Zimmern und individuellen Grundrissen.

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1 Urbanes Wohnen Am Stadtplatz Im Lüneburger Hanseviertel entstehen 10 Eigentumswohnungen mit 2- bis 3-Zimmern und individuellen Grundrissen. Objekt-Nr

2 Salz- und Hansestadt Lüneburg Lüneburg und das Hanseviertel Mit dem Hanseviertel wächst im Nordosten der jungen Hansestadt Lüneburg ein neuer und moderner Stadtteil zum Wohlfühlen heran. Ruhig und grün, dennoch zentral in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern gelegen, entstehen hier neue und großzügige Wohneinheiten. Die vielseitige Hanse- und Universitätsstadt ist mit ihrer geschichtsträchtigen Altstadt, den gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und den unzähligen Restaurants, Bars und Cafés die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Das wachsende Kulturangebot mit dem beliebten und abwechslungsreichen Theater und den interessanten Museen unterstreicht die Vielseitigkeit der Hansestadt. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Lüneburg zusätzlich eine schnelle und direkte Anbindung zur Hansestadt Hamburg. Das Hanseviertel erwartet Sie mit einem Stadtteilpark, vielen Grünflächen, hochwertiger Architektur, sowie einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Durch die einmalige Lage und die vielen Annehmlichkeiten der modernen Architektur ist das Hanseviertel eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Stadtpark Am Stadtplatz Tartuer Straße Zufahrt Tiefgarage Tartuer Straße

3 Exklusives Wohnen im Grünen Wohnen im Überblick Erdgeschoss ± 4 Wohnungen Objektbeschreibung Mitten im Hanseviertel in der Tartuer Straße entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen mit 2- bis 3-Zimmern und individuellen Grundrissen. ± überschaubare Eigentümergemeinschaft ± optimale Verkehrsanbindung ± eine lohnende Investition in Ihre Zukunft zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage In unmittelbarer Nähe zum Grünzug, Stadtplatz und auch zum Zentrum des neuen Hanseviertels entsteht dieser Neubau. Die exklusiven Wohnungen bieten besten Komfort mit Wohlfühlambiente und Blick ins Grüne. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon bzw. Dachterrasse und verfügen über Wohnflächen von ca. 66 m 2 bis ca. 111 m 2. Die außergewöhnliche Wohnungsaufteilung dieses Neubaues macht es zu einem Engagement, das sich lohnt. Obergeschoss ± 3 Wohnungen Ihre Vorteile im Überblick: ± Blick ins Grüne mitten im Hanseviertel ± großzügige individuelle Grundrisse ± hochwertige Ausstattung ± Abstellräume im Kellergeschoss ± Fahrstuhl vom Keller bis ins Staffelgeschoss ± Tiefgarage ± kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen Kellergeschoss ± Tiefgarage und Keller Staffelgeschoss ± 3 Wohnungen

4 Ein guter Grund zum Wohnen Wohnung 1 Wohnung 1 81,5 m 2 Gesamt KP , EUR Wohnung 2 ± und 1. Obergeschoss Wohnung 2 91,9 m 2 Gesamt KP , EUR

5 Hier bleiben keine Wohnwünsche offen Wohnung 3 ± Wohnung 3 95,4 m 2 Gesamt KP , EUR Wohnung 5 ± Obergeschoss Wohnung 5 80,5 m 2 Gesamt KP , EUR Wohnung 6 ± Wohnung 4 ± Obergeschoss ± 2 Zimmer Wohnung 6 66,85 m 2 Gesamt KP , EUR Wohnung 4 109,4 m 2 Gesamt KP , EUR inkl. Carport, Stellplatz und Kellerraum

6 Wohnen Sie über den Dingen Wohnung 8 ± Obergeschoss Wohnung 8 81,79 m 2 Gesamt KP , EUR Wohnung 9 ± Staffelgeschoss SG Wohnung 9 81,18 m 2 Gesamt KP , EUR Wohnung 7 ± ± 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss Wohnung 7 109,48 m 2 Gesamt KP , EUR SG Wohnung 10 ± ± Staffelgeschoss Wohnung ,62 m 2 Gesamt KP , EUR SG

7 Kontakt! Beratung und Verkauf: Sparkasse Lüneburg Immobilienvermittlung Lydia Brunke, Tel Steffen Culemann, Tel An der Münze Lüneburg Fax: Zukunft bauen Bereits seit 2001 steht die Wölk-Bau GmbH für hohe Qualität und individuelle Beratung bei anspruchsvollen Neubauprojekten. Der norddeutsche Bauträger mit Firmensitz in Lüneburg und Hamburg bietet seinen Kunden schlüsselfertige Neubauprojekte im privaten und gewerblichen Immobilienbereich. Die Wölk-Bau GmbH blickt auf viele zufriedene Bauherren zurück und konnte sich langjährige Partnerschaften und Netzwerke erschließen. Das ermöglicht dem Bauträger kundenorientiertes und individuelles Bauen vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus. Eine hohe Leistungsbereitschaft und die intensive Kundenbetreuung sind Maxime der Gesellschaft. Seit Anfang an führt der Lüneburger Andreas Wölk die Geschäfte der Wölk-Bau GmbH. Der gelernte Maurer- und Betonbaumeister hat sich in über 20 Jahren in der Bau- und Immobilienbranche weitreichende Kontakte und Partner aufbauen können. Kunden profitieren vom Knowhow, der Professionalität und dem weitreichenden Netzwerk der Wölk-Bau GmbH. Auf dem Titel- und Rückseitenbild sind sämtliche Perspektiven vorbehaltlich der Baubeschreibung. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen in der Ausführung vorbehalten. Stand 07/2014