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2 Über uns Unsere Leistungen Rundum sorglos Ihr Spezialist für schlüsselfertiges Bauen Seit über 16 Jahren sind wir Ihr Spezialist, wenn es um schlüsselfertiges Bauen sowie Bausatzhäuser geht. Egal ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Geschäftshäuser oder Umbauten, wir bauen alles termingerecht und zum Festpreis. Unser Team um Geschäftsführer Peter Fahlefeld, der über 30 Jahre Erfahrung im Verkauf von Häusern mitbringt, sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wir kooperieren seit Jahren mit Handwerkern und Dienstleistern aus der Region und haben uns so ein dichtes Netzwerk aus engagierten Partnern wie unabhängigen Architekten, diplomierten Bauleitern, qualifizierten Statikern und Energieberatern sowie zuverlässigen Handwerksbetrieben und Designstudios aufgebaut. Sie haben eigene Ideen? Kein Problem, wir erstellen Ihnen Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Mit verschiedenen 3-D-Programmen können Sie als künftige Bauherren am Computer schon mal virtuell durch das neue Haus gehen und sich alles von innen und außen anschauen. Mit diesem Programm lassen sich auch die Kosten bei Veränderungen konkret und direkt ermitteln. Individualität und Flexibilität sind unsere Stärke. Wenn Sie also selbst Arbeiten an Ihrem Haus übernehmen wollen, erstellen wir nur die Planung, Statik und Architekturleistung und sorgen dafür, dass vom Rohbau bis zum Bauende ein Vorführmeister aus unserem Team vor Ort ist. Diesem arbeiten der Bauherr, seine Familie oder Freunde zu bzw. übernehmen in Eigenregie einen Teil der handwerklichen Arbeiten. Wir legen großen Wert auf den persönlichen Kontakt und die Nähe zu unseren Bauherren. Mit Firmeninhaber Peter Fahlefeld haben Sie immer einen Ansprechpartner für alles. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Gerne zeigen wir Ihnen unsere aktuellen Bauvorhaben, damit Sie einen Eindruck von unserer Arbeit gewinnen. Zu unserem umfassenden Service gehört ein Rundum-sorglos-Paket, angefangen von der fundierten Planung, über die Bauantragstellung und Statik bis hin zur kompletten Ausführung mit allen Abnahmen bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Zudem bieten wir eine kostenlose Fördermittelberatung und kümmern uns in Kooperation mit der Allianz-Generalagentur Carsten Fahlefeld und vielen weiteren unabhängigen Agenturen auch um die Finanzierung Ihres Bauprojekts. Wir sind nicht an einen Finanzdienstleister gebunden und können so für unseren Kunden immer ein individuelles und für Sie optimales Konzept erstellen. Bilder: IMG_0514 IMG_0522 Unser besonderes Angebot für unsere Bauherren: Überflug- Service! Abweichend zu unserer Bauleistungsbeschreibung, die Sie ausführlich auch auf unserer Internetseite unter einsehen können, bieten wir Ihnen folgende zusätzliche Leistungen zur Realisierung Ihres Traumhauses: n Häuser der Energieeffizienzklasse 55 n Photovoltaik n Solarthermie n Wärmepumpen n Individuelle Gartenplanung und -gestaltung n Einrichtungsberatung n Haussteuerung (IO-Homecontrol) n Erledigung sämtlicher Behördengänge n Heizlastberechnungen n Blower-Door-Test n Dichtigkeitsprüfung n Artenschutzprotokolle Betrachten Sie Ihr Baugebiet bzw. Ihr Grundstück mal aus einer ganz anderen Perspektive, nämlich aus der Luft. Wir bieten Ihnen vor und nach der Bauphase einen kostenlosen Überflug-Service. Bilder aus dieser nicht ganz alltäglichen Perspektive auf Ihr neues Heim werden bestimmt einen besonderen Platz in Ihrem Familienalbum finden. 2 3

3 Mediterranes Wohnen Mediterrane Villa in Arnsberg Diese mediterrane Villa in Arnsberg hat eine Wohnfläche von ca. 350 m 2 und bietet mit ihrem Kamin, dem großzügigen Partykeller, einem Heimkino und sogar einem eigenen Wellnessbereich höchste Qualität und Exklusivität. Im Inneren des Hauses sorgt über der herrschaftlichen Wendeltreppe eine große Lichtkuppel für Transparenz und Leichtigkeit. Im Außenbereich laden ein toskanisch angelegter Garten sowie eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein. 4 5

4 Einfamilienhäuser Stadtvilla in Arnsberg Die repräsentative Stadtvilla mit knapp 120 m 2 Wohnfläche ist ein Energieeffizienzhaus 70. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe. Zudem wurde es mit IO- Homecontrol ausgestattet, so dass die Bewohner mit ihrem Handy die Haussteuerung übernehmen können. Stadtvilla in Arnsberg Bilder: IMG_0514 IMG_0522 Die Besonderheiten dieser modernen Stadtvilla sind die außergewöhnliche rote Putzfassade sowie die Terrasse aus Bangkirai-Holz. 6 7

5 Einfamilienhäuser Neubau in Arnsberg Der Neubau dieses Einfamilienhauses in Arnsberg besticht durch seinen Wintergarten. Zudem wurden eine Wärmepumpe und die komplette Haussteuerung in IO-Homecontrol installiert. Neubau in Arnsberg Dieses schlichte, aber klassische Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Platz für eine vierbis fünfköpfige Familie zu einem erschwinglichen Preis. 8 9

6 Einfamilienhaus Sanierung Wohn- und Geschäftshaus in Soest Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus mit 355 m 2 Wohnfläche wurde von Sauerland Massivhaus energieeffizient saniert. Neubau in Hamm Bilder: IMG_0514 IMG_0522 Dieses moderne Einfamilienhaus mit Putzfassade in Hamm ist mit bodentiefen Fenstern, Wärmepumpe und einer gepflasterten Terrasse ausgestattet

7 Mehrfamilienhaus Fünffamilienhaus in Soest Dieses moderne Fünffamilienhaus in Soest mit der Energieeffizienzklasse 55 besticht durch einen Aufzug. Oben befindet sich eine 130 m 2 große Penthouse-Wohnung mit einer ca. 100 m 2 großen Terrasse. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von 95 m 2 und sind behindertengerecht mit einen Meter breiten Türen, barrierefreien Terrassen- und Balkontüren und bodengleichen Duschen ausgestattet. Die IO-Homecontrol Haussteuerung sowie eine Sauna im Keller runden die hochwertige Ausstattung des Gebäudes ab

8 Unsere Partner Gute Zusammenarbeit Unsere Kompetenz wäre nicht vollständig, wenn wir nicht immer das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis garantieren würden. Deshalb arbeiten wir mit ausgewählten Partner-Unternehmen zusammen, die diesen Anspruch bewiesen haben. Wir können jedes einzelne Partner-Unternehmen mit bestem Gewissen empfehlen. Genau so, wie jeder Partner uns empfehlen kann. Bilder: IMG_0514 IMG_

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14 Nageln können wir nicht. Aber Werbung machen wir richtig gut! die querdenker Ein Geschäftsbereich der SUSA-VERLAG GmbH Gesamtherstellung: SUSA-VERLAG GmbH Ginsterstraße 1b Hameln Telefon: Erscheinungstermin: April 2015

15 Niederlassung Soest Inh. Peter Fahlefeld e. Kfm. Friedrichstraße Soest Telefon: Telefax:

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Immobilien-Service. ( Was Wert hat, will ich in guten Händen wissen. IMMOBILIEN Immobilien-Service. ( 0208 3005 305. www.fdl.de Immobilien sind Werte... sie zu schützen, zu erhalten und zu mehren und zwar individuell für jeden

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