Modernes Wohnen, Neubau 8 Eigentumswohnungen. Kirchfeldweg 22 und Oberentfelden

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1 Modernes Wohnen, Neubau 8 Eigentumswohnungen Kirchfeldweg 22 und Oberentfelden Brivio Immobilien GmbH Suhrgasse Muhen Tel

2 Inhaltsverzeichnis Datenblatt Situation/Lage Fassaden/Schnitte Erdgeschoss Obergeschoss Attikageschoss Untergeschoss Wohnungspreise Finanzierung 2

3 Datenblatt Verkaufsobjekt 3 Garten-Wohnungen 3 Etagen-Wohnungen 2 Attika-Wohnungen Tiefgarage mit Abstellplätzen und Boxen Adresse Bauart Besonderes Kirchfeldweg 22 und 24 in 5036 Oberentfelden Minergie-Standard mit Einzelkomfortlüftung Fassaden: Selbsttragende Holzkonstruktion (Renggli AG) Heizung: Bodenheizung Wärmeerzeugung: Grundwasserwärmepumpe und Sonnenkollektoren Änderungswünsche werden immer möglich gerne berücksichtigt Bezugsbereit Ende März 2017 Bauherrschaft Architekten Gebrüder Walther, c/o Michel Walther, 1814 La Tour-de-Peilz Atelier d architectes Michel Walther, 1814 La Tour-de-Peilz AAS Architecture, 1800 Vevey, Beratung/Verkauf Brivio Immobilien GmbH, 5037 Muhen, Bauingenieur Haustechnik Lage Konstruktiv GmbH, Gränichen Roman Böni GmbH, Oberentfelden Zentrumsnahe, Quartierstrasse Tempo 30, Sackgasse 3

4 Distanzen Zentrum, Bahnhof SBB, Haltestelle AAR, Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten mit ÖV Aarau mit AAR 12 Min Zürich 45 Min Flughafen 60 Min Bern 60 Min Autobahnanschluss Aarau West 2 km Einkaufen, wenige Gehminuten, Grossverteiler 1 km Informationen Gemeinde Oberentfelden Einwohner 7650 Steuerfuss 104% (2013) Bildung Freizeit Weitere Infos Entfelden (Ober-/Unterentfelden) alle schulischen Angebote, vom Kindergarten bis zum 9. Schuljahr Frei- und Hallenbad, Vitaparcours, Sportanlagen, Golf, mehr als 70 Vereine 4

5 Situation/Lage 5

6 Situation/Lage 6

7 Fassaden/Schnitte Nordfassade Südfassade Ostfassade Westfassade Querschnitt AA Querschnitt BB 7

8 Erdgeschoss verkauft 8

9 Wohnung 1 5 ½ Zimmer-Gartenwohnung Wohnung 2 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung 128 m2 Wohnfläche, Terrasse 29.1 m2, Garten 150 m2 118 m2 Wohnfläche, Terrasse 26 m2, Garten 104 m2 verkauft 9

10 Wohnung 3 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse 16.2 m2, Garten 135 m2 Variante Bad mit Dusche: Variante Bad mit Badewanne: 10

11 Obergeschoss 11

12 Wohnung 4 5 ½ Zimmer Wohnung 5 4 ½ Zimmer 128 m2 Wohnfläche, Balkon 18.5 m2 118 m2 Wohnfläche, Balkon 18.5 m2 12

13 Wohnung 6 2 ½ od. Variante 3 ½ Zimmer, 70 m2 Wohnfläche, Balkon 16.2 m2 13

14 Attikageschoss 4 ½ und 4 ½ Zimmer-Attikawohnungen 14

15 Wohnung 7 4 ½ Zimmer Wohnung 8 4 ½ Zimmer 104 m2 Wohnfläche, Terrassen 55.6 m2 104 m2 Wohnfläche, Terrassen 55.6 m2 15

16 Untergeschoss verkauft verkauft 16

17 Wohnungspreise Alle Preise in CHF Wohnung 1, 5 ½ Zimmer Wohnung 2, 4 ½ Zimmer verkauft Wohnung 3, 3 ½ Zimmer Wohnung 4, 5 ½ Zimmer verkauft Wohnung 5, 4 ½ Zimmer verkauft Wohnung 6, 3 ½ Zimmer verkauft Wohnung 7, 4 ½ Zimmer verkauft Wohnung 8, 4 ½ Zimmer verkauft Abstelllplatz in der Tiefgarage /Platz 4 von 9 noch frei Garagenboxe, abschliessbar /Boxe 1 von 3 noch frei Doppelgarage verkauft Motorradplatz /Platz 4 von 4 noch frei Aussenabstellplatz /Platz 3 von 5 noch frei Bastelraum, 17.7 m2 verkauft 17

18 Finanzierung Gerne helfen wir Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden. Da wir neutral und unabhängig sind, können wir Ihnen den richtigen Bankfachmann oder Berater einer Versicherung vermitteln. Durch unsere langjährige Tätigkeit kennen wir die verschiedenen Institute und ihre Mitarbeiter bestens und können Ihnen die für Sie am besten geeignete Finanzierung vermitteln. Aargauische Kantonalbank Bahnhofplatz Aarau Herr Daniele De Rosa Tel Daniele.derosa@akb.ch NEUE AARGAUER BANK Heinrich Wehrli-Strasse Buchs Herr Daniel Bachmann Tel daniel.bachmann5@nab.ch UBS AG Bahnhofstrasse Aarau Herr Claudio Rafaniello Tel claudio.rafaniello@ubs.com Valiant Bank Dorfstrasse Schöftland Frau Aldina Hobi Tel aldina.hobi@valiant.ch 18