Die aktuellen KfW-Programme für Neubau und Sanierung

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1 Die aktuellen KfW-Programme für Neubau und Sanierung Fachveranstaltung Energetische Denkmalsanierung Kitzingen, den Referent: Walter Schiller ( Bank aus Verantwortung

2 KfW Bank aus Verantwortung Fördern im öffentlichen Auftrag Gründung: 1948 Anteilseigner: Refinanzierung: Rating: Sitz: Niederlassungen: 80 % Bund, 20 % Bundesländer 90 % Kapitalmarkt, Bundesmittel AAA / Aaa Frankfurt am Main Berlin, Bonn Fördervolumen 2013: 72,5 Mrd. Euro Inländisches Fördergeschäft (52 Mrd. Euro) Internationales Geschäft (20 Mrd. Euro) Privatpersonen & öffentl. Einrichtungen 29 Mrd. Euro Unternehmen 23 Mrd. Euro Export- & Projektfinanzierung 14 Mrd. Euro Entwicklungs- & Tranformationsländer 7 Mrd. Euro 2

3 Agenda 1 Überblick und Neuerungen zum Energieeffizient Bauen (153) 3 Energieeffizient Sanieren (151/152, 167, 431) 4 Energieeffizient Sanieren - Denkmalschutz 5 Ergänzende Informationen 3

4 Die aktuellen KfW-Programme für Wohnimmobilien Förderprogramme sind kombinierbar Neubau Energieeffizient Bauen (153) Kredit Gebäudebestand Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431) Kredit / Zuschuss Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit (167) Kredit Altersgerecht Umbauen (159) Kredit Energieeffizienz Barrierereduzierung KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134) Kredit Wohneigentums -bildung 4

5 Neuerungen zum Energieeffizient Bauen und Sanieren Ab neu in Energieeffizient Bauen und Energieeffizient Sanieren: verbindliche Anwendung der Expertenliste ( überarbeitete Anlage Technische Mindestanforderungen Einrichtung von Gründächern und Nistplätzen ist förderfähig Ab neu in Energieeffizient Sanieren: Anzahl der Wohneinheiten nach Sanierung ist Bemessungsgrundlage für Förderung Sanierungsmaßnahmen auch bei Wohnflächenerweiterung unbeschränkt förderfähig Aufhebung des Unabhängigkeitskriteriums für Sachverständige bei Einzelmaßnahmen Antragstellung bei Ersterwerb bis 12 Monate nach Bauabnahme möglich 5

6 Anforderungen Expertenliste Grundqualifikation: ausstellungsberechtigt gemäß 21 EnEV + Zusatzqualifikation Energieeffizienz: oder Weiterbildung für Architekten und Ingenieure: 130 Unterrichtseinheiten (UE)* für Handwerker, Innenarchitekten und Techniker: 210 UE für Sachverständige Schall- und Wärmeschutz: 70 UE Nachweis besonderer Sachkunde: zwei Referenzen (EH 40/55 im Neubau oder EH 55/70 bei Sanierung) oder: Lehrtätigkeit (komplette Inhalte Weiterbildungskatalog) an Hochschulen oder Weiterbildungsinstituten * Sonderregelung für BAFA-Berater und Passivhausplaner siehe Expertenliste 6

7 Verlängerung des Listeneintrags Verlängerung des Listeneintrags alle zwei Jahre zur Qualitätssicherung und Überprüfung der Aktualität der Fachkenntnisse Voraussetzung entweder: Fortbildung 16 Unterrichtseinheiten und Praxisnachweis energetische Fachplanung oder Baubegleitung für ein Effizienzhaus (EH 40/ 55/70 im Neubau oder EH 55/70/ 85/100/115 bei Sanierung) oder: Nur Fortbildung 48 Unterrichtseinheiten 7

8 Agenda 1 Überblick und allgemeine Informationen 2 Energieeffizient Bauen (153) 3 Energieeffizient Sanieren (151/152, 167, 431) 4 Energieeffizient Sanieren - Denkmalschutz 5 Ergänzende Informationen 8

9 Energieeffizient Bauen (153) Eckpunkte Neubau oder Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 70, 55, 40 Bestandserweiterung oder Umbau unbeheizter Nichtwohnflächen Euro Kredit je Wohneinheit bis zu Euro Tilgungszuschuss flexibel kombinierbar mit anderen Fördermitteln ab 1,51 % eff. (Stand: ) 9

11 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Eckpunkte Einzelmaßnahmen oder Sanierung zum KfW-Effizienzhauses * Erwerb von saniertem Wohnraum oder Umbau beheizter Nichtwohnflächen bis zu Euro Kredit oder Euro Zuschuss je Wohneinheit bis zu Euro Tilgungszuschuss flexibel kombinierbar mit anderen Fördermitteln 1,0 % eff. (Stand: ) * für Wohngebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor

12 Energieeffizient Sanieren (151) Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Förderstufen Jahresprimärenergiebedarf (QP) Transmissionswärmeverlust (HT ) Tilgungszuschuss max. je WE KfW-Effizienzhaus % 70 % 17,5 % Euro KfW-Effizienzhaus % 85 % 12,5 % Euro KfW-Effizienzhaus % 100 % 7,5 % Euro KfW-Effizienzhaus % 115 % 5,0 % Euro KfW-Effizienzhaus % 130 % 2,5 % Euro KfW-Effizienzhaus Denkmal 160 % - 2,5 % Euro (Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV) 12

13 Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss (430) Finanzierung ohne KfW-Kredit KfW-Effizienzhaus 55: 25,0 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 70: 20,0 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 85: 15,0 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 100: 12,5 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 115/Denkmal: 10,0 % Zuschuss, max Euro Einzelmaßnahmen: 10,0 % Zuschuss, max Euro Nur für Eigentümer oder Ersterwerber von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen 13

14 Energieeffizient Sanieren (151/152) 14

15 Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (431) Zuschuss für Planung und Baubegleitung Zuschuss von 50 % der förderfähigen Kosten, max Euro pro Antragsteller und Vorhaben für Planung und Baubegleitung durch Sachverständige Antragstellung bei der KfW nach Abschluss der Baubegleitung nur möglich in Kombination mit den Förderprodukten 151/152,

16 Qualitätssicherungskonzept Energieeffizient Bauen und Sanieren Aus Verantwortung gegenüber unserem Auftraggeber und der Öffentlichkeit. Die EBS-Programme tragen zum Gelingen der Energiewende bei. Sie setzen anspruchsvolle Standards und erreichen eine hohe Breitenwirkung. Die Sicherstellung der programmgemäßen Verwendung der Fördermittel ist Bestandteil unseres Förderauftrags. Programme für Energieeffizientes Bauen und Sanieren Aus Verantwortung gegenüber unseren Endkunden. Die Qualität des geförderten Bauprojektes ist Bestandteil des Leistungsversprechens gegenüber den Endkunden. Aus eigenem Anspruch. Die Gewährleistung einer hohen Förderqualität entspricht unserem Selbstverständnis als professionelle Förderbank. 16

17 Erfolgreiche Umsetzung mit dem Qualitätssicherungssystem der KfW Antragstellung und Zusage SPK1 SPK2 VOK Umsetzung der Maßnahmen Energieberatung und Vorhabensplanung Vorhabensabschluss Programminhalte Online-Bestätigung Baubegleitung Nachweisprüfung Technische Mindestanforderungen unterstützen die Planungsund Ausführungsqualität Plausibilisierung von energetischen Kennwerten über das EBS-Prüftool Förderung der energ. Baubegleitung bei Sanierungsvorhaben im Zuschussprogramm 431 Stichprobenprüfung der erforderlichen techn. Nachweise und Rechnungen (SPK2) Sachverständige Berechnungsprüfung Vor-Ort-Kontrolle Verpflichtende Einbindung von Sachverständigen aus der Expertenliste ab 2014 Stichprobenprüfung der energetischen Berechnungsunterlagen (SPK1) Stichprobenprüfung der umgesetzten Maßnahmen (VOK) Qualitätskontrollen: SPK: Stichprobenkontrolle, VOK: Vor-Ort-Kontrolle 17

18 Energieeffizient Sanieren Qualitätssicherung Mehrfamilienhaus (5 WE) Euro Beispiel 1: Zwischensparrendämmung Beispiel 2: PV-Anlage gemäß 5 EnEV Beispiel 3: Gebäudeaufmaß Geplant: KfW-Effizienzhaus % TZ = Euro U-Wert-Berechnung: 22 cm Rechnerische Berücksichtigung Durchgehender unterer Gebäudeabschluss Nachgewiesen: KfW-Effizienzhaus 85 7,5 % TZ = Euro Rechnung: 20 cm PV-Anlage speist ins öffentliche Netz ein Kellerabgang übermessen und teilweise ungedämmt 18

19 Agenda 1 Überblick und allgemeine Informationen 2 Energieeffizient Bauen (153) 3 Energieeffizient Sanieren (151/152, 167, 431) 4 5 Energieeffizient Sanieren - Denkmalschutz Ergänzende Informationen 19

20 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Denkmalschutz Baudenkmalen (nach den Denkmalschutzgesetzen der Bundesländer) erhaltenswerter Bausubstanz (eingestuft durch die Kommunen) Einzelmaßnahmen: Wärmedämmung Außenwände U 0,45 W/m²K, ab nicht mehr auf Innendämmung begrenzt Dachflächen: höchstmögliche Dämmschichtdecke Austausch/Ertüchtigung von Fenstern (U 1,4 bzw. 1,6 W/m²K) Q p 160 % Q P Ref und H`T 175 % H`T Ref Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal: alternativ: Bestätigung des SV, dass aufgrund der Auflagen zum Denkmalschutz kein besseres energetisches Niveau möglich ist ab Wegfall der Anforderung an die Umsetzung von mind. zwei Einzelmaßnahmen 20

21 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Denkmalschutz Ausschließlich Sachverständige für Baudenkmale aus der Expertenliste ( sind zugelassen für: Sanierung von Baudenkmalen und erhaltenswerter Bausubstanz zum KfW-Effizienzhaus Denkmal Sanierung von Baudenkmalen zu einem sonstigen KfW-Effizienzhaus Sanierung von Baudenkmalen und sonstiger erhaltenswerter Bausubstanz mit folgenden Einzelmaßnahmen: Wärmedämmung von Außenwänden oder Dachflächen, Austauch oder Ertüchtigung von Fenstern 21

22 Energieberater für Baudenkmale Anforderungen an die Ersteintragung in die Expertenliste Denkmal 1. Grundqualifikation: ausstellungsberechtigt gemäß 21 EnEV 2. Zusatzqualifikation Energieeffizienz: 3. Zusatzqualifikation Denkmal: Fortbildung Energieeffizienz: für Architekten und Ingenieure: 76 UE für Handwerker/Techniker: 156 UE (HWK Gebäudeenergieberater 2012 wird anerkannt) oder Eintragung als Effizienzhausplaner in Energieeffizienz-Expertenliste oder Anerk. Sachverständigentätigkeit oder Nachweis von drei Referenzen (Bilanzverfahren nach EnEV 2009) Fortbildung Denkmal: für alle Berufsgruppen: 72 UE oder Nachweis besonderer Sachkunde auf diesem Fachgebiet: Hochschultätigkeit oder Aufbau-/Masterstudium Denkmalpflege oder Altbauinstandsetzung (mind. 120 Stunden Denkmal) oder Restaurator im Handwerk 22

23 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Denkmalschutz 23

25 Partner der KfW 25

26 Partner der KfW 26

27 Sie benötigen weitere Informationen? Kontaktdaten Infocenter der KfW Montag bis Freitag von 8:00 18:00 Uhr (kostenfrei)