Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Eingang in der Gemarkung: Allermöhe

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1 Freie und Hansestadt Hamburg B ez irksamt Bergedorf Bezirksamt Bergedorf - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Postfach Hamburg Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt Bauprüfung - B/WBZ 2 Wentorfer Straße 38a Hamburg Telefax Baupruefung@bergedorf.hamburg.de Ansprechpartnerin: Telefon - GZ.: B/WBZ/00928/2015 Hamburg, den 23. April 2015 Verfahren Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Eingang Grundstück Belegenheit Baublock Flurstück in der Gemarkung: Allermöhe Erweiterung der Umschlaghalle 1. Nachtrag zur Baugenehmigung Gz. B/WBZ/04544/2013 GENEHMIGUNG Nach 72 der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) in der geltenden Fassung wird unbeschadet der Rechte Dritter die Genehmigung erteilt, das oben beschriebene Vorhaben auszuführen. Dieser Bescheid gilt nach 58 Absatz 2 HBauO auch für und gegen die Rechtsnachfolgerin oder den Rechtsnachfolger. Kunden-WC Aufzug Termine nach Vereinbarung unter der Telefon-Nr.: Öffentliche Verkehrsmittel: S2, S21 Bergedorf Bus 235 Rathaus Bergedorf alle Busse Mohnhof

2 Planungsrechtliche Grundlagen Bebauungsplan Allermöhe 16 / Moorfleet 7 / Billwerder 14 mit den Festsetzungen: GRZ 0,8 Baunutzungsverordnung vom Bebauungsplan Allermöhe 27 mit den Festsetzungen: H = 20 m Baunutzungsverordnung vom Ausführungsgrundlagen Bestandteil des Bescheides - die Vorlagen Nummer 20 / 4 Lageplan 20 / 5 Grundriss / Erdgeschoss 20 / 6 Grundriss /1.OG/2.OG 20 / 7 Dachaufsicht 20 / 8 Schnitt A-A,B-B 20 / 9 Ansichten 20 / 10 Berechnung / Umbauter Raum 20 / 11 Berechnung GRZ/GFZ 20 / 14 Baubeschreibung 20 / 13 Stellplatznachweis 20 / 16 Betriebsbeschreibung 20 / 19 Baubeschreibung, Erläuterung der Änderung, Brandschutz vom Sie sind im Rahmen des gesetzlich geregelten Prüfungsumfanges verbindlich. Die Grüneintragungen in den Vorlagen sind zu beachten. Folgende Vorlagen aus der ursprünglichen Genehmigung B/WBZ/04544/2013 vom 27.Februar 2014 werden ungültig: 18 / 23 Lageplan und Pflanzplan 18 / 6 Grundriss Erdgeschoss, 1.OG 18 / 10 Dachaufsicht 18 / 8 Schnitte 18 / 9 Ansichten 18 / 11 Berechnung Bruttorauminhalt, GRZ, GFZ 18 / 13 Stellplatznachweis 18 / 14 Baubeschreibung 18 / 16 Betriebsbeschreibung Die weiteren Anforderungen und Hinweise aus der ursprünglichen Genehmigung B/WBZ/04544/2013 vom 27.Februar 2014 bleiben gültig. Erteilte Abweichungen von öffentlich-rechtlichen Vorschriften 1. Folgende bauordnungsrechtliche Abweichungen werden nach 69 HBauO zugelassen 1.1. für die Ausführung der notwendigen Treppe aus dem 1. und 2. OG des Büro und Sozialbereiches innerhalb der Halle aus nicht brennbaren Baustoffen anstelle von -Feuer hemmend und aus nicht brennbaren Baustoffen ( 32 Abs.4 HBauO) B/WBZ/00928/2015 Seite 2 von 6

3 1.2. Verzicht auf den notwendigen Treppenraum aus dem 1. und 2. OG des Büro-/ Sozialbereiches innerhalb der Halle/ Neubau direkt ins Freie ( 33 (1) HBauO) Begründung für 1.1 und 1.2 Es bestehen keine sicherheitlichen Bedenken, da die Flächen jeweils nur ca. 90 qm betragen, es sich um Umkleide- und Sanitärräume und Technikräume handelt und der Rettungsweg von der Treppe ins Freie relativ kurz ist. Rechtsbehelfsbelehrung Gegen diesen Bescheid können Sie innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe Widerspruch bei der im Briefkopf bezeichneten Dienststelle einlegen ( 70 VwGO). Der Bescheid umfasst auch die Anlage - bauordnungsrechtliche Auflagen und Hinweise Anlage - arbeitnehmerschutzrechtliche Auflagen und Hinweise Unterschrift Gebühr Über die Gebühr ergeht ein gesonderter Bescheid. Weitere Anlagen Anlage - Statistikangaben zur Umsetzung des HmbTG B/WBZ/00928/2015 Seite 3 von 6

4 Anlage zum Bescheid BAUORDNUNGSRECHTLICHE AUFLAGEN UND HINWEISE Zuständige Stelle für die Überwachung Bezirksamt Bergedorf Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt Wentorfer Straße 38a Hamburg AUFLAGEN Brandschutz - Sicherheitsvorkehrungen 2. Die Brandschutzordnung und der Feuerwehrplan sind den neuen örtlichen Gegebenheiten anzupassen. 3. Feuerlöscher nach DIN EN3 müssen gut sichtbar vorgehalten werden. Zur Bemessung von Art und Anzahl der erforderlichen Feuerlöscher ist die Empfehlung des Deutschen Feuerwehrverbandes zur "Ausstattung von Arbeitsstätten mit Feuerlöschern" anzuwenden. Technische Gebäudeausrüstung 4. Hinsichtlich der Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle sind die Anforderungen der Leitungsanlagenrichtlinie (LAR) einzuhalten ( 39 HBauO). Folgeeinrichtungen 5. Es entsteht durch den Nachtrag ein Mehrbedarf von 1 Fahrradplatz und 1 Kfz- Stellplatz für Büronutzung gemäß Nachweis Anlage 20/13 ( 48 Abs. 1 HBauO). B/WBZ/00928/2015 Seite 4 von 6

5 Anlage zum Bescheid ARBEITNEHMERSCHUTZRECHTLICHE AUFLAGEN UND HINWEISE (Unser Zeichen: V3-AS24/356/2015, 1 Seite) Zuständige Dienststelle Behörde für Gesundheit und Verbraucherschutz Amt für Arbeitsschutz - Arbeitnehmerschutz Billstraße Hamburg Vorschriften Bei der Ausführung und dem Betrieb der Anlage müssen Sie das Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG), das Produktsicherheitsgesetz (ProdSG), das Chemikaliengesetz (ChemG) und die daraus erlassenen Rechtsvorschriften einhalten. 6. Nebenbestimmungen 6.1. Die Nebenbestimmung Nr. 3 vom wird auf Grund der Tatsache, dass auf dem Dach die Kältetechnik in einem Container installiert wird, konkretisiert: Der Zugang zum Dach (Dachausstieg) ist mittels einer Treppe zu realisieren.( 3a ArbStättV, Nr. 1.8 Anhang der ArbStättV und Nr. 4 ASR A1.8) Die hierfür vorgesehene Steigleiter ist wegen der höheren Absturzgefährdung (z.b. Werkzeugtransport und dgl.) nicht zulässig (Ziff.4.6.(1) ASR A1.8 Verkehrswege B/WBZ/00928/2015 Seite 5 von 6

6 Anlage STATISTIKANGABEN ZUR UMSETZUNG DES HmbTG Dieser Bescheid wird im Hamburger Informationsregister veröffentlicht ( 3 Abs. 1 Nr. 13 HmbTG). Vor der Veröffentlichung werden persönliche Daten aus dem Dokument entfernt. Für das Informationsregister wird der Bescheid um folgende Angaben ergänzt: Art der Baumaßnahme: Änderung Art des Gebäudes nach künftiger Nutzung: Nichtwohngebäude Zahl der Vollgeschosse: 1 Vollgeschoss B/WBZ/00928/2015 Seite 6 von 6

Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Eingang

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Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Bezug , in der Gemarkung: Langenhorn

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Vereinfachtes Genehmigungsverfahren nach 61 HBauO Eingang in der Gemarkung: Bergedorf Freie und Hansestadt Hamburg B ez irksamt Bergedorf Bezirksamt Bergedorf - Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt - Postfach 800380-21003 Hamburg Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und

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Baugenehmigungsverfahren nach 62 HBauO Eingang , in der Gemarkung: Harburg

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