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1 Angebot Nr.: 4831 Pendler aufgepasst! Beuel-Küdinghoven: Löffelfertiges Zimmer in guter Wohnlage zu vermieten Bonn-Beuel-Küdinghoven Baujahr Wohnfläche Zimmer Lage im Haus ,00 m² 1 1. Etage Zustand Bezug Ausstattung Kaution sehr gepflegt sofort löffelfertig 375,00 Miete: 375,00 inkl. NK (inkl. Heizung,Strom) Im Falle einer Anmietung zahlt der Mieter eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Garage/Stellplatz inkl. MwSt. vom Mietpreis.

2 Die Lage Dieses 4-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet Ennert. Die Umgebung des Hauses besteht im Wesentlichen aus zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindungen an die Autobahn 59 (Flughafenautobahn) sowie ins Beueler und Bonner Zentrum sind optimal. Sehr beliebt auch bei Mitarbeitern der Telekom. Löffelfertige stilvoll möblierte und sehr gut ausgestattete Wohnräume sind die Alternative zu anonymen Hotels. Ideal für Pendler oder Geschäftsreisende, die einen längeren Aufenthalt in Bonn planen. Dieses komplett ausgestattete Zimmer verfügt über ein Bett, einen TV-Tisch, ein Sideboard einen geräumigen Kleiderschrank und einen Arbeits- und Esstisch. Die voll eingerichtete Küche sowie das Bad stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt verfügt dieses Haus über drei separate Zimmer. Die üblichen Betriebsnebenkosten sowie Strom, Heiz- und Wasserkosten sind in der Miete enthalten. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sind gegen Aufpreis möglich. Das Bad, die Küche sowie die Diele werden 1 x wöchentlich gereinigt. Zur Reinigung des Zimmers stehen Ihnen alle notwendigen Haushaltsgeräte zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Moderne gut ausgestattete komfortable Küche: Geschirr, Besteck, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle inkl. Backofen, Induktionsplatte, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Esstisch mit Stühlen und div. Zubehör. Modernes Zimmer: Bett, Flachbildschirm, Kabelanschluss, Kleiderschrank, Tische, Sideboard Tisch- und Stehlampe, W-Lan/Internet, Bettwäsche gegen Aufpreis. Helles Tageslichtbad: große Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, Fenster, Bidet. Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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5 VERTRAULICHE SELBSTAUSKUNFT VON MIETBEWERBERN Objekt Name Vorname aktuelle Anschrift: Straße, Ort, PLZ alte Anschrift: Straße, Ort, PLZ Telefon privat : dienstl.: Mobil : Faxnr. : em@il: Geboren am in Staatsangehörigk. Familienstand ledig verheiratet Wieviele Personen beziehen die Wohnung? eheähnliche Gemeinschaft Erwachsene geschieden Kinder (Alter: ) Beruf Arbeitgeber Anschrift: Telefon: seit wann mtl. Nettoeink. Bestehen finanzielle Belastungen? _ Lohnpfändung, Abtretung, Kredite? Wurde eine eidesstattliche Versicherung abgegeben/ eine private Insolvenz angemeldet? Name und Anschrift des jetzigen Vermieters Halten Sie Tiere? Welche? Spielen Sie ein Musikinstrument? Welches? Gewünschter Bezugstermin / Vertragsbeginn Ich versichere ausdrücklich, dass meine Angaben auf Wahrheit beruhen. Mir ist bekannt, dass diese Erklärung vom Vermieter zur Grundlage einer Vertrauensannahme gemacht wird. Ich wurde darüber belehrt, dass falsche Angaben den Vermieter zur sofortigen Lösung des Mietverhältnisses berechtigen. Ich erkläre mich mit der Einholung einer Schufa-Auskunft, sowie Auskünfte bei dem jetzigen Vermieter oder Arbeitgeber, bezüglich meiner Person, einverstanden. Ich bestätige, das oben genannte, mir bisher unbekannte Mietobjekt vom Makler nachgewiesen bekommen zu haben und/oder beauftrage den Makler zur Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses. Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr wird nur bei Abschluß eines Mietvertrages fällig und beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19% MwSt. Bonn, den Unterschriften (Vor- und Zunamen)

6 Geschäftsbedingungen Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 2,38 Monatskaltmieten wird fällig bei Abschluss des Mietvertrages und ist zahlbar nach Rechnungsstellung. Wir sind berechtigt, sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter tätig zu werden. _