Zusammenwirken von energetischem Sanierungsmanagement und Städtebauförderung. - Praxisbericht aus Stade

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1 Vom Quartierskonzept zum Sanierungsgebiet Klimaschutz- und Energieagentur Niedersachsen 11. August 2016 in Cloppenburg Zusammenwirken von energetischem Sanierungsmanagement und Städtebauförderung - Praxisbericht aus Stade

2 Das Quartier Stade-Hahle - stadtnahes Wohnquartier aus den 50er bis 70er Jahre, Einwohner, 50 ha, großer Anteil an Reihenhäusern - Ziel: Behebung der städtebaulichen Missstände / energetische und gestalterisch-funktionale Aufwertung 2

3 Energetische Stadtsanierung Ein politisches Ziel praktisch umsetzten 1. Energiekonzept der Bundesregierung Der Gebäudebereich hat für die Ziele des Energiekonzepts eine Schlüsselfunktion 35 % des Endenergieverbrauchs und rund ein Drittel der Treibhausgasimmissionen entfallen auf den Gebäudebereich Ziel der Energieeffizienzstrategie Gebäude (ESG): nahezu klimaneutraler Gebäudebestand bis 2050 Zielerreichung durch die Kombination: 1. Reduzierung des Endenergieverbrauchs (z.b. Wärmedämmung) 2. Einsatz von erneuerbaren Energien für die Erzeugung von Wärme und Kälte (z.b. Holzpelletsheizung)

4 Energetische Stadtsanierung Ein politisches Ziel praktisch umsetzten 2. Bausteine zur Umsetzung Seit 2011 KfW-Programm 432: Energetische Stadtsanierung : Zuschüsse für integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanagement (weg von der Förderung der energetischen Sanierung von Einzelgebäuden, hin zum Quartier) Integrierte Quartierskonzepte haben ein Quartier und nicht ein Einzelgebäude als zentrale Handlungsebene Beinhalten u.a. eine Bestands- und Potentialanalyse und eine Umsetzungsstrategie Sanierungsmanagement Breites Spektrum zur Umsetzung von Maßnahmen zur Unterstützung der energetischen Gebäudesanierung im Quartier Wesentliches Handlungsfeld in Hahle: Sensibilisierung und Aktivierung von privaten Eigentümern 4

5 Sanierungsmanagement Stade-Hahle Hauseigentümer für die Handlungsbedarfe an ihrer eigenen Immobilie sensibilisieren und dazu informieren Bereitstellen von energetischer Fachkompetenz Gezielte Ansprache und Information der 450 Reihenhaus- und 50 Einfamilienhausbesitzer mit Broschüren, Beratungen, Infokampagnen, Ausstellungen sowie bei Stadtteil- und Schulfesten 5

6 Sanierungsmanagement Stade-Hahle Hauseigentümer für die Handlungsbedarfe an ihrer eigenen Immobilie sensibilisieren und dazu informieren u.a. mit dem Leuchtturmprojekt Gläserne Baustelle zur energetischen Gebäudemodernisierung Leuchtturmprojekt Klima-Erlebnispfad

7 Das Kernstück des Leuchtturmprojektes Gläsernen Baustelle ist die professionelle filmische Dokumentation.. Die 4 Kurzfilme und weitere umfassende Informationen finden Sie unter

8 Stade-Hahle : bundesweites Pilotprojekt im KfW-Programm 432 KfW-Programm 432: Energetische Stadtsanierung. BMUB Stade-Hahle 1 von 8 Nds. der bundesweiten Pilotprojekte im KfW- Programm 432. Nds. MS Stade-Hahle Modellvorhaben im ExWoSt-Forschungsfeld EQ- Anforderungen an energieeffiziente und klimaneutrale Quartiere. BMVBS Begleitforschung des KfW-Programms Energetische Stadtsanierung. BMVBS Bestandteil diverser Veröffentlichen des BMVBS, BBSR und der KfW Teilnahme als Referenten am Kongress des BMUB Vom Gebäude zum Quartier Fünf Jahre KfW-Programm Energetische Stadtsanierung am 21./ in Berlin und Teil der Wanderausstellung

9 Die wesentlichen Eckpunkte für einen erfolgreichen Weg, einen nahezu klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen: Integrierte Stadtteilentwicklung als Fundament Einbindung der Bewohner und Akteure Sichtbare Investitionen geben Zukunftsperspektiven (Bildungshaus, Begegnungspark, etc.) Konkretes bei der energetischen Gebäudesanierung aufzeigen ( Gläserne Baustelle ) Lebensqualität und Gesamtentwicklung im Quartier sind maßgeblich für das Investitionsklima bei der energetischen Gebäudesanierung Verknüpfung der energetischen Sanierung mit der Städtebauförderung Behebung der Missstände: energetische und gestalterisch-funktionale Aufwertung des öffentlichen Raumes / des Quartiers Einkommensteuerliche Anreize für Eigentümer: 7h EStG erhöhte Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten. Förderfähig sind alle energetischen und barrierereduzierenden Modernisierungen 9

10 Sanierungsgebiet Stade-Hahle BauGB 136 Städtebauliche Sanierungsmaßnahme Festgestellte Missstände und Sanierungsziele der VU Das Integrierte energetische Quartierskonzept Stade- Hahle ist Bestandteil der VU Zentrenprogramm der Städtebauförderung Aktive Stadt- und Ortsteilzentren Programmaufnahme Juli

11 Sanierungsgebiet Stade-Hahle Gebäudebestand / Abgrenzung des Quartierskonzeptes Sanierungsgebiet / Fördergebiet 11

12 Sanierungsgebiet Stade-Hahle Erneuerungskonzept

13 Danke für Ihre Aufmerksamkeit Siegrun van Bernem (04141) Hansestadt Stade Abt. Bauverwaltung und Grundstücke Hökerstr Stade 13