Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen. M. Zimmermann, MSc

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1 Lehrgang Immobilientreuhänder Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen Verwalter, Makler, Bauträger Mag. (FH) Molnar Doz. (FH) Mag. Kothbauer online haus- verwaltung Neues Leben Mag. Walch Dkfm. Mag. Hasenauer M. Klinger, B.A. Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV Selbstst. Immo- bilientreuhänderin Bmstr. KR Ing. Schöbinger Doz. (FH) Mag. Dr. Böhm Mag. (FH) Kruplak Hausverwalter S+B Gruppe AG M. Zimmermann, MSc RA Dr. Gartner Rechtsanwalt in Wien Mag. (FH) Fleischmann StB Mag. Pinter Stingl - Top Audit DI Dr. techn. Fritze RR ADir. Jauk Sen.-Rat DI Kirschner Bezirksgericht Graz-West MA 37 Baupolizei Dr. Scheuch Sen.-Rat Dr. Kirchmayer MA 64 Gruppe Baurecht Mag. Lusak Raiffeisen Bank International AG Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV BIG m.b.h. Kramas & Partner GmbH Zivilingenieur für Bauwesen Rustler Gruppe Marketing- Manager Grundlagen 24. August 25. Oktober 2016, Wien 16. März 24. Mai 2017, Wien Vertiefung 16. September 06. Dezember 2016, Wien 07. Juni 18. Juli 2017, Wien Individueller Einstieg möglich! Von den Besten lernen.

2 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfu Der Lehrgang Immobilientreuhänder Erhalten Sie im Rahmen unseres Lehrgangs das notwendige Wissen für die Befähigungsprüfungen Makler, Verwalter und Bauträger. Je nach individuellem Vorwissen und Berufserfahrung können Sie sich die Module nach Ihrem persönlichen Wissensstand zusammenstellen. Während Ihnen unsere ExpertInnen im Grundlagen-Modul das 1x1 der Immobilienwirtschaft vermitteln, können Sie Ihr Know-how im Rahmen der Vertiefung ausbauen und festigen. Die Spezialisierungsmodule Makler, Verwalter, Bauträger ermöglichen einerseits eine detaillierte Auseinandersetzung ersetzung mit den jeweils relevanten Themenkreisen und bereiten Sie andererseits gezielt auf die Befähigungsprüfungen, n, die Sie bei der Wirtschaftskammer ablegen können, vor. Abschluss & Zertifikat Unabhängig davon können Sie die Module auch einzeln besuchen. Investieren Sie 17½ Seminartage für Ihre Ausbildung im Immobilienbereich und profi tieren Sie nach Absolvierung der Basis- und Vertiefungsmodule von einer umfassenden Ausbildung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein von der Wirtschaft anerkanntes ARS-Zertifi kat zu erwerben. Förderungen Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten auch für bestehende Dienstverhältnisse, u. a. AMS, WAFF u. v. m.! Ihr 5 Vorteil! Von Praktikern für Praktiker garantiert praxisbezogenes und direkt umsetzbares Know-how Attraktive Fördermöglichkeiten auch für bestehende Dienstverhältnisse u. a. AMS, WAFF, u. v. m. Sämtliche Skripten und Seminarunterlagen sind inkludiert! Sie profitieren vom Lernen in Kleingruppen Je nach Ihren Ressourcen und Ihrem Wissensstand stellen Sie sich die Module individuell zusammen Zertifikat & Abschluss nach Abschluss eines Moduls erhalten Sie ein Zertifi kat Kulinarische Rundum-Versorgung Getränke, Pausenverpfl egung, Mittagessen Teilnehmerkreis Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienmakler, Immobilienverwalter oder Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben Makler-AssistentInnen (zert. nach ONR ) ImmobilienberaterInnen (zert. nach ONR ) ImmobilienmaklerInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Verwalter-AssistentInnen (zert. nach ONR ) Verwalter-ReferentInnen (zert. nach ONR ) ImmobilienverwalterInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Bauträger 2

3 ngen Das Konzept Ihr Erfolg Der 17½-tägige Kompaktlehrgang besteht aus einem Grundlagen- und einem Vertiefungs- sowie individuell wählbaren Spezialisierungsmodulen! Während Ihnen unsere ExpertInnen im Grundlagenmodul das 1x1 der Immobilienwirtschaft vermitteln, können Sie Ihr Know-how im Rahmen des Vertiefungsmoduls noch weiter ausbauen und vertiefen. Diese beiden Module decken den inhaltlichen Umfang der schriftlichen Befähigungsprüfung für Verwalter, Makler und Bauträger ab. Die Spezialisierungsmodule Verwalter, Makler, Bauträger ermöglichen einerseits s eine detaillierte ierte Auseinandersetzung mit den jeweils relevanten Themenkreisen und bereiten Sie andererseits gezielt auf die Befähigungsprüfungen, die Sie bei der Wirtschaftskammer ablegen können, vor. Die Spezialisierungsmodule für Verwalter, Makler bzw. Bauträger enthaltenn jeweils ein Repetitorium, welches Ihnen den Feinschliff für die mündliche Prüfung gibt. Grundlagen (11 Tage) Grundkurse Mietrecht & WE Allgemeine Rechtsgrundlagen, Vertrags- & Gesellschaftsrecht Grundbuch- & Grundverkehrsrecht Arbeits- und Sozialrecht Baurechtliche & bautechnische Grundlagen der Wiener Bauordnung Immobiliensteuerrecht: USt, ESt, Grundsteuer, Verkehrsgebühren Grundzüge der BWL & VWL Vertiefung (6½ Tage) Praxisworkshop: Grundbuchsauszüge Mietrecht & WE für Fortgeschrittene Wr. Bauordnung akt. Änderungen Wr. Wohnbauförderung & 18-Verfahren Bautechnik Grundlagen Gewerbeordnung, Behördenorganisation und Verwaltungsverfahren Nebengesetze für Immobilientreuhänder Immobilienbewertung Grundlagen Spezialisierung für Makler (5½ Tage) Spezialisierung für Bauträger (6 Tage) Maklerrecht BTVG und Dachbodenausbau Finanzierung Marketing Repetitorium Maklerwesen / Quick-Check Prüfungsvorbereitung Spezialisierung für Verwalter (5 Tage) Praktische Immobilienverwaltung Repetitorium Verwalter / Quick-Check Prüfungsvorbereitung BTVG & Dachbodenausbau Bautechnik für Bauträger Bauträger-Projektkalkulation und bauliche Ausnutzbarkeit von Bauplätzen Immobilienbewirtschaftung Repetitorium Bauträger / Quick-Check Prüfungsvorbereitung Alle Termine im Überblick Start August 2016 Grundlagen & Vertiefung August September Oktober November Dezember S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S Dezember Jänner Februar März April Mai Spezialisierung S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S S M D M D F S

4 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfu Lehrgang Immobilientreuhänder Grundlagen für Verwalter, Makler, Bauträger 11 Tage, 84,5 Lerneinheiten (LE)» Grundkurs Mietrecht mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer August März Uhr (14 LE)» Allgemeine Rechtsgrundlagen, Vertrags- & Gesellschaftsrecht mit RA Dr. Gartner September März Tag: Uhr, 2. Tag: Uhr (12 LE)» Grundbuchs- und Grundverkehrsrecht RR ADir. Jauk 15. September April Uhr (8 LE)» Arbeits- und Sozialrecht Dkfm. Mag. Hasenauer 22. September April 2017» Immobiliensteuerrecht: Umsatzsteuer StB Mag. Pinter 23. September Mai 2017» Baurechtliche & bautechnische Grundlagen der Wr. Bauordnung Sen.-Rat DI Kirschner 12. Oktober Mai Uhr (4,5 LE)» Immobiliensteuerrecht: Einkommensteuer, Gebühren & Verkehrssteuern StB Mag. Pinter 13. Oktober Mai 2017» Grundzüge der BWL & VWL Doz. (FH) Mag. Dr. Böhm, Mag. (FH) Kruplak 14. Oktober Mai 2017» Grundkurs Wohnungseigentum Doz. (FH) Mag. Kothbauer Oktober April Uhr (14 LE) 4

5 ngen Lehrgang Immobilientreuhänder Vertiefung für Verwalter, Makler, Bauträger 6½ Tage, 57 Lerneinheiten (LE)» Praxisworkshop: Grundbuchsauszüge mit RR ADir. Jauk 16. September Juli Uhr (4 LE)» Immobilienbewertung Grundlagen & Mustergutachten mit Bmstr. KommR Ing. Schöbinger 05. Oktober Juli Uhr (7 LE)» Wr. Wohnbauförderung & 18-Verfahren mit Mag. (FH) Fleischmann 03. November Juni 2017» Gewerbeordnung / Behördenorganisation / Verwaltungsverfahren mit Mag. (FH) Kruplak 04. November Juli 2017» Mietrecht & Wohnungseigentum für Fortgeschrittene mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer November Juni Uhr (14 LE)» Wr. Bauordnung aktuelle Änderungen und Entwicklungen mit Sen.-Rat DI Kirschner, Sen.-Rat Dr. Kirchmayer 24. November Juni Uhr (5 LE)» Bautechnik Grundlagen anhand von Praxisbeispielen mit M. Zimmermann, MSc 05. Dezember Juli Uhr (7 LE)» Nebengesetze für Immobilientreuhänder mit M. Klinger, B.A. 06. Dezember Juni Uhr (4 LE) 5

6 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfu Befähigungsprüfung Spezialmodule 5 für Verwalter» Praktische Immobilienverwaltung mit Mag. (FH) Kruplak April September Uhr (24 LE)» Repetitorium Verwalter / Quick-Check mit M. Klinger, B.A Mai Oktober Uhr (16 LE) für Makler» BTVG & Dachbodenausbau mit RA Dr. Gartner 07. Dezember 2016, Uhr 30. August 2017, Uhr (4 LE)» Maklerrecht für die Immobilienbranche mit Doz. (FH) Mag. Kothbauer März August Tag Uhr, 2. Tag Uhr (12 LE)» Marketing Grundlagen Mag. Lusak, Dr. Scheuch 06. April 2017, Uhr (8 LE) 08. September 2017, Uhr (5 LE)» Finanzierung Mag. Walch 07. April 2017, Uhr 08. September 2017, Uhr (4 LE)» Repetitorium Makler / Quick-Check M. Klinger, B.A April September Uhr (16 LE) Tage, 40 Lerneinheiten (LE) 5½ Tage, 44 Lerneinheiten (LE) 6 für Bauträger» BTVG & Dachbodenausbau RA Dr. Gartner 07. Dezember 2016, Uhr 30. August 2017, Uhr (5 LE)» Bautechnik für Bauträger DI Dr. techn. Fritze 13. Dezember August Uhr (8 LE)» Immobilienbewirtschaftung M. Klinger, B.A Dez. 2016, Uhr September 2017, Uhr (12 LE)» Bauträger-Projektkalkulation & baul. Ausnutzbarkeit von Bauplätzen N.N Dezember September Uhr (16 LE)» Repetitorium Bauträger / Quick-Check Mag. (FH) Molnar, M. Klinger, B.A. 13. Jänner September Uhr (8 LE) 6 Tage 49 Lerneinheiten (LE)

7 ngen Von den Besten lernen. mit unseren ExpertInnen aus der Immobilienwirtschaft Doz. (FH) Mag. Dr. Christian Böhm 30 Jahre praktische Erfahrung in der kaufmännischen Führung projektorientierter Unternehmen (Austrian Energy, Warimpex, S+B Gruppe) Geschäftsführer, Gesellschafter, Aufsichtsrat; langjährige Erfahrung als Vortragender; Schwerpunkte: Finanzund Rechnungswesen, Projektcontrolling, Insolvenzvermeidung, Ethik und Moral. Mag. (FH) Christian Fleischmann Seit 1995 in der Immobilienbranche tätig, seit 2007 Bauträger und geschäftsführender Gesellschafter der Kramas & Partner Bau- und Projektmanagement GmbH mit Schwerpunkt geförderte Altbausanierung sowie in leitender Funktion als Hausverwalter bei der Franz Kramas Gebäudeverwaltung GmbH tätig; Vortrags- und Ausbildungstätigkeit. DI Dr. techn. Richard Fritze Zivilingenieur für Bauwesen; Lektor am Institut für Immobilienmanagement der FHWien der WKW; Professor an der HTL Mödling; allgemein beeideter und gerichtlich zertifi zierter Sachverständiger; ständiges Mitglied des Denkmalbeirates; zahlreiche wissenschaftl. Veröffentlichungen / Monographien; umfassende Vortragstätigkeit. RA Dr. Herbert Gartner Rechtsanwalt & Partner in einer auf Liegenschafts- & Wirtschaftsrecht spezialisierten Kanzlei; Berater von Bauträgern, gemeinn. Wohnungsunternehmen & Bauunternehmungen in Liegenschafts-, Bau- / Wohnrechtsfragen; Fachautor u. Fachvortragender. Dkfm. Mag. Gudrun Hasenauer Langj. Erfahrung als selbstst. Immobilientreuhänderin sowie als Vortragende; Seminartätigkeit und Mitwirken bei der Ausbildung zur Konzessionsprüfung der Immobilientreuhänder in einigen Bundesländern; Autorin / Mitautorin von Fachliteratur & Arbeitsbehelfen. RR ADir. Anton Jauk Rechtspfl eger für Grundbuchsachen beim Bezirksgericht Graz-West, Fachgebiete: Zivilprozess-, Exekutions-, Insolvenzrecht, Außerstreit- und Grundbuchsachen; Vortragender in der Grund- und Fachausbildung für Justizbedienstete. Sen.-Rat Dr. Wolfgang Kirchmayer Stellv. Abteilungsleiter und Leiter der Gruppe Baurecht der MA 64 Rechtliche Bau-, Energie-, Eisenbahn- & Luftfahrtangelegenheiten; Mitgl. der Generalversammlung und des Grundsatzausschusses für Rechtsfragen des Österr. Instituts für Bautechnik (OIB). Sen.-Rat DI Hannes Kirschner Seit 2004 Leiter der Stabstelle MA 37 Baupolizei, seit 1997 Mitglied des Wiener Kleingartenbeirates; Vortragstätigkeit im Rahmen der Verwaltungsakademie der Stadt Wien auf dem Gebiet des Baurechts. Michael Klinger, B.A. GF der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer&Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; allgemein beeideter und gerichtlich zertifi zierter Sachverständiger für Immobilien; FH-Lektor; Fachvortragender. Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer online hausverwaltung & immobilientreuhand GmbH; Konsulent und Vortragender; Lehrtätigkeit an FHs und Akademien; Verfasser wöchentlicher Newsletter zum Immobilienrecht; Autor zahlreicher Bücher und Fachbeiträge für den Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKO sowie für mehrere juristische Fachverlage. Mag. (FH) Hannes Kruplak Prokurist bei der Neusiedler Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen. m. b. H.; Hausverwalter, Mietrechtsexperte; jahrelange Vortragstätigkeit im Immobilienbereich; Mitarbeit an Fachpublikationen. Mag. Wolfgang Lusak Marketing-Manager, Unternehmensberater, Univ.-Lektor; war tätig bei Unilever, Gillette, BP, Felix; legendär seine Erfolge als Chef der Österr. Weinmarketinggesellschaft nach dem Weinskandal; betreut seit 1997 Manager, Unternehmer & Funktionäre; Vortragender, Kolumnist & Fachautor; vielfach ausgezeichnet, zuletzt als Unternehmer des Jahres vom ÖGV. Mag. (FH) Doris Molnar Seit 2006 bei Neues Leben, gemeinn. Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft m.b.h., seit 1987 in der Immobilienverwaltung und seit 1995 in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft tätig, Fachprüferin für Bauträger und Immobilienverwalter. StB Mag. Katharina Pinter Partnerin und Geschäftsführerin bei Stingl Top Audit Steuerberatung GmbH & Co KG, Wirtschaftstreuhänderin und Steuerberaterin, geprüfte Immobilientreuhänderin und Immobilienberaterin sowie Vortragende. Dr. Alexander Scheuch GF der RUSTLER Immobilientreuhand GmbH; langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, insb. bei der Revitalisierung & Bewirtschaftung von historischen Gebäuden in Wien, sowie in Marketing- und Vertriebsaktivitäten im Immobilienwesen. Bmstr. KommR Ing. Hubert Schöbinger Allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV für Immobilien bewertungen; neben der Gerichtssachverständigentätigkeit hat er sich als Immobilien makler erfolgreich auf die Verwertung von Zinshäusern und die Beratung beim Zinshausverkauf spezialisiert. Mag. Patrick Walch Immobilienfi nanzierung-kundenbetreuer bei der Raiffeisen Bank International AG, laufende Betreuung, Gestion und Strukturierung von Finanzierungen für Immobilienobjekte/-projekte; Vortragstätigkeit an der FH Wien und an der FH Kufstein; Seminartätigkeit im Bereich Immobilienfi nanzierung. Margit Zimmermann, MSc Leiterin Objektmanagement-Team Wien 1 und 2 bei der Bundesimmobiliengesellschaft m.b.h.; akademische Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin; FMA Facility Management Austria-Ausbildungspreis. 7

8 Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen im Überblick Lehrgang Immobilientreuhänder Datum LE Spezialisierung Grundlagen (11-tägig) Grundkurs Mietrecht & WE; Allg. Rechtsgrundlagen; Wr. Bauordnung (Grundlagen); Grundbuchs- & Grundverkehrsrecht; Arbeits- und Sozialrecht; Grundzüge der BWL und VWL; Immobiliensteuerrecht Investition exkl. USt (bei Einzelbuchung) 84, , Vorteilspreis exkl. USt (bei Buchung samt Grundlagen) Vertiefung (6½-tägig) Wr. Bauordnung (Neuerungen); Praxisworkshop: Grundbuchsauszüge; Wr. Wohnbauförderung & 18-Verfahren; Immobilienbewertung; Mietrecht & WE für Fortgeschrittene; Bautechnik Grundlagen; , 1.325, Nebengesetze; Gewerbeordnung / Behördenorganisation Nutzen Sie den Vorteilspreis bei gemeinsamer Buchung mit den Pfl icht- und / oder Vertiefungs-Basics!... für Verwalter (5-tägig) Praktische Immobilienverwaltung; Repetitorium Verwalter , 1.235,... für Makler (5½-tägig) Maklerrecht; BTVG & Dachbodenausbau; Finanzierung; Marketing; Repetitorium Maklerwesen , 1.360,... für Bauträger (6-tägig) BTVG & Dachbodenausbau; Bautechnik für Bauträger; Bauträger-Projektkalkulation; Immobilienbewirtschaftung, , 1.480, Repetitorium Bauträger ARS ist ÖCERT-Qualitätsanbieter! DVR Nr.: Gleich anmelden! per offi ce@ars.at oder TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil 2. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil FIRMA Branche/ Firma für Rechnungsversand Adresse Tel./Fax Datum Unterschrift Ich bin einverstanden, dass meine Daten elektronisch ge speichert werden und ich per über weitere Veranstaltungen informiert werde. Als Gerichtsstand wird Wien vereinbart. Veranstaltungsort Wien ARS Seminarzentrum, Schallautzerstraße 2 4, 1010 Wien Ihre Investition/Ermäßigungen Grundlagen: 2.525, exkl. USt Vertiefung: 1.980, exkl. USt (bei Einzelbuchung) bzw , exkl. USt (bei Buchung samt Grundlagen) Spezialisierung: 1.650, / 1.820, / 1.980, exkl. USt (bei Einzelbuchung) bzw , / 1.360, / 1.480, exkl. USt (b. Buchung samt Grundlagen) Individuelle Kombi-Paketpreise auf Anfrage kontaktieren Sie uns! 30 % (per TN) ab 10 TeilnehmerInnen eines Unternehmens 10 % (per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens Ermäßigungen, Rabatte, Frühbucherbonus sind nicht addierbar und werden vom Rechnungs-Bruttobetrag in Abzug gebracht! Gebühren verstehen sich inkl. Seminarunterlagen, ARS--Zertifi kat. An jedem Seminartag Begrüßungskaffee, Erfrischungsgetränke, Mittagessen (Ganztag) bzw. Pausen-Snack (Halbtag). Exkl. 20 % USt. Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eintreffens und nach Maßgabe freier Plätze berücksichtigt. Wir ersuchen Sie, nach Erhalt der Rechnung die Teilnahmegebühr bis zum Seminartermin zu überweisen. Die Rechnung wird per versendet. Seminarunterlagen können nicht retourniert werden! Wir haben Verständnis, wenn sich Ihre Pläne ändern. Storno: Bei Stornierungen ab 14 Tage vor Seminarbeginn werden 50 % des Seminar betrages, bei Stornierungen oder Nichterscheinen am Veranstaltungstag wird die volle Gebühr in Rechnung gestellt. Bei jeder Stornierung beträgt die Bearbeitungsgebühr 40,. Bei einer Um buchung auf einen Folgetermin bleibt die ursprüngliche Rechnung inkl. der Fälligkeit gültig. Zusätzlich wird eine Gebühr von 20, exkl. USt. (ausgenommen am Seminartag: 15 % Aufschlag) in Rechnung gestellt. Stornierungen können ausschließlich schriftlich entgegen ge nommen werden! Selbst ver ständlich können Sie jedoch gerne eine Ersatzperson nominieren. Die Veranstalter behalten sich vor, Seminare aus wichtigen Gründen zu verschieben sowie Programmänderungen vorzunehmen. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. ARS-Team Inhalt / Konzeption: Susanne Jäckel, Projektorganisation: Christina Gerstner office@ars.at