MEHR ALS NUR EIN HAUS. 9 Reiheneinfamilienhäuser in Zollikerberg

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1 MEHR ALS UR EI HAUS 1 9 Reiheneinfamilienhäuser in Zollikerberg

2 MEHR PLATZ FÜR IHRE FAMILIE AUF DREI ETAGE GEPLAT FÜR FAMILIE MIT FAMILIELEBE. Zollikerberg, Zollikon, Zürich: Dieser Dreiklang beschreibt recht genau die Vorzüge einer dörflichen Struktur in einem klein- und grossstädtischen Umfeld: Sicherheit, eine intakte Umwelt und die gute Erreichbarkeit einer vollständigen Infrastruktur gehören ebenso dazu wie die beruflichen und persönlichen Angebote Zürichs. Wald- und andere Spazierwege finden sich praktisch in allen Himmelsrichtungen, S-Bahn, Tram und Bus halten in unmittelbarer ähe. An Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Betreuungseinrichtungen, Schulen und allem anderen, was Familien sich wünschen, gibt es ein breites Angebot. Sie sehen: Es ist an alles gedacht, damit sich Familien hier rundum wohl fühlen. Und wenn Sie jetzt sagen, alles prima, aber wir sind ja (noch) gar keine Familie um so besser. Denn Raum für den achwuchs ist in den Häusern reichlich vorhanden, und bis es so weit ist, können Sie ja im nahegelegenen Golf- und Country-Club Ihren Leidenschaften frönen. 2 3 MEHR ALS UR EI HAUS

3 MITTE IM QUARTIER 5.5 Reihen-Einfamilienhäuser im Eigentum FACTS & FIGURES Kleine familiäre Überbauung Heller Wohnbereich mit em Praktisches Obergeschoss mit Bad für die Kleinen Dachgeschoss mit sche und für die Grossen Den Innenausbau können Sie selbst bestimmen Gartenanteil und Spielplatz Zentral gelegen Einkaufen gleich um die Ecke Schule und Kidergarten im Quartier mit Tagesbetreuung zwei Tiefgaragenplätze pro Haus 4 5 MEHR ALS UR EI HAUS

4 FLUGHAFE ZOLLIKERBERG HERRLIBERG PARADIES I STADTÄHE. H Spital Zollikerberg KIDERKRIPPE Die Gemeinde Zollikon, ein traditionsreicher Weinbauort, liegt am unteren rechten Zürichseeufer. Begehrte Wohnlage im Grünen ist der Ortsteil Zollikerberg, der an erhöhter Lage zwischen Zürich- und Greifensee liegt. Zollikerberg profitiert von der ähe zur Stadt, von unzähligen Erholungsmöglichkeiten und dem dörflichen Charakter. Dass dazu ein tiefer Steuerfuss kommt, erhöht Wohnvergnügen und Lebensqualität gleichermassen. Forchstrasse COOP KIDERGARTE APOTHEKE euackerstrasse COOP Rosengartenstrasse KIDERGARTE POST ZKB UBS TAKSTELLE SPITEX TAGESSCHULE Forchstrasse Mit dem Flughafen Zürich Kloten, in etwa 30 Minuten zu erreichen, dem Hauptbahnhof Zürich (20 Minuten) und den nahen Autobahnanbindungen sind die globalen Feriendestinationen von Zollikerberg aus ebenso gut erschlossen wie die regionalen Ziele durch Bus, Tram, S-Bahn und Strassennetz. 6 ZÜRICH ZOLLIKO 7 MEHR ALS UR EI HAUS

5 SITUATIOSPLA Einfahrt Tiefgarage HAUS 1 - HAUS 9 euackerstrasse Spielplatz Haus 7 Haus 8 Haus 9 More in Zollikerberg liegt nur einen Steinwurf entfernt von der Weltstadt Zürich. Das bedeutet vor allem eines: glänzende Perspektiven, wenn zu Ihrem Leben auch ausgezeichnete Berufsaussichten passen. Und wenn zu Ihren Karriereplänen einfach eine individuelle, durchaus privilegierte Wohnsituation gehört. Oder, anders gesagt: Eine sichere Basis für eine Zukunft, die ganz alleine Sie gestalten. Ebenso raffinierte wie zweckmässige Grundrisse, der gehobene Ausbaustandard und schöne Gärten und n mit, schaffen die besten Voraussetzungen zum Aus- und Entspannen. In den weitläufigen Wald- und Grüngebieten der Umgebung kommen Sie auch sportlich auf Ihre Kosten, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell dort sind, wo Sie hin möchten. Und genau so schnell wieder zu Hause sind. Haus 1 Haus 2 Haus 3 Haus 4 Haus 5 Haus 6 Rosengartenstrasse Wohnen Sie, wie Sie leben: frei und voller Freude auf jeden Tag. Und vor allem: individuell. 8 9 MEHR ALS UR EI HAUS

6 Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss GRUDRISSE Haus 1 - Eckhaus BWF = m² Landanteil m² 33.0 m² Dachterrasse 27.5 m² Haus 1 Haus m 2 Haus 1 Haus 1 Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss 1 Bad/ Bad/ m m m 2 10 Untergeschoss 11

7 Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss GRUDRISSE Haus 2 - Mittelhaus BWF = m² Landanteil m² 15.5 m² Dachterrasse 26.0 m² Haus 2 Haus 2 Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Haus 2 Haus 2 Bad/ 1 Bad/ m m m m m m m m m m 2 13

8 GRUDRISSE Haus 3 - Eckhaus BWF = m² Landanteil m² 25.0 m² Dachterrasse 27.0 m² Haus 3 Haus 3 Haus 3 Haus 3 Bad/ 1 Bad/ m m

9 GRUDRISSE Haus 4 - Eckhaus BWF = m² Gartenanteil m² 31.5 m² Dachterrasse 25.5 m² Haus 4 Haus 4 Haus 4 Haus 4 1 Bad/ 1 Bad/ 31.5 m m m m m m

10 MEHR ALS UR EI HAUS Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss GRUDRISSE Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Haus 5 - Mittelhaus BWF = m² Landanteil m² 15.5 m² Dachterrasse 24.5 m² Haus 5 Haus 5 Haus 5 Haus 5 Bad/ 1 Bad/ m m m m m m m m m m m m 2 19

11 MEHR ALS UR MEHR EI HAUS ALS UR EI HAUS GRUDRISSE Untergeschoss Untergeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss Haus 6 - Eckhaus BWF = m² Landanteil m² 25.0 m² Dachterrasse 25.0 m² Bad/ Bad/ 1 1 Haus 6 Haus 6 Haus 6 Haus m m m m

12 GRUDRISSE Haus 7 - Eckhaus BWF = m² Landanteil m² 25.0 m² Dachterrasse 27.5 m² Optionaler Ausbau 10.0 m 2 1 Optionaler Ausbau 10.0 m Bad/ 1 Bad/ Haus 7 Haus 7 Haus 7 Haus 8 Haus 7 Haus m m

13 GRUDRISSE Untergeschoss UntergeschossErdgeschoss ErdgeschossObergeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss Haus 8 - Mittelhaus BWF = m² Landanteil m² 15.5 m² Dachterrasse 26.0 m² m m m mbad/ 2 1 Bad/ m m m m Haus 8 Haus 8 Haus 8 Haus m m m m

14 Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss MEHR ALS UR EI HAUS Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss GRUDRISSE Haus 9 - Eckhaus BWF = m² Landanteil m² 25.5 m² Dachterrasse 27.0 m² m m m 2 Fitness 10.5 m 2 Hobbyraum 20.0 m m 2 Fitness 10.5 m 2 Bad/ Bad/ Hobbyraum 20.0 m m 2 2 Haus 9 Haus m 2 27 Haus 9 Haus 9

15 Beratung und Verkauf Erstellerin CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse Zürich Winterthur Sämtliche Angaben in dieser Dokumentation (Pläne, Bilder und Beschriebe) dienen der Veranschaulichung des Angebotes. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Bruttowohnfläche ist die Fläche inkl. Innenwände, exkl. Aussenwände und Steigzonen. 28