EXPOSÉ ***KLEINES, ALTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SUDERWICK; NUR 100 METER BIS HOLLAND*** ECKDATEN. Objektart: Doppelhaushälfte

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1 Broschüre ***KLEINES, ALTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SUDERWICK; NUR 100 METER BIS HOLLAND*** EXPOSÉ ***KLEINES, ALTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SUDERWICK; NUR 100 METER BIS HOLLAND*** ECKDATEN Adresse: Bocholt Baujahr: 1920 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 110 m² eis r p f Kau 9.000, 13 Grundstücksfläche (ca.): 468 m² Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 391,30 kwh / (m²*a) Provision: 4,76% Käufercourtage. Tel.: / Fax: / Objektart: Doppelhaushälfte

2 zentrumsnah. Objekteckdaten: Objektart Doppelhaushälfte Adresse Bocholt Baujahr 1920 Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 110 m² Grundstücksfläche (ca.) 468 m² Kaufpreis Energieausweis Endenergiebedarf Provision Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot! Aus einem Pool von 20 Banken wählen wir mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungsangebot aus. Kunden mit entsprechender Bonität bieten wir eine Finanzierung bis über 100% des Objektwerts an. Objektbilder: ,- Bedarfsausweis 391,30 kwh / (m²*a) 4,76% Käufercourtage. Objektbeschreibung: Dieses süße "Knusperhäuschen" in grenznaher Lage von Suderwick hat im Erd- und Dachgeschoss ca. 88 m² Wohnfläche. Es wurde 1967 im Erdgeschoss mit einem ca. 25 m² großem Flachdachanbau versehen. In diesem befinden sich diverse Nebenräume wie Werkstatt und Heizraum und eine schnuckelige Gartenlaube. Von dieser gelangen Sie in den sonnigen Garten, der Sie begeistern wird. Ein Haus, ideal für die kleine Familie. gemütliches Wohn-/ Esszimmer Ausstattung: massive Bauweise; Fassade rot verklinkert; rotes Satteldach mit Tonziegel gedeckt; nicht unterkellert, aber Anbau im Erdgeschoss mit Kellerersatzräumen. Geschosstreppen und Decken aus Holz; doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden; ca. 25 Jahre alte Gasheizung, Fabrikat Vaillant; Bad vor ca. 10 Jahren hell und freundlich renoviert. Bodenbeläge im Erdgeschoss: Fliesen, in den Schlafräumen des Erdund Dachgeschosses: Teppichboden. Der hinterste Raum im Anbau ist eine Art Gartenlaube. Hier sitzen Sie trocken und warm und genießen den Blick in den schönen Garten. Lagebeschreibung: Suderwick ist ein Ortsteil von Bocholt, durch den die deutsch-niederländische Grenze verläuft. Auf niederländischer Seite schließt sich die das größere Dinxperlo an, das scheinbar mit Suderwick einen gemeinsamen Ort bildet, weil die Grenze nicht sichtbar ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschule (niederl. Basisschool) sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe des Hauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, aber trotzdem sonnendurchflutetes Zimmer Seite 2/5

3 seniorengerechtes Badezimmer Familientreffpunkt in der Küche freundliches Schlafzimmer Bad ganz in Weiß Das ganze Jahr die Sonne genießen Hier macht Kochen Spaß Seite 3/5

4 WC unterm Dach Kinderzimmer 2 apartes Haus in der Grenzstadt Kinderzimmer 3 Der Bauzaun ist bald wieder weg Kinderzimmer 1 Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Martin Schmeink Münsterstr Bocholt Telefon: / info@immobilien-deppe.de Tel.: / Fax: / info@immobilien-deppe.de Web: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Ralf Deppe Registergericht: Handelsregister Coesfeld Registernummer: HRB 8450 Steuernummer: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Bocholt Berliner Platz vom 25. Juli 1995 Ihre Notizen: Seite 5/5