Mehrfamilienhaus Losergasse 6 BREGENZ

Transkript

1 URBAN LEBEN Top 03 3-Zimmerwohnung 1. OG

2 WOHNSTANDORT ERSTER WAHL Sehr geehrte Interessentin, Sehr geehrter Interessent, Wer heute in der Stadt wohnen möchte, will weder auf Individualität noch auf Raumqualität verzichten: Auch urbanes Wohnen sucht heute den Kontakt zur Natur. Ein eigener kleiner, privater Garten oder auch eine große sonnenhungrige Terrasse mit Balkonpflanzkästen stehen ganz oben auf der Wunschliste. Wohnen ist individuell. Junge Paare, Familien und berufstätige Eltern mit kleinen und größeren Kindern schätzen die städtischen Jobchancen, sympathischen Kinderbetreuungseinrichtungen mit flexiblen Öffnungszeiten und den hohen Freizeitwert. Weniger Abhängigkeit vom Auto, kaum Zeitverlust durch lästiges Pendeln. Familien- und kindgerechtes Wohnen auch in der Stadt, geringere Mobilitätskosten. Ältere Menschen schätzen die gute Versorgung mit hoher Dichte an Ärzten, die Verfügbarkeit einer nahen Apotheke, ev. speziellen Angeboten wie Krankengymnastik, u.ä. und den sozialen Anschluss unterschiedlichster Vereine, Interessensgemeinschaften und gelebter Nachbarschaft. Ebenerdiges oder barrierefreies Wohnen erhöht den Komfort und die Sicherheit. In der Losergasse 6 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. Ein Kleinod, stadtzentrumsnah, in attraktiver Einfamilienhauswohnlage und verkehrsberuhigter Einbahnzufahrt. Das Team der Bauart Bauträger GmbH

3 LAGE

4 GRUNDRISS

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6 IMMOBILIENKAUFPREIS

7 Losergasse 6 - BREGENZ IMMOBILIENPREIS 03 Nutzfläche 73,80 m² Loggia / Terrasse 16,14 m² Kaufpreis Eigentumswohnung ,00 Abstellplatz überdacht ,00 Abstellplatz 4.000,00 Immobilienpreis ,00 3,5% Grunderwerbsteuer ,00 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3.729,00 1,2% Vertragserrichtungskosten & Treuhandgebühr 4.068,00 Immobilienpreis inkl. Nebenkosten ,00 Ratenzahlungsplan 15% bei Baubeginn (Beginn der Aushubarbeiten) aufgrund einer rechtskräftigen ,00 Baubewilligung 35% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches ,00 20% nach Fertigstellung der Rohinstallationen ,00 12% nach Fertigstellung von Fassade, Fenster und deren Verglasung ,00 12% nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger ,00 Übernahme des eigentlichen Vertragsgegenstandes 6% nach Fertigstellung der beschriebenen Anlage ,

8 FRAGEBOGEN Für die Errichtung des Vorvertrages benötigen wir folgende Angaben des Wohnungseigentumswerbers bzw. Käufers: Angaben Käufer Ehegatte / Lebensgefährte Titel Vorname Familienname bei Geburt Geburtsdatum Beruf Staatsbürgerschaft Anschrift Tel. Mobil

9 PROJEKTÜBERSICHTSPLÄNE

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14 DIE ANDERE ART ZU BAUEN. DIE KOMPETENZ LIEGT IN DER LIEBE ZUM DETAIL. Man könnte meinen, wir haben nur Häuser im Kopf, aber eigentlich interessieren wir uns vor allem für den Menschen. Der zukünftige Bewohner bzw. Benutzer steht im Mittelpunkt. Die individuellen Bedürfnisse legen den Grundstein zu jedem Projekt. EIN GUTES PROJEKT IST KEIN PRODUKT DES ZUFALLS. Wir beginnen mit der sorgfältigen Auswahl des Grundstücks und haben dabei meistens schon eine bestimmte Idee oder Vision. Um in die engere Wahl zu kommen, muss dieses Grundstück eine Menge leisten: besondere Lage, schöne Umgebung und Aussicht, urbane oder gewerbliche Infrastrukturen sowie eine gute Verkehrsanbindung sind uns wichtig. Nur durch die richtige Umgebung können wir später auch eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und hohe Wohn- & Benutzerqualität garantieren. Dann folgt die Arbeit im Team mit ausgewählten Architekten und Spezialisten. Wir arbeiten ausschließlich mit Menschen, die unsere Liebe zum Detail teilen. Wir investieren all unser Wissen & Können, all unsere Erfahrung in das Unternehmen Bauart. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und zukunftssichere Konzepte jedes unserer Projekte ist ganzheitlich und nachhaltig durchdacht. 20 JAHRE BAUART 20 JAHRE WEITERENTWICKLUNG feierte Bauart ihr 20jähriges Jubiläum. Die Weiterentwicklung unseres Unternehmens spiegelt sich auch in unserem neuen Auftritt. Die fundamentale Änderung des Logos widmet sich heute einzig dem klaren Textelement. In 20 Jahren Firmengeschichte wurden Einfamilienhäuser, Wohnbauquartiere, Büro- und Geschäftshäuser, Hotel- und Gastronomieprojekte und städtebauliche Konzepte entwickelt. Dabei traten die errichteten Immobilien stets aus ihrem Schatten heraus. Der Leitgedanke Wohnen sollte glücklich machen entstand aus Überzeugung. Der Mensch steht im Mittelpunkt aller Bemühungen. Dies bleibt unverändert. Bauart Bauträger GmbH Am Kaiserstrand Lochau, Austria T +43 (0) info@bauart.at