Energieeffizient Sanieren in Wohngebäuden Die aktuellen Förderangebote der KfW

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1 Hier fi nden Sie kompakte KfW-Infos nicht nur für energetisches Sanieren, sondern auch für den Neubau. Stand: (!) Quelle: Vortrag bei einem gemeinsamen Symposium von KfW und ZVSHK für die Finanzwirtschaft und SHK-Fachleute (Anmerkungen des Klimaschutzbüros des Landkreises Günzburg) Energieeffizient Sanieren in Wohngebäuden Die aktuellen Förderangebote der KfW Berlin, 16. Juni 2016 Eckard von Schwerin

2 Agenda 1 Antragsweg 2 Energieeffizient Bauen (153) 3 Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Baubegleitung (431) 4 Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152) und Investitionszuschuss (430) 5 Ergänzende Informationen 2

3 Was muss mein Kunde bei einer KfW-Förderung beachten? Einbindung eines Finanzierungspartners bei Interesse am Förderkredit Ein Antrag für einen KfW-Förderdarlehen muss stets über die Hausbank des Kunden erfolgen, der im Nachgang als Ansprechpartner für alle weiteren Fragen zur Verfügung steht. 3

4 Was muss mein Kunde bei einer KfW-Förderung beachten? Zuschuss Befürwortung Kunde Antragstellung über Fördermittel informieren Prüfung der Förderfähigkeit Zuschuss 4

5 Das KfW-Effizienzhaus Primärenergiebedarf Q P (benötigte Energie unter Berücksichtigung sämtlicher Verluste für Bereitstellung des Energieträgers) Transmissionswärmeverlust H T (Energieverlust des Gebäudes über die Bauteile/Gebäudehülle) Das KfW-Effizienzhaus steht für einen niedrigen Energiebedarf und orientiert sich an den Vorgaben der Energieeinsparverordnung. 5

6 Sachverständige Energieeffizient Bauen und Sanieren Für die Planung, Antragstellung und Durchführung des Vorhabens ist immer die Einbindung eines Sachverständigen erforderlich. Anerkannte Sachverständige sind hier gelistet: Bei Sanierungen zum KfW-Effizienzhaus muss der Sachverständige vom Bauvorhaben wirtschaftlich unabhängig sein 6

7 Agenda 1 Überblick und Antragsweg 2 Energieeffizient Bauen (153) 3 Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Baubegleitung (431) 4 Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152) und Investitionszuschuss (430) 5 Ergänzende Informationen 7

8 Energieeffizient Bauen (153) Förderstufen Förderstufen nach EnEV Jahres-Primärenergiebedarf (Q P ) Transmissionswärmeverlust (H T ) (in % des Referenzgebäudes nach EnEV) Förderkredit Zinssatz* Tilgungszuschuss KfW-Effizienzhaus 40 Plus 40 % 55 % 15 % KfW-Effizienzhaus % 55 % KfW-Effizienzhaus % 70 % ab 0,75 % + 10 % 5 % Referenzgebäude EnEV 100 % 100 % * Stand:

9 Energieeffizient Bauen (153) Für Bau oder Ersterwerb eines neuen KfW-Effizienzhauses Für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen, Euro für jede Wohneinheit, bis zu 15 % Tilgungszuschuss, max Euro, bis zu 20 Jahre Zinsbindung, ab 0,75 % eff.* * Stand:

11 Energieeffizient Bauen und Sanieren Zuschuss Baubegleitung (431) Für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder neu bauen, 50 % Zuschuss für Planung und Baubegleitung durch externe Sachverständige, bis zu Euro pro Vorhaben, Antragstellung vor Vorhabensbeginn (seit ), nur in Kombination mit Energieeffzient Bauen (153) oder Sanieren (151/152, 430). 11

13 Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152)) Für Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder energetische Einzelmaßnahmen Für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen, bis zu Euro je Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder bis zu Euro bei Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpaketen, bis zu 27,5 % Tilgungszuschuss, max Euro, 10 Jahre Zinsbindung, 0,75 % eff.* * Stand:

14 Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss (430) Für Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder energetische Einzelmaßnahmen Für private Eigentümer von Ein- oder Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen, bis zu 10 % Zuschuss je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen, max Euro, bis zu 15 % Zuschuss je Wohneinheit für Heizungs-/Lüftungspaket, max Euro, bis zu 30 % Zuschuss je Wohneinheit für KfW-Effizienzhaus, max Euro. 14

15 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Kredit oder Zuschuss Sanierung mit Einzelmaßnahmen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus bis zu Euro Kredit mit bis zu 12,5 %Tilgungszuschuss oder bis zu 15 % Investitionszuschuss (430) bis zu Euro Kredit mit bis zu 27,5 % Tilgungszuschuss oder bis zu 30 % Investitionszuschuss (430) Förderfähig sind alle Wohngebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor dem

16 Energieeffizient Sanieren (152, 430) Einzelmaßnahmen Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen und Geschossdecken Erneuerung der Fenster und Außentüren Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage Erneuerung der Heizungsanlage Optimierung von Heizungsanlagen, die älter als 2 Jahre sind Fördervoraussetzungen: Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt Bestätigung durch einen Sachverständigen ( 16

17 Einzelmaßnahmen Beispiel Fassadendämmung Dämmung Außenwand Max. U-Wert in W/(m 2. K):

18 Einzelmaßnahmen Beispiel Fenster Ertüchtigung von Fenstern und Kastenfenstern sowie Fenster mit Sonderverglasung Max. U-Wert in W/(m 2. K):

19 Energieeffizient Sanieren (152, 430) Neu seit : Maßnahmenpakete (Antragstellung seit ) Heizungspaket Einbau eines neuen förderfähigen Wärmeerzeugers + Optimierung der Wärmeverteilung Voraussetzung: Außerbetriebnahme eines Wärmeerzeugers auf Basis fossiler Energie, der nicht die Brennwerttechnik nutzt. Die alte Heizung unterliegt nicht der gesetzlichen Austauschpflicht nach 10 EnEV. Lüftungspaket: Einbau einer Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung Mindestens eine Effizienzmaßnahme an der Gebäudehülle Zusätzlich können weitere Effizienzmaßnahmen mitgefördert werden. 19

20 Energieeffizient Sanieren (152, 430) Einzelmaßnahme Erneuerung der Heizungsanlage Als Einzelmaßnahme fördern wir den Einbau von Heizungstechnik auf Basis von: Brennwerttechnologie (Öl oder Gas) Nah-/Fernwärme Als Ergänzung zu o. g. Anlagen fördern wir: Biomasseanlagen Holzvergaser-Zentralheizungen Wärmepumpen solarthermische Anlagen Bei Anschaffung als alleiniger Wärmeerzeuger: BAFA-Zuschuss ( Marktanreizprogramm ) + KfW-Ergänzungskredit (167) 20

21 Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (167) Für die Umstellung von Heizungsanlagen auf erneuerbare Energien Für kleine Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien in Ergänzung zu einem BAFA-Zuschuss aus dem Marktanreizprogramm: thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Bruttokollektorfläche Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kw bis 100 kw Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kw kombinierte Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien und fossiler Energieträger Voraussetzung: Die alte Heizungsanlage wurde vor dem installiert * Stand:

22 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Förderstufen Förderstufen Kreditbetrag je WE Förderkredit Zinssatz Tilgungszuschuss Investitionszuschuss KfW-Effizienzhaus 55 27,5 % 30,0 % max. 30 TEUR KfW-Effizienzhaus 70 22,5 % 25,0 % max. 25 TEUR KfW-Effizienzhaus 85 KfW-Effizienzhaus 100 max ,5 % 15,0 % 20,0 % 17,5 % max. 20 TEUR max. 17,5 TEUR KfW-Effizienzhaus 115 0,75 %* 12,5 % 15,0 % max. 15 TEUR KfW-Effizienzhaus Denkmal 12,5 % 15,0 % max. 15 TEUR Heizungs-/Lüftungspaket Einzelmaßnahmen max ,5 % 7,5 % 15,0 % 10,0 % max. 7,5 TEUR max. 5 TEUR * Stand:

23 Energieeffizient Sanieren & Altersgerecht Umbauen Beispiel: Sanierung und Modernisierung eines Zweifamilienhauses Investitionsplan EUR Finanzierungsplan EUR Dämmung der Außenwände Austausch der Fenster Energiesachverständiger Umbau Bäder + Türen + Zugang Terrasse Summe Energieeffizient Sanieren (152) Zuschuss Baubegleitung (431) Eigenkapital Altersgerecht Umbauen (159) Summe Maximal mögliche Förderung: Energieeffizient Sanieren: 2 WE x 100 T = 200T Altersgerecht Umbauen: 2 WE x 50 T = 100 T 23

24 Energieeffizient Sanieren & Altersgerecht Umbauen Beispiel: Sanierung und Modernisierung eines Zweifamilienhauses Investitionsplan EUR Finanzierungsplan EUR Dämmung der Außenwände Austausch der Fenster Energiesachverständiger Umbau Bäder + Türen + Zugang Terrasse Energieeffizient Sanieren (430) (10 % Zuschuss) Zuschuss Baubegleitung (431) (50 % Zuschuss) Altersgerecht Umbauen (455) (10 % Zuschuss) Summe Eigenmittel Summe

26 Einführung eines automatisierten und digitalen Zuschussportals Der Endkunde kann mit dem neuen Zuschussportal Zuschüsse beantragen, Daten pflegen und die Auszahlung veranlassen. UMSETZUNG Ende Juli 2016: BESCHREIBUNG Umsetzungsstufe 1 Antrag und Zusage für Zuschuss Energieeffizient Sanieren Bereitstellung Zuschussportal für Kunden inkl. Benutzerkontofunktionalität Automatisierung Sofortzusage Zuschuss für Programm 430 Ende November 2016: Umsetzungsstufe 2 Einreichung der Bestätigung nach Durchführung und Integration weiterer Programme Integration Legitimationslösung (online und offline) Integration der Bestätigung nach Durchführung (BnD) für Energieeffizient Sanieren in das EBS-Prüftool und das Zuschussportal Integration der Zuschussprogramme Zuschuss Baubegleitung und Altersgerecht Umbauen incl. Maßnahmen zum Einbruchschutz in das Zuschussportal (Antragstellung und BnD-Einreichung) 26

27 Das KfW-Partnerportal 27

28 Das KfW-Partnerportal

29 Sie benötigen weitere Informationen? Kontaktdaten Infocenter der KfW Montag bis Freitag von Uhr (kostenfrei) KfW Bankengruppe Palmengartenstrasse Frankfurt am Main 29

30 Bildnachweis/Quellenangabe Titelseite und Schlussfolie: Ganzseitiges Motiv / KfW / Stephan Sperl Folie 3: KfW-Bildarchiv / photothek.net Folie 17: KfW-Bildarchiv / photothek.net Folie 18: KfW-Bildarchiv / photothek.net Folie 29: fotolia.com / iceteaimages 30

31 Vielen Dank!