Mehrwert schaffen durch Green Sense Concrete

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1 Mehrwert schaffen durch Green Sense Concrete Optimierte Betonrezepturen führen zu einer signifikanten Verbesserung der Gebäudebewertung nach DGNB und anderen Zertifizierungen

2 Nachhaltigkeit: Vom Werbeslogan zum Wirtschaftsfaktor Der Verbrauch an Ressourcen ist heute 1 ½ mal höher als deren jährliche Erneuerung ANGEBOT Ressourcen der Erde NACHFRAGE + Menge der sich jährlich erneuernden Ressourcen Die Menschheit verbraucht mehr, als neu entstehen kann Verbrauch der globalen Ressourcen Zugang zu Ressourcen wird zunehmend zum Wirtschaftsfaktor Konsumenten interessieren sich zunehmend für nachhaltige Angebote Quelle: BASF Strategie 2

3 Die Bautätigkeit und Gebäude allgemein stehen für einen wesentlichen Anteil am globalen Ressourcenverbrauch Wirtschaftsfaktor Bau vs. Ressourcenverbrauch Beschäftigte Bruttosozialprodukt Energie & CO 2 Rohmaterialien Flächenverbrauch Nachhaltigkeitsstrategien müssen sich primär an der Bauwirtschaft orientieren Quelle: H. Walbaum in Peter Lunk, Betonsuisse 3

4 Nachhaltigkeit im Bau: Ein zentraler Erfolgsfaktor für Investoren Nachgewiesene Nachhaltigkeit ist für Bauherren ein zentrales Thema Bereitschaft, in nachhaltige Baulösungen zu investieren [%]* Deutschland Frankreich Niederlande Italien Spanien Großbritannien JK: Graphik umgestalten Nachhaltigkeit wird nachgefragt und Bauherr akzeptiert höhere Kosten Nachhaltigkeit wird nachgefragt aber Bauherr akzeptiert keine höhere Kosten Nachhaltigkeit wird nicht nachgefragt weiss nicht Private und öffentliche Bauherren fordern nachhaltige Baulösungen. Für nachhaltige Lösungen gibt es Zahlungsbereitschaft der Kunden. Nachhaltigkeit hat einen Wert, der messbar ist. Quelle: Arch Vision Umfrage Q

5 Nachhaltiges Bauen zahlt sich aus! Nachhaltigkeit als Wettbewerbsfaktor in der Immobilienwirtschaft Ökonomische Vorteile nachhaltig erstellter Gebäude 6% höhere Mieten bei Nachhaltigkeits-zertifizierten Immobilien Geringerer Leerstand (8% weniger) Höhere Marktpreise (plus 11-13%) Höhere Wertbeständigkeit Quelle: RICS Nachhaltigkeitsbericht (GB, 2011)

6 Zertifizierungssysteme erlauben eine systematische Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden In Mitteleuropa ist das DGNB-Zertifizierungssystem führend Zertifizierungssysteme machen Nachhaltigkeit messbar Anzahl von DGNB- zertifizierten Projekten * * Aufs Gesamtjahr hochgerechnet 6

7 DGNB-zertifizierte Gebäude in Österreich ÖGNI und ÖGNB treiben die DGNB-Zertifizierung Spar Klimaschutzmarkt, Linz Ziegeleistraße Marina Tower, Wien POWER Tower, Linz Rund Vier, Wien Sonderpädagogisches Zentrum, Innsbruck Quelle: ÖGNI Broschüre: Ausgezeichnet. Nachhaltig Bauen mit System 7

8 Wichtige Bauherren und Kontraktoren setzen auf eine DGNB-Zertifizierung Durch den Bau unserer SPAR Klimaschutz Supermärkte wollen wir Zeichen auf verschiedenen Ebenen setzen. Hans K. Reisch, Vorstand SPAR STRABAG ist Gründungsmitglied der ÖGNI. Nachhaltiges Bauen wird für uns immer mehr zur Selbstverständlichkeit. Ich befürworte ein international einheitliches Gütesiegel für nachhaltiges Bauen, da wir damit zeigen möchten, dass wir in jedem unserer Märkte ein hohes Maß an Qualität und Umweltbewusstsein gewährleisten. Dr. Hans Peter Haselsteiner Vorstandsvorsitzender der STRABAG Nachhaltiges Bauen wird in der heutigen Zeit immer wichtiger. Die Normen der ÖGNI regeln und unterstützen dieses Gedankengut und zeigen, dass Qualität und das Bewusstsein für die Zukunft hohe Werte in der österreichischen Baugesellschaft sind und auch sein müssen. Nicht nur für uns in der Immobilienbranche selbst sondern auch vorrangig für die Nutzer. GD Karl-Heinz Strauss, Generaldirektor PORR Quelle: ÖGNI Broschüre: Ausgezeichnet. Nachhaltig Bauen mit System. 8

9 Das DGNB Bewertungssystem 80% Gesamterfüllungsgrad für ein DGNB Gold Zertifikat Das DGNB System bewertet die Lebenszyklusqualität entlang mehrerer Hauptkriterien: Ökologische Qualität 22,5% Ökonomische Qualität 22,5 % Soziokulturelle Qualität 22,5 % Technische Qualität 22,5 % Prozessqualität 10,0 % 9

10 10 DGNB Zertifizierung aus Bauherrensicht Viele Projekte verfehlen den Gold -Status um wenige Prozentpunkte Δ 0,9% Δ 1,3% Δ 1,2% Δ 1,8% Δ 1,3% Δ 2,0% An eine optimierte Betonrezeptur gedacht?

11 Verbesserte DGNB Bewertung im Rohbau Green Sense Concrete bringt 2-3 zusätzliche DGNB-Punkte! Beispiel: Neubau BASF Bürogebäude D105 Fokus Verbesserung DGNB Potential* Schnelles, ergonomisches Bauen Verwendung von Leichtverdichtbarem Beton (ECC) % Verbesserung der CO 2 - Bilanz Optimierung der Betonrezeptur % Lärmreduktion auf der Baustelle Reduzierter Einsatz von Rüttlern % Datentransparenz Dokumentation mit Life Cycle Analyzer % Erreichbare DGNB Verbesserung durch Umsetzung des Σ 2-3% Green Sense Concrete Konzeptes Risiko raus ECC rein! Hohe Dauerhaftigkeit durch perfektes Verdichten Schnelles, ergonomisches Bauen Studie PE International, Fallstudie Neubau BASF D105 11

12 Neubau BASF Bürogebäude D105 in Ludwigshafen DGNB Gold dank Green Sense Concrete! 12

13 Neubau BASF Bürogebäude D105 in Ludwigshafen Green Sense Concrete: Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz Kosteneinfluss Vergleich F6 Beton vs F4 Beton Abschätzung Materialmehrkosten Beton; Gesamtvolumen m³ etwa 6 /m³ F6 vs F Reduzierte Einbauzeit horizontaler 0,13 h/m³ in F4 vs 0,4 h/m³ in F6 Elemente: 66% Zeitersparnis, m³ Betonvolumen interner Kostenansatz: 25 /h 6,75 /m³ Kosteneinsparung Reduzierte Einbauzeit vertikaler Elemente: 25% Zeitersparnis, m³ Betonvolumen 0,45 h/m³ in F4 vs 0,6 h/m³ in F6 interner Kostenansatz: 25 /h 3.75 /m³ Kosteneinsparung Mehrkosten bei Ausführung in Green Sense Concrete Investitionssumme Gesamt ca. 125 Mio = 0,01% der Investitionssumme 13

14 14 BASF s innovative Produktpalette für nachhaltigen Beton Master X-Seed Einzigartige Betonbeschleuniger die eine Wärmebehandlung unnötig machen und es erlauben den Zementgehalt zu minimieren MasterMatrix SDC Viskositätsmodifizierer, die ein Vibrieren des Betons bei der Verarbeitung bzw. beim Einbau auf der Baustelle unnötig machen MasterFiber Produktpalette an Kunststoff-Fasern die den Umwelteinfluss bei armiertem Beton reduzieren und die Dauerhaftigkeit erhöhen

15 Der Life-Cycle-Analyzer (LCA) errechnet und dokumentiert Vorteile für Ihre Kunden, und die Kunden Ihrer Kunden Beton Lebenszyklus- Bewertung Nachhaltigkeits- und Wirtschaftlichkeitsvergleich unterschiedlicher Betonrezepturen Concrete C20/25 XC1 Basis für Beton - Environmental Product Declaration (EPD) Betonhersteller haben die Grundlage, um ihren Kunden eine individuelle Lebenszyklusanalyse zu erstellen (EPD benötigt zusätzliche externe Prüfung) Einfluss von Beton auf die verschiedenen Zertifizierungssysteme von Gebäuden Beitrag zur Nachhaltigkeit für verschiedene Zertifizierungssysteme (DGNB, BREEAM, LEED, etc.) 15

16 Der BASF Life Cycle Analyzer Input Betonrezeptur und Prozessdaten Output Umfangreicher Report und Datenanhang

17 Die Wahl der Baustoffe spielt eine zunehmend zentrale Rolle für die Nachhaltigkeitsbewertung von Gebäuden Optimierte Wärmedämmung Energiebilanz der Bauphase immer wichtiger Analyse über 50-Jahre Gebäude-Lebenszyklus Nutzungsphase Bauphase Primär Energie Die Relevanz der Bauphase bezogen auf den Lebenszyklus nimmt zu 8% 15% 42% das macht die Wahl der Baustoffe und der Bautechnik über die Zeit bedeutend wichtiger Baujahr Quelle: Dr. Peter Mösle, Drees & Sommer Advanced Building Technologies GmbH 17

18 Beton ist der wichtigste Hebel für die Verbesserung der Nachhaltigkeitsbewertung in der Bauphase Einfluss der Baumaterialien auf wichtige Nachhaltigkeits-Indikatoren 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Masse GWP ODP AP *GWP ODP AP Andere Farbe Interne Wände Fassade Fenster Dachisolierung Beton Beton hat bei weitem den größten Einfluss auf die Nachhaltigkeitsbewertung in der Bauphase. = Global Warming Potential = Ozone Depletion Potential = Acidification Potential source: Example BASF customers project

19 Green Sense Concrete Konzept: Vorteile entlang der Wertschöpfungskette Transportbetonhersteller Betonfertigteilhersteller Bauunternehmer Transparenz des Umweltprofils einer Betonrezeptur Daten zum Lebenszyklus Optimierung der Produktionsprozesse Daten zur Nachhaltigkeit von Produkten Marketing von öko-effizienten Produkten Beiträge für «Green Building» Bewertungsmodelle Optimierungspotenzial von Gebäudeteilen aus Beton Architekt, Ingenieur, Planer Mehrwehrt des Gebäudes aufgrund verbesserter ökologischer Leistung Höhere Transparenz für das Potenzial innovativer Betonlösungen 19

20 Master Builders Solutions von BASF: Ganzheitliche Unterstützung rund um Ihr DGNB-zertifiziertes Bauvorhaben Das Green Sense Concrete Angebot: BASF Businesscenter D 105 in DGNB Gold Interdisziplinäres Team von Anfang an Ganzheitliche Planung Ökologische und ökonomische Optimierung der Betonrezeptur Prüfung und Zertifierung durch neutrale Auditoren Dokumentation gem. DGNB-Richtlinien

21 Beispielprojekte mit Green Sense Concrete Devon Tower, Oklahoma City 99 Church Street, NYC (Four Seasons Hotel, Condo Complex) Trump Tower, Chicago Park St., NYC

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