ANLAGEKLASSE IMMOBILIEN DEUTSCHLAND. WealthCap Immobilien Deutschland 37 Modernes Bürogebäude in München Vierter Nachtrag vom

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1 ANLAGEKLASSE IMMOBILIEN DEUTSCHLAND WealthCap Immobilien Deutschland 37 Modernes Bürogebäude in München Vierter Nachtrag vom

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3 WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 37 VIERTER NACHTRAG 3 WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 37 Vierter Nachtrag vom Dieses Dokument ist an potentielle Investoren nur gemeinsam mit dem Verkaufsprospekt vom in der Fassung des ersten Nachtrags vom , des zweiten Nachtrags vom und des dritten Nachtrags vom auszuhändigen. Für Zeichnungen ab dem bildet dieses Dokument einen integralen Bestandteil des Verkaufsprospektes vom Nachtrag Nr. 4 nach 11 Vermögensanlagengesetz der WealthCap Initiatoren GmbH vom zum bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom in der Fassung des ersten Nachtrags vom , des zweiten Nachtrags vom und des dritten Nachtrags vom betreffend das öffentliche Angebot für von der WealthCap Immobilienfonds Deutschland 37 GmbH & Co. KG begebene Kommanditbeteiligungen und Treuhandbeteiligungen. Widerrufsrecht Anleger, die vor der Veröffentlichung dieses vierten Nachtrags eine auf den Erwerb oder die Zeichnung gerichtete Willenserklärung abgegeben haben, können diese innerhalb einer Frist von zwei Werktagen nach Veröffentlichung des Nachtrags widerrufen, sofern noch keine Erfüllung eingetreten ist. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist in Textform gegenüber der WealthCap Initiatoren GmbH, Am Eisbach 3, München, zu erklären; zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Auf die Rechtsfolgen des Widerrufs ist 357a des Bürgerlichen Gesetzbuches entsprechend anzuwenden. Mit diesem Nachtrag Nr. 4 vom gibt die WealthCap Initiatoren GmbH als Anbieterin des Beteiligungsangebotes WealthCap Immobilien Deutschland 37 die folgenden eingetretenen Veränderungen von wesentlicher Bedeutung im Hinblick auf den bereits veröffentlichten Verkaufsprospekt vom in der Fassung des ersten Nachtrags vom , des zweiten Nachtrags vom und des dritten Nachtrags vom bekannt: I. Personelle Veränderungen im Verwaltungsrat der weiteren Prospektverantwortlichen Wealth Management Capital Holding GmbH und im Vorstand der UniCredit Bank AG Herr Peter Hofbauer ist mit Wirkung zum Ablauf des aus der Position als Verwaltungsratsmitglied der weiteren Prospektverantwortlichen Wealth Management Capital Holding GmbH ausgeschieden. An seine Stelle tritt mit Wirkung zum Herr Francesco Giordano. Außerdem ist Herr Hofbauer zum aus dem Vorstand der UniCredit Bank AG ausgeschieden und Herr Francesco Giordano zum in den Vorstand der UniCredit Bank AG eingetreten. Die vorgenannten Veränderungen wirken sich auf die Darstellungen im Verkaufsprospekt WealthCap Immobilien Deutschland 37 auf den nachfolgend genannten Seiten aus, die wie folgt angepasst werden: 1. Seite 142, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Unterabschnitt Weitere Prospektverantwortliche/Platzierungsgarantin Unterabschnitt Verwaltungsrat, lautet nun: Dr. Bernhard Brinker, Peter Buschbeck, Peter Hofbauer (bis einschließlich ), Francesco Giordano (ab dem ), Michaela Pulkert, Monika Rödl- Kastl und Andrea Umberto Varese. Peter Buschbeck ist Vorsitzender des Verwaltungsrats. Peter Buschbeck und Andrea Umberto Varese bilden das Investment Committee des Verwaltungsrats. Peter Hofbauer (als Vorsitzender; bis einschließlich ), Francesco Giordano (welcher voraussichtlich die Funktion als Vorsitzender im Laufe dieses Jahres übernehmen wird), Peter Buschbeck und Andrea Umberto Varese bilden das Audit & Risk Committee des Verwaltungsrats. WealthCap Immobilien Deutschland 37

4 4 WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 37 VIERTER NACHTRAG 2. Seite 204 ff., Kapitel Sonstige Angaben nach der Verordnung über Vermögensanlagen-Verkaufsprospekte (VermVerk-ProspV), Abschnitt Angaben zu den Mitgliedern der Geschäftsführung der Anbieterin/ Prospektverantwortlichen, der Geschäftsführung der weiteren Prospektverantwortlichen und der Geschäftsführung der Treuhandkommanditistin und zu den Mitgliedern des Verwaltungsrats der weiteren Prospektverantwortlichen ( 12 Abs. 6 i. V. m. Abs. 1 bis Abs. 4 VermVerkProspV), Seite 204, linke Spalte, Absatz 2, Satz 4 lautet nun: Dr. Bernhard Brinker, Peter Buschbeck, Peter Hofbauer (bis einschließlich ), Francesco Giordano (ab dem ), Michaela Pulkert, Monika Rödl-Kastl und Andrea Umberto Varese sind Mitglieder des Verwaltungsrats der weiteren Prospektverantwortlichen und damit Mitglieder des Aufsichtsgremiums der weiteren Prospektverantwortlichen. Seite 204, rechte Spalte, Absatz 1, Satz 2 lautet nun: Peter Buschbeck ist Vorsitzender des Verwaltungsrats der weiteren Prospektverantwortlichen; Peter Buschbeck und Andrea Umberto Varese bilden das Investment Committee des Verwaltungsrats und Peter Hofbauer (als Vorsitzender; bis einschließlich ), Francesco Giordano (welcher voraussichtlich die Funktion als Vorsitzender im Laufe dieses Jahres übernehmen wird), Michaela Pulkert, Monika Rödl-Kastl und Andrea Umberto Varese bilden das Audit & Risk Committee des Verwaltungsrats. Seite 204, rechte Spalte, Absatz 4, Satz 2 und Satz 3 lauten nun: Die Mitglieder des Verwaltungsrats Peter Hofbauer (bis einschließlich ), Francesco Giordano (ab dem ) und Andrea Umberto Varese besitzen zum Zeitpunkt dieses Nachtrages Nr. 4 nicht die deutsche Staatsbürgerschaft. Ausländische Verurteilungen Peter Hofbauers, Francesco Giordanos und Andrea Umberto Vareses wegen einer Straftat, die mit den Straftaten nach den 263 bis 283 d des Strafgesetzbuches, 54 des Kreditwesengesetzes, 38 des Wertpapierhandelsgesetzes oder 369 der Abgabenordnung vergleichbar sind, liegen nach Kenntnis der Anbieterin/Prospektverantwortlichen und der weiteren Prospektverantwortlichen nicht vor ( 12 Abs. 6, Abs. 1 Nr. 4 Verm- VerkProspV). Seite 205, linke Spalte, Absatz 3, Satz 2 lautet nun: Peter Buschbeck, Peter Hofbauer (bis einschließlich ), Francesco Giordano (ab dem ) und Andrea Umberto Varese sind neben ihrer Tätigkeit als Mitglieder des Verwaltungsrats der weiteren Prospektverantwortlichen Wealth Management Capital Holding GmbH auch als Vorstand der UniCredit Bank AG bzw. Dr. Bernhard Brinker und Michaela Pulkert sind neben ihrer Tätigkeit als Verwaltungsratsmitglieder der weiteren Prospektverantwortlichen auch als Angestellte der UniCredit Bank AG und Andrea Umberto Varese ist als Aufsichtsrat der UniCredit Luxembourg S.A. tätig, die jeweils von der WealthCap Initiatoren GmbH mit dem Vertrieb der Vermögensanlagen beauftragt sind; Monika Rödl- Kastl ist neben ihrer Tätigkeit als Verwaltungsratsmitglied der weiteren Prospektverantwortlichen auch Mitglied des HVB-Frauenbeirats. Seite 205 f., rechte Spalte, Absatz 2, Satz 8 lautet nun: Dr. Bernhard Brinker, Peter Buschbeck, Peter Hofbauer (bis einschließlich ), Francesco Giordano (ab dem ), Michaela Pulkert, Monika Rödl-Kastl und Andrea Umberto Varese sind Mitglieder des Verwaltungsrats der weiteren Prospektverantwortlichen Wealth Management Capital Holding GmbH. WealthCap Immobilien Deutschland 37

5 WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 37 VIERTER NACHTRAG 5 II. Personelle Veränderungen in der Geschäftsführung der WealthCap Real Estate Management GmbH und der WealthCap Immobilienfonds Deutschland 36 Komplementär GmbH Herr Ulf Walliczek ist mit Wirkung zum Ablauf des aus der Geschäftsführung der WealthCap Real Estate Management GmbH der geschäftsführenden Kommanditistin und Gründungsgesellschafterin der Fondsgesellschaft sowie gleichzeitig geschäftsführenden Kommanditistin der Objektgesellschaft und der WealthCap Immobilienfonds Deutschland 36 Komplementär GmbH der persönlich haftenden Gesellschafterin (Komplementärin) der Objektgesellschaft ausgeschieden. Es findet keine Nachbesetzung statt. Die vorgenannten Veränderungen wirken sich auf die Darstellungen im Verkaufsprospekt in der Fassung der vorgenannten Nachträge WealthCap Immobilien Deutschland 37 auf den nachfolgend genannten Seiten dergestalt aus, dass die Bezugnahme auf Herrn Ulf Walliczek bzw. die diesen betreffenden Passagen ersatzlos entfallen: 1. Seite 140, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Geschäftsführende Kommanditistin/Gründungsgesellschafterin der Fondsgesellschaft und geschäftsführende Kommanditistin der Objektgesellschaft, Unterabschnitt Geschäftsführung. 2. Seite 142, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Persönlich haftende Gesellschafterin (Komplementärin) der Objektgesellschaft, Unterabschnitt Geschäftsführung. 3. Seite 143, Kapitel Vertragspartner und personelle Verflechtungen, Abschnitt Angaben über die Mitglieder der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft : linke Spalte, Absatz 2, Satz 1. rechte Spalte, Absatz 3, Satz 3 und Satz 4 (Beginn, Fortsetzung auf Seite 144, linke Spalte, Absatz 1). 4. Seite 203, Kapitel Angaben zu den Mitgliedern der Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ( 12 Abs. 1 bis Abs. 4 VermVerkProspV) : linke Spalte, Absatz 3, Satz 1. linke Spalte, Absatz 4. linke Spalte, Absatz 5, Satz 1. rechte Spalte, Absatz 2. rechte Spalte, Absatz 3, Satz 1. rechte Spalte, Absatz Seite 216, Kapitel Verbraucherinformationen über den Fernabsatz, Abschnitt 1. Allgemeine Informationen, Unterabschnitt Geschäftsführende Kommanditistin der Fondsgesellschaft, Text zur Überschrift Geschäftsführung. München, den Anbieterin/Prospektverantwortliche: WealthCap Initiatoren GmbH Am Eisbach München (Sitz und Geschäftsanschrift) Prospekt- und Nachtragsherausgeberin und weitere Prospektverantwortliche: Wealth Management Capital Holding GmbH Am Eisbach München (Sitz und Geschäftsanschrift) Dr. Rainer Krütten Geschäftsführer Gabriele Volz Geschäftsführerin Dr. Rainer Krütten Geschäftsführer Gabriele Volz Geschäftsführerin WealthCap Immobilien Deutschland 37

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8 WealthCap Immobilienfonds Deutschland 37 GmbH & Co. KG Prospektherausgeberin als weitere Prospektverantwortliche Wealth Management Capital Holding GmbH Am Eisbach München Anbieterin/Prospektverantwortliche WealthCap Initiatoren GmbH Am Eisbach München Telefon (kostenfrei) Telefon Ausland Telefax info@wealthcap.com I Materialnummer