VERMIETUNG Haus im Haus Ansprechende 3 Zi.-Maisonette-Wohnung mit verbundenem Hobbyraum und Südgarten in Grasbrunn bei München

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1 VERMIETUNG Haus im Haus Ansprechende 3 Zi.-Maisonette-Wohnung mit verbundenem Hobbyraum und Südgarten in Grasbrunn bei München Wohnfläche: ca. 87,20 m² Grundstücksfläche: ca. 20 m² Baujahr: ca. 2000/2001 Beschreibung: Lage: Bezug: Ab 15. Februar 2016 Objekt Nr Die sehr ansprechende 3 Zi.-Maisonettewohnung (EG+OG+UG) verfügt über einen verbundenen Hobbyraum sowie einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus ein modernes Gäste-WC, weiter gelangen Sie in die offene Küche (Einbauküche von 2001) und weiter in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus ist über die Süd-Terrasse der kleine Süd-Garten zu erreichen. Über eine moderne Treppe, vom Wohnzimmer aus, erreicht man das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne) und Kinderzimmer. Im Untergeschoss ist neben des Kellers auch ein Hobbyraum vorhanden, den man offen von der Treppe aus begeht. Im Hobbyraum, Wohn-/Essbereich sowie in der Küche ist Parkettboden verlegt. Im Obergeschoss befindet sich Laminat. Ein ausreichender Versicherungsschutz für Hausrat und Haftpflicht wird empfohlen. Die im Süd-Osten Münchens gelegene Gemeinde Grasbrunn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Bus-Nr. 243 Neukeferloh Rathaus, Bus-Nr. 240/243 Neukeferloh Grünlandstraße, S6 und S4 Haltestelle Vaterstetten). Kindertageseinrichtungen mit Krippe, Kindergarten und Hort sowie eine Grundschule befinden sich in der direkten Umgebung. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, ein modernes Seniorenzentrum, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind ebenfalls gut erreichbar. mtl. Kalt-/Nettomiete: 890,00 zzgl. 1 TG-Stellplatz: 40,00 zzgl. mtl. Nebenkostenvorausz.: 275,00 inkl. Heizung und Warmwasser mtl. Warm/Bruttomiete: 1.205,00 Kaution: 2.790,00 Energieausweis: Ausweistyp: Verbrauch, Endenergieverbrauch: 58,00 kwh, Warmwasser ist nicht enthalten, Energieträger: Fernwärme, Baujahr Anlagentechnik: 2002 Besichtigung: Nach Vereinbarung Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Vermieters.

2 Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind! Alle Angaben zum Objekt und zur Größe sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer. Wir können daher für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen! Zwischenverkauf vorbehalten.

3 Weitere Bilder zur Wohnung Rückansicht und Zuwegung zur Immobilien Badezimmer und Wohnzimmer/Essen/Küche

4 Mieterselbstauskunft über Objekt: Haus im Haus Ansprechende 3 Zi.-Maissonette-Wohnung mit verbundenem Hobbyraum und Südgarten Objekt Nr (Bitte vollständig ausfüllen, bzw. ankreuzen) Der/die (en) erteil(en) dem Vermieter hiermit folgende freiwillige und wahrheitsgemäße Selbstauskunft. Ehegatte/Mitmieter Name/Vorname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Familienstand (ledig, verheiratet, Partnerschaft) Anschrift Telefon Privat/Geschäftlich Bisheriger Vermieter Anschrift/Telefon Derzeitiger Arbeitgeber Anschrift/Telefon Beschäftigt in ungekündigter Stellung seit Derzeit ausgeübter Beruf Aktuelles monatlicher Gesamtnetto-Einkommen (bitte Nachweis beifügen) Bankverbindung KontoNr./BLZ Zum Haushalt gehörende Kinder, Verwandte, Hausangestellte oder sonstige Mitbewohner: Name Vorname Verwandtschaftsgrad Alter eigenes Einkommen Ich/wir erkläre(n) hiermit der Wahrheit entsprechend folgendes: Die Wohnung wird für Personen benötigt Es bestehen keinerlei Absichten oder Gründe, weitere Personen in die Wohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen Ich/wir habe(n) folgende Haustiere: Die Wohnung wird nicht gewerblich genutzt. Ich/wir spiele(n) folgende Musikinstrumente: Mein/unser derzeitiges Mietverhältnis besteht seit Mein/unser Mietverhältnis wurde gekündigt durch Mieter Vermieter, wegen

5 Über die Räumung meiner/unserer Wohnung war/ist ein Räumungsrechtsstreit anhängig. Es bestehen Zahlungsverpflichtungen aus Teilzahlungsgeschäften, Darlehensverpflichtungen, Bürgschaften, sonstige Verpflichtungen mit insgesamt monatlich Ich/wir habe(n) weder eine eidesstattliche Versicherung abgegeben, noch erging ein Haftbefehl hierzu, noch ist ein solches Verfahren anhängig. Über mein/unser Vermögen wurde in den letzten 5 Jahren kein Konkurs- oder Vergleichsverfahren eröffnet, bzw. die Eröffnung mangels Masse abgewiesen und solche Verfahren sind derzeit auch nicht anhängig. Ich/wir sind in der Lage, eine Mietsicherheit von 3 Monatskaltmieten zu leisten und die geforderte Miete laufend zu bezahlen. Ich/wir gestatten Referenzfragen bei Ich/wir sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des Vermieters einverstanden. Achtung: wichtiger Hinweis! Die gemachten Angaben dieser Selbstauskunft dienen der Beurteilung des/der en und werden der Entscheidung über den Abschluss des Mietvertrags zugrunde gelegt. Ein etwaiger Mietvertrag kommt deshalb unter der Bedingung zustande, dass die Angaben der Wahrheit entsprechen. Sollte sich deshalb nach Abschluss des Mietvertrags herausstellen, dass einzelne Angaben falsch sind, ist/sind der/die Mieter zur sofortigen Räumung und Herausgabe des Mietobjekts verpflichtet und haben dem Vermieter jeden mittelbaren und unmittelbaren Schaden zu ersetzen. Vor Unterschrift des Mietvertrags, bitte nachfolgende Unterlagen vorlegen: Ermächtigung: Ich/wir sind damit einverstanden, dass eine übliche Bankauskunft bei meiner/unserer eingeholt werden darf: Hausbank: Kontonummer: Bankleitzahl: Filiale: Sachbearbeiter: Beantragung einer Schufa Auskunft: Hiermit teilen ich/wir Ihnen mit, dass ich/wir umgehend eine Schufa-Auskunft für den Vermieter einholen werde(n). Der Antrag kann entweder per Telefon, oder online unter gestellt, bzw. persönlich beim easycredit-shop, Sonnenstraße 19, München, Öffnungszeiten, Montag Samstag: 10:00 20:00 Uhr abgeholt werden. Kopie des Personalausweises liegt vor ja - nein, wird umgehend nachgereicht, den