IMMOBILIEN SCHNEIDER - ISARVORSTADT - Wunderschönes 1 Zimmer Appartement in Bestlage

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1 IMMOBILIEN SCHNEIDER - ISARVORSTADT - Wunderschönes 1 Zimmer Appartement in Scout-ID: Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 2 Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: Haustiere: Nein Ihr Ansprechpartner: G. Schneider Immobilien / seit über 30 hren Herr Immob. Kfm. Robert Maximilian Schneider robert.schneider@immobilienschneider.com Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 120,00 EUR 3 Netto-Kaltmieten

2 Objektbeschreibung: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Die hier von uns angebotene wunderschöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Pro Etage befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten. Mit dem im Haus befindlichen Abzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. In der Wohnung angekommen befindet sich im Flur (Eingangsbereich siehe Fotos) ein sehr praktischer Einbauschrank. Das Innenliegende Badezimmer ist modern weiss gefliest mit Badewanne und WC. Die Küche ist separat und ebenfalls innenliegend. Die vorhandenen Einbauten in der Küche werden dem neuen Mieter kostenfrei überlassen. Das großzügige Zimmer hat Ost-Ausrichtung mit Blick auf die Isar. Bodentiefe Holzfenster und ein sehr helles Ambiente runden das Gesamtbild ab. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass diese Wohnung ausschließlich für 1 Person geeignet ist und eine Anmietung nur zum möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir alle Interessenten um aussagekräftige Vorab - Informationen wie z.b. Beruf, Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen. Ausstattung: Highlight zusammengefasst: - Absolute TOP Innenstadtlage; - Laminatboden in der gesamten Wohnung; - separate innenliegende Küche mit Einbauten; - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne; - Einbauschrank im Flur; - Ost-Ausrichtung mit Blick auf die Isar; - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; - bodentiefe Holzfenster; - Aufzug im Haus vorhanden; - eigenes Kellerabteil; Lage: Absolute Top Innenstadt - Lage, direkt an der Isar in der Nähe des beliebten Gärtnerplatzes. Der Gärtnerplatz zählt als das Trendviertel schlecht hin und ist überall bei den Münchnern bekannt. Das Wohnviertel ist bekannt für seine kurzen Wege, den wunderschönen kleinen Gässchen mit seinen liebevoll gestalteten Läden und Cafés. Prächtige Altbauen mit teilweise wunderschönen Fassaden prägen das Stadtviertel. Das Staatstheater ist nur wenige Minuten fussläufig erreichbar. Von hier aus erreichen Sie bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad den nahe gelegenen historischen Altstadtkern rund um den Marienplatz, die Museumsinsel mit dem Deutschen Museum, die Isar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können in wenigen Minuten bequem erreicht werden. Die U Bahnhaltestelle Frauenhoferstr. (U1, U2 und U7)erreichen Sie in ca. 5-8 Gehminuten. Die Strassenbahnlinie 17 (Baaderstraße) ist in 100 m erreichbar. Der Gärtnerplatz, Viktualienmarkt und Marienplatz sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen Lage und geniessen Sie den Feierabend in Ihrer neuen Wohnung. Sonstiges: Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

3 Hausansicht Umfeld II Umfeld Zimmer

4 Zimmer II Zimmer III Zimmer IV Zimmer V

5 Zimmer VI Diele Badezimmer Badezimmer II

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