HORN IMMOBILIEN ++ ein Haus für 2 Familien und eigenem Park

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1 HORN IMMOBILIEN ++ ein Haus für 2 Familien und eigenem Park Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Anzahl Carports 2 Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Größe & Zustand Wohnfläche 176,40 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 6 Anzahl Stellplätze 2 Einliegerwohnung Ja Zustand Gepflegt Baujahr 1996 Verkaufsstatus offen Seite 1 / 8

2 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 88.1kWh/m²a Energieverbrauchkennwert 88,1 Energieausweis vorhanden Vorhanden Energieausweis Art Verbrauchsausweis Ausstattung Bad Dusche, Fenster Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung Befeuerung Öl Stellplatzart Carport Hallenhöhe 2 Seite 2 / 8

3 Objektbeschreibung Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Es handelt sich hier um ein Doppelhaus in Ramin, Ortsteil Hohenfelde. Im Erdgeschoss der beiden Hälften befinden sich jeweils ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche und einem großem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im linken Teil wurde das große Schlafzimmer in einem Arbeitszimmer und Schlafzimmer getrennt. Auf dem begrünten Grundstück befinden sich Bäume, Sträucher, eine Terrasse und ein Doppelcarport. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 88,1 kwh (m²a) Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Energieeffizienzklasse C Baujahr 1996 wesentlicher Energieträger Öl. Lage Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Grenze Deutschland - Polen. Nur 5 km von Löcknitz entfernt! Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania. Hier gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Banken, Apotheken, Gaststätten, ein Hotel und eine Badeanstalt. Die polnische Grenze ist nur 3 km entfernt und Berlin ist auch in 1,5 Autostunden zu erreichen, ebenso die Ostsee an den Stränden von Usedom. 15 km bis in s Zentrum von Szczecin (PL) Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Ausstattung Einbauküche Doppelcarport Erdöltank 5.000l Tiefbrunnen 80 m Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Der Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Zum Besichtigungstermin ist entsprechend des GwG Gesetzes der Personalausweis mitzubringen, wir sind dazu verpflichtet diesen zu kontrollieren und Angaben zur Person zu dokumentieren. Erleichtern können Sie unsere Arbeit, wenn Sie gleich zum Besichtigungstermin auch eine Kopie des Personalausweises mitbringen. Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Seite 3 / 8

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5 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Chausseestraße 24 HORN IMMOBILIEN GmbH Mobil +49(172) Telefon Zentrale +49(395) Webseite Telefon Zentrale Fax Webseite Seite 5 / 8

6 Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Leiter zum Gästezimmer Seite 6 / 8

7 Gästezimmer Hausansicht Makro-Ansicht Grundstück Grundstück Grundstück Hausansicht Grundriss Erdgeschoss Seite 7 / 8

8 Grundriss Dachgeschoss Seite 8 / 8