LUXHAUS. Ihr. Die Nr. 1 in der Climatic-Wand- Technologie. LUXHAUS Wegweiser Förderung.

Transkript

1 Ihr LUXHAUS Wegweiser Förderung.

2 Es ist nie zu spät, das Richtige zu tun aber unter Umständen könnte Ihnen eine Chance entgehen. Aus diesem Grund haben wir Ihnen in der folgenden Broschüre alle wichtigen Informationen zur KfW Förderung zusammengestellt. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau wurde nach dem Zweiten Weltkrieg am 18. November 1948 mit dem Ziel gegründet, den Wiederaufbau der deutschen Wirtschaft zu finanzieren. Die KfW bietet im Bereich Bauen, Wohnen, Energiesparen ein breites Spektrum an Programmen, die zur Finanzierung von Investitionen in Wohnimmobilien dienen. Förderzwecke sind die Schaffung von Wohneigentum durch Wohneigentumsprogramme, die energetische Gebäudesanierung, das Modernisieren von Wohnraum, die Errichtung von sparsamen Neubauten, die Umstellung der Heizungsanlage auf erneuerbare Energien sowie Photovoltaikanlagen. Das für LUXHAUS gängige Förderprogramm der KfW nennt sich Energieeffizient Bauen (153) : Der Kauf oder Bau eines KfW-Energie-Effizienzhauses wird durch ein Darlehen mit attraktiven Zinssatz und Tilgungszuschuss gefördert. Seit 2006 stellt die Bundesregierung im Rahmen der Förderinitiative Wohnen, Umwelt, Wachstum jährlich eine Milliarde Euro zur Verfügung, um die Programme zur CO 2 -Reduzierung attraktiv zu gestalten und die nationalen Verpflichtungen zum Klimaschutz aus dem Kyoto-Protokoll zu erreichen. Das Fördervolumen der KfW Bankengruppe betrug im Jahr 2015 bereits 79,3 Milliarden Euro. Die von der KfW sowie der Deutschen Energie-Agentur definierten Kreditvergabekriterien KfW-Effizienzhaus in den Ausführungen KfW-Effizienzhaus 40plus, 40 und 55 sind anerkannte Energiestandards für Gebäude. Nutzen Sie die Gelegenheit, sichern Sie sich die attraktiven Konditionen und profitieren Sie langfristig von den Mehrwerten.

3 Gut zu wissen Was ist ein KfW-Effizienzhaus? Gemessen wird die energetische Qualität anhand des Jahresprimärenergiebedarfs und des Transmissionswärmeverlusts. Für diese beiden Kennzahlen definiert die Energieeinsparverordnung (EnEV) Höchstwerte, die ein vergleichbares Referenzgebäude einhalten muss. Aus dem Vergleich erfolgt die Zuordnung in einen der Förderstandards. Ein KfW-Effizienzhaus 55 hat einen Jahresprimärenergiebedarf von nur 55 % eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach EnEV. Die KfW fördert den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 40plus, 40 und 55. Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz der Wohnimmobilie und desto höher die KfW- Förderung. Was bedeutet KfW 40plus und wie kann ich es erreichen? KfW 40 bedeutet, dass hier der Jahresprimärenergiebedarf nur 40 % eines KfW-Referenzhauses beträgt. Beim Programm KfW 40plus bleiben die Vorgaben gegenüber dem klassischen KfW-Effizienzhaus 40 Standard erhalten, hinzu kommt nun allerdings das sogenannte KfW Plus-Paket. Hierfür sind folgende Punkte zu erfüllen: Ein stationäres Batteriespeichersystem Stromspeicher Eine Visualisierung über ein Benutzerinterface für den Stromverbrauch und die Stromerzeugung Eine Lüftungsanlage mit entsprechender Wärmerückgewinnung Eine stromerzeugende Anlage die erneuerbare Energien nutzt Hinzu kommen einige weitere Vorgaben der KfW, die den Einbau beziehungsweise die Anwendung und die Systeme klar definieren. So muss laut KfW die Stromgewinnung aus erneuerbaren Energien auf dem Grundstück erfolgen, der erzeugte Strom muss dabei überwiegend auch im Gebäude selbst genutzt werden. Dies wird über eine Vorrangschaltung gewährleistet. Darüber hinaus muss zwischen Erzeuger, Speicher und Verbraucher eine physikalische Verbindung gegeben sein. Welche Vorteile bietet mir ein KfW-Effizienzhaus 40plus bei LUXHAUS? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und 300 l Warmwasserspeicher für deutlich mehr Komfort Zusätzliche Wärmedämmung für geringeren Heizwärmebedarf Immer frische Luft im Haus durch Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Mehr Unabhängigkeit durch Erzeugung und Nutzung des eigenen Stroms mit PV-Anlage und Speicher Nutzung der sonnenbatterie mit innovativen Energiemanagement und allen Vorteilen der sonnencommunity Reduzierte Betriebskosten für Heizung und Haushaltsstrom Premiumtechnik und -wärmedämmung zum Preis der Serienausstattung Was ist der Tilgungszuschuss? Der Tilgungszuschuss wird gewährt, wenn nach Abschluss des Baus die energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses 40plus, 40 oder 55 erreicht werden. Der Zuschuss wird nach Abschluss der Bauarbeiten gutgeschrieben und reduziert so die zurückzuzahlende Darlehenssumme. Die Höhe der Tilgungszuschüsse beläuft sich für die KfW-Effizienzhäuser 40plus auf 15 %, KfW 40 auf 10 % sowie KfW 55 auf 5 % der Darlehenssumme. Wenn Sie z. B. ein neues Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bei einem Darlehen in Höhe von Euro einen Tilgungszuschuss in Höhe von Euro, für ein Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 40plus Euro. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu Euro weniger zurückzahlen. Was ist ein Energieberater? Die individuelle Berechnung der einzuhaltenden Werte ist sehr komplex. Der Energieberater stellt ausgearbeitete Energiesysteme (energetische Voraussetzungen) zur Verfügung und bestätigt die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen. Diese Bestätigung brauchen Sie für den Kreditantrag. Neben der energetischen Fachplanung führt der Energieberater auch die professionelle Baubegleitung anhand des von LUXHAUS ausgearbeiteten QM- Konzeptes durch. LUXHAUS Kunden wird ein von der KfW zugelassener Energieberater gestellt, so dass zusätzliche Kosten entfallen.

4 Die Förderung zusammengefasst Photovoltaik mit Speicher Einliegerwohnung mit hochgedämmter Gebäudehülle KfW-Förderung je nach Programm

5 Umsetzungsbeispiel KfW40 plus Stadthaus LUXHAUS Stadthaus, 135 m² Wohnfläche, inklusive LUXHAUS Bodenplatte Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant arotherm LUXHAUS Komfort-Lüftung inkl. Blower-Door-Test Dachdämmung U= 0,13 W/m²K ( mm WLG 035) Dämmung unter Bodenplatte (120 mm WLG 041) Haustür U D =0,77 W/m²K (z.b. Keratür HouseLine H2240) Photovoltaik-Paket 3: PV 5,2 kwp + Speicher 6 kwh PV-Vorbereitung mit Zählerschrankerweiterung Wohnungseingangstür (nur bei zwei Wohneinheiten) Gesamtkosten für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2 Wohneinheiten) ab ,00 abzgl. Tilgungszuschuss KfW 40plus je Wohneinheit , ,00 abzgl. Rückerstattung der MwSt. für Photovoltaikanlage und Batterie ,00 Ihre Gesamtinvestition ab ,00

6 Grundrisse zum Umsetzungsbeispiel KfW40 plus Stadthaus LUXHAUS KfW 40plus Stadthaus Satteldach Dachneigung 22 Kniestock 2,69 m Wohnfläche EG 64,68 m² Wohnfläche OG 70,54 m² Technikraum 7,47 m² Gesamtwohnfläche 135,22 m² Wohnnutzfläche 144,53 m²

7 Umsetzungsbeispiel KfW40 plus Satteldachhaus LUXHAUS Satteldachhaus, 142 m² Wohnfläche, inklusive LUXHAUS Bodenplatte Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant arotherm LUXHAUS Komfort-Lüftung inkl. Blower-Door-Test Dachdämmung U= 0,13 W/m²K ( mm WLG 035) Dämmung unter Bodenplatte (120 mm WLG 041) Haustür U D =0,77 W/m²K (z.b. Keratür HouseLine H2240) Photovoltaik-Paket 3: PV 5,2 kwp + Speicher 6 kwh PV-Vorbereitung mit Zählerschrankerweiterung Wohnungseingangstür (nur bei zwei Wohneinheiten) Gesamtkosten für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2 Wohneinheiten) ab ,00 abzgl. Tilgungszuschuss KfW 40plus je Wohneinheit , ,00 abzgl. Rückerstattung der MwSt. für Photovoltaikanlage und Batterie ,00 Ihre Gesamtinvestition ab ,00

8 Grundrisse zum Umsetzungsbeispiel KfW40 plus Satteldachhaus LUXHAUS KfW 40plus Satteldachhaus Satteldach Landhaus Dachneigung 32 Kniestock 1,60 m Wohnfläche EG 74,37 m² Wohnfläche OG 68,23 m² Technikraum 4,95 m² Gesamtwohnfläche 142,60 m² Wohnnutzfläche 159,65 m²

9 Umsetzungsbeispiel KfW40 plus Stadtvilla LUXHAUS Stadtvilla, 157 m², inklusive LUXHAUS Bodenplatte Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant arotherm LUXHAUS Komfort-Lüftung inkl. Blower-Door-Test Dachdämmung U= 0,13 W/m²K ( mm WLG 035) Dämmung unter Bodenplatte (120 mm WLG 041) Haustür U D =0,77 W/m²K (z.b. Keratür HouseLine H2240) Photovoltaik-Paket 3: PV 5,2 kwp + Speicher 6 kwh PV-Vorbereitung mit Zählerschrankerweiterung Wohnungseingangstür (nur bei zwei Wohneinheiten) Gesamtkosten für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2 Wohneinheiten) ab ,00 abzgl. Tilgungszuschuss KfW 40plus je Wohneinheit , ,00 abzgl. Rückerstattung der MwSt. für Photovoltaikanlage und Batterie ,00 Ihre Gesamtinvestition ab ,00

10 Grundrisse zum Umsetzungsbeispiel KfW40 plus Stadtvilla LUXHAUS KfW 40plus Stadtvilla Zeltdach Dachneigung 22 Kniestock 2,69 m Wohnfläche EG 75,84 m² Wohnfläche OG 81,06 m² Technikraum 7,76 m² Gesamtwohnfläche 156,90 m² Wohnnutzfläche 166,89 m²

11 100% Unabhängigkeit mit der sonnencommunity Wie funktioniert die sonnencommunity? Die sonnencommunity verbindet Menschen, die ihren Strom selbst produzieren, zu einer großen Gemeinschaft. Aus einzelnen Erzeugern wird ein Netzwerk. Wer seinen Strom gerade selbst nicht braucht oder speichert, schiebt ihn in einen virtuellen Strompool. Dort können ihn diejenigen Mitglieder beziehen, die gerade Strom benötigen, zum Beispiel, wenn sie schlechtes Wetter haben. Im Hintergrund erkennt eine zentrale Software zu jedem Zeitpunkt, wie viel Strom gerade produziert und wie viel verbraucht wird. So werden Angebot und Nachfrage im Gleichgewicht gehalten und sichergestellt, dass immer genügend Energie vorhanden ist. Die sonnencommunity ersetzt so den bisherigen Stromversorger komplett und macht ihre Mitglieder zu 100 % unabhängig. Der Strompreis, den die Mitglieder dabei zahlen, liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Preisniveau in Deutschland. Für den Strom, den sie einspeisen, erhalten sie die staatlich festgelegte Einspeisevergütung. Vorteile der Mitgliedschaft in der sonnencommunity auf einen Blick Als Mitglied der sonnencommunity können Sie ab sofort von Deutschlands erster kostenloser Strom-Flatrate, der sonnenflat, profitieren. Zusammen mit tausenden vernetzten sonnenbatterien bilden Sie dafür gemeinsam einen virtuellen Speicher. Bei Bedarf wird ein kleiner Teil Ihrer Batterie dafür genutzt, kurzfristig Energie aus dem deutschen Stromnetz aufzunehmen und wieder abzugeben. Mit nur 19,99 Euro monatlich 1 profitieren Sie mit der sonnencommunity von einer Vielzahl an Vorteilen: Zugang zur sonnenflat mit 0 EUR Stromkosten 2 innerhalb Ihres Tarifs mit der sonnenbatterie Komplette Unabhängigkeit vom bisherigen Energieversorger sonnenflat-box mit zusätzlichen Geräten 3 (wie z. B. Zähler) im Wert von 930,00 EUR, inklusive Installation Transparente Stromversorgung Vergünstigter Strom in der sonnencommunity: 2000 kwh für 23 Cent/kWh (brutto) mit der sonnenbatterie Teilnahme am Regelenergiemarkt erhöht die Wirtschaftlichkeit der sonnencommunity Gemeinsame Stabilisierung des öffentlichen Stromnetzes, so dass der geplante Stromtrassenbau reduziert werden kann Strom- und zusätzlich Heizkosten werden gesenkt 1 Mindestvertragslaufzeit 24 Monate. 2 Als Mitglied in der sonnencommunity mit sonnenflat. Bedingungen unter Kostenloser Strom ist abhängig von dem gewählten sonnenflat-tarif: Kunden erhalten mit den Tarifen sonnenflat 4250 max kwh, sonnenflat 5500 max kwh und mit sonnenflat 6750 max kwh. 3 Begrenztes Kontingent.

12 33 cm Wandstärke REI 90 Feuerwiderstandsklasse LUXHAUS. Die LUXHAUS Climatic-Wand Mineralwolle Konstruktionsvollholz Holzfaserdämmplatte Armierungsgewebe Grundputz Edelputz OSB-Platte Gipsbauplatte Tapete / Innenanstrich Klimaregulierung 8Schichten 3-4 C kühler schlafen im Sommer* ~5% Raumgewinn durch geringere Wandstärke** 0,14 W/m 2 K (U-Wert) 500 kg Tragkraft pro Schraube Diffusionsoffenheit 30 Jahre Gewährleistung auf alle tragenden Teile*** 8760 h Wohlfühlklima Jahr für Jahr Geprüft und empfohlen vom Institut für Baubiologie Rosenheim. * bezogen auf konventionelle Ziegelbauweise * * bei gleichem U-Wert und identischem Außenmaß ** * bei schlüsselfertiger Erstellung des Hauses

13 1.000 FLY 04/17 LUXHAUS. Wir beraten Sie gerne. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich zu Ihren individuellen Möglichkeiten beraten. Jetzt Termin vereinbaren! LUXHAUS Pleinfelder Straße Georgensgmünd Telefon: Telefax: