Seniorenquartier. Konradstraße, Lünen. Tel / Atrium-plus - Kreisstraße Witten -

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1 Seniorenquartier Konradstraße, Lünen Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug, Balkon, Badezimmer) Miete 5,25 /qm bis 10 /qm (zzgl. 2,70/qm Betriebskosten) Wohnungsgrößen von ca. 47 m² bis 80 m² (1- oder 2-Personen WE) Fertigstellung Ende 2017 Serviceleistungen auf Wunsch (Essen auf Räder, Ambulante Pflege...)

2 Wohnen in Gemeinschaft Sie wohnen in einer komfortablen Seniorenwohnanlage mit insgesamt 31 Seniorenwohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und ca. 80 m² für Alleinstehende und Ehepaare, für die Generation 60 + in schöner, ruhiger Umgebung. Die Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug im Haus) und seniorengerecht. Es handelt sich teils um öffentlich geförderte Wohnungen, für die ein Wohnberechtigungsschein benötigt wird. Die Stadt Lünen hat ein Belegungsrecht für die geförderten Wohnungen. Das Wohnungsamt in Ihrer Stadt oder Gemeinde informiert Sie gerne über die Möglichkeiten einer finanziellen Förderung. So kann es sein, dass sie einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein und darüber hinaus auch auf Wohngeld haben. Gut betreut Wir kooperieren mit der???????????. Die????????? kann Ihnen Leistungspakete anbieten, die maßgeschneidert für Ihre individuelle Lebenssituation sind. Sie fühlen sich noch fit genug, um Ihren Haushalt und Ihre täglich Pflege eigenständig zu bewältigen? Dann freuen wir uns für Sie! Falls Sie aber doch in der einen oder anderen Lebenslage ein wenig Unterstützung benötigen, dann steht Ihnen die Diakonie mit ihren Mitarbeitenden gerne zur Verfügung. Die individuellen Angebote und Dienstleistungen erfragen Sie bitte direkt bei den Mitarbeitenden der????????????. Die??????? bietet Ihnen ambulante Pflege an. Dies ermöglicht Ihnen, weiterhin ein selbst bestimmtes Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu führen. Sie bleiben weiterhin in Ihrem vertrauten Zuhause. In Zusammenarbeit mit der?????????????? werden losgelöst von der häuslichen Pflege weitere (niederschwellige) Betreuungsleistungen angeboten. Diese sollen das Miteinander innerhalb der Hausgemeinschaft fördern. Lernen Sie auch noch im Alter bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Kuchen neue Nachbarn und auch Freunde kennen.

3 Servicewohnen zu attraktiven Mietkosten 1-Personen-Wohnung mit 2 Zimmern, 51,99 m² (1. FW): Kaltmiete (51,99 m² x 5,25 EUR) **) 272,95 Betriebskostenvorauszahlung (2,70 EUR/m²) *) 140,37 Pauschale für niederschwellige Betreuungsleistungen 35,00 pro Monat (zzgl. Ihrer individuellen Pflegeleistungen) 448,32 2-Personen-Wohnung mit 2 Zimmern, 80,69 m² (freifinanz.): Kaltmiete (80,68 m² x 10 EUR) 806,80 Betriebskostenvorauszahlung (2,70 EUR/m²) *) 217,84 Pauschale für niederschwellige Betreuungsleistungen 35,00 pro Monat (zzgl. Ihrer individuellen Pflegeleistungen) 1.058,84 *) Beispielhaft hochgerechnet für das erste Jahr gem. 2 Betriebskostenverordnung. **) 1,5 % Mietanpassung p.a.. Sie müssen sich lediglich um Ihren Strom, und das Telefon selbst kümmern. Dieses Konzept ist genau das, was Sie suchen? Dann erfahren Sie und Ihre Angehörigen in einem persönlichen Gespräch alle Einzelheiten. Wir helfen Ihnen gerne weiter

4 Wohnungsliste Konradstraße, Lünen (mit WBS) WE Typ Lage Wohnfläche Personen Nettomiete* WBS 01 Erdgeschoss 57,61 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 02. Erdgeschoss 51,98 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 03. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 04. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 05. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 06. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 07. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 08. Erdgeschoss 51,59 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 09. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja 10. Erdgeschoss 66,73 m² 2-Personen 5,25 pro qm Ja 11. Erdgeschoss 66,50 m² 2-Personen 5,25 pro qm Ja 12. Erdgeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,98 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,98 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,59 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 66,73 m² 2-Personen 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 66,50 m² 2-Personen 5,25 pro qm Ja Obergeschoss 51,99 m² 1-Person 5,25 pro qm Ja Service-Wohnungen Konradstraße (ohne WBS, freifinanziert) 26 Dachgeschoss 80,63 m² 2-Personen 10,00 pro qm Nein 27 Dachgeschoss 47,00 m² 1-Person 10,00 pro qm Nein 28 Dachgeschoss 47,00 m² 1-Person 10,00 pro qm Nein 29 Dachgeschoss 80,62 m² 2-Personen 10,00 pro qm Nein 30 Dachgeschoss 80,62 m² 2-Personen 10,00 pro qm Nein 31 Dachgeschoss 80,63 m² 2-Personen 10,00 pro qm Nein *zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 2,70/m² und 35 Umlage für niederschwellige Betreuungsleistungen, Stand 10/2016, Änderungen vorbehalten, die Angaben erfolgen ohne Gewähr.

5 Atrium-plus Hausverwaltung z.hd. Anastasia Beltikov Kreisstraße Witten Reservierung Seniorenquartier Konradstraße, Lünen: Mieter: Straße: Plz, Ort: geboren am: Telefon: Wohnungs-Nr.: Mietbeginn: Wohnungsgröße:..... Wohnung:... Witten,... Unterschrift Mietinteressent Hinweise: Der Bezug der geförderten Wohnungen Nr. 1 bis 25 ist nur mit einem gültigen WBS möglich. Der Stadt Lünen steht ein Belegungs-/Besetzungsrecht zu. Der anfängliche Mietzins für die Wohnungen Nr. 1 bis 25 beläuft sich auf 5,25 /m² (zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von ca. 2,70 /m²). Die Miete steigt pro Jahr um 1,50%. Für niederschwellige Betreuungsleistungen werden 35 pro Monat - unabhängig von der tatsächlichen Inanspruchnahme - erhoben.

6 Konradstraße, Lünen Lageplan

7 Erdgeschoss Wohnung Nr. 1 bis 12 Erdgeschoss

8 1. Obergeschoss Wohnung Nr. 13 bis Obergeschoss

9 Staffelgeschoss Wohnung Nr. 26 bis 31 Staffelgeschoss

10 1-Personen Wohnung mit 51,98 qm Wohnfläche WE 01 Eckwohnung mit Terrasse - Erdgeschoss WE 14 Eckwohnung mit Balkon - 1. Obergeschoss

11 1-Personen Wohnung mit 51,99 qm Wohnfläche WE 03, 05, 07 mit Terrasse - Erdgeschoss WE 16, 18, 20 mit Balkon - 1. Obergeschoss

12 1-Personen Wohnung mit 51,99 qm Wohnfläche WE 04, 06 mit Terrasse - Erdgeschoss WE 17, 19 mit Balkon - 1. Obergeschoss

13 1-Personen Wohnung mit 51,99 qm Wohnfläche WE 02 Eckwohnung rechts mit Terrasse - Erdgeschoss WE 15 Eckwohnung rechts mit Balkon 1. Obergeschoss

14 1-Personen Wohnung mit 51,59 qm Wohnfläche WE 08 Eckwohnung links mit Terrasse - Erdgeschoss WE 21 Eckwohnung links mit Balkon - 1. Obergeschoss

15 1-Personen Wohnung mit 51,99 qm Wohnfläche WE 09 Eckwohnung links mit Terrasse - Erdgeschoss WE 22 Eckwohnung links mit Balkon - 1. Obergeschoss

16 2-Personen Wohnung mit 66,73 qm Wohnfläche WE 10 Eckwohnung links mit Terrasse - Erdgeschoss WE 23 Eckwohnung links mit Balkon - 1. Obergeschoss

17 2-Personen Wohnung mit 66,50 qm Wohnfläche WE 11 Eckwohnung mit Terrasse - Erdgeschoss WE 24 Eckwohnung mit Balkon - 1. Obergeschoss

18 1-Personen Wohnung mit 51,99 qm Wohnfläche WE 12 Eckwohnung mit Terrasse - Erdgeschoss WE 25 Eckwohnung mit Balkon - 1. Obergeschoss

19 2-Personen Wohnung mit 80,63 qm Wohnfläche (freifinanziert, ohne WBS) WE 26 Eckwohnung rechts mit großem Balkon - Staffelgeschoss

20 1-Personen Wohnung mit 47,00 qm Wohnfläche (freifinanziert, ohne WBS) WE 27 mit Balkon Staffelgeschoss

21 1-Personen Wohnung mit 47,00 qm Wohnfläche (freifinanziert, ohne WBS) WE 28 mit Balkon - Staffelgeschoss

22 2-Personen Wohnung mit 80,62 qm Wohnfläche (freifinanziert, ohne WBS) WE 29 Eckwohnung links mit großem Balkon - Staffelgeschoss

23 2-Personen Wohnung mit 80,62 qm Wohnfläche (freifinanziert, ohne WBS) WE 30 Eckwohnung links mit großem Balkon - Staffelgeschoss

24 2-Personen Wohnung mit 80,63 qm Wohnfläche (freifinanziert, ohne WBS) WE 31 Eckwohnung rechts mit großem Balkon - Staffelgeschoss