EXPOSÉ. Düren: Stadthaus in sehr guter Lage mit schönem Garten ECKDATEN. Objektart: Reihenendhaus
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- Theresa Burgstaller
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1 Broschüre Düren: Stadthaus in sehr guter Lage mit schönem Garten EXPOSÉ Düren: Stadthaus in sehr guter Lage mit schönem Garten ECKDATEN Adresse: Düren Baujahr: 1957 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 80 m² eis r p f Kau 5.000, 13 Grundstücksfläche (ca.): 310 m² Energieausweis: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 260,60 kwh / (m²*a) Tel.: / Fax: / Objektart: Reihenendhaus
2 Objekteckdaten: Objektart Reihenendhaus Adresse Düren, An der Windmühle 25 Baujahr 1957 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 80 m² Grundstücksfläche (ca.) 310 m² Kaufpreis ,- Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger 260,60 kwh / (m²*a) Unterkellert ja Objekt ist vermietet nein Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Heizung Die restliche Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Lagebeschreibung: Düren-Stadt, An der Windmühle 25 Sehr zentrale Lage ca. 10 Minuten fußläufig über den Adenauer Park bis zum Zentrum oder zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und kulturelle Angebote in direkter Nähe. Zentralheizung Befeuerung Gas teil / vollrenovierungsbedürftig bezugsfrei ab Provision Gemauerte Garage mit Ausgang in den Garten Gas Endenergiebedarf Zustand Ausstattung: Massive Bauweise mit Keller Überwiegend Verblendmauerwerk aus Ziegeln, rückwärtig verputzt und gestrichen Kunststofffenster mit Isolier- und teilweise dreifacher Verglasung Überwiegend Rollladen Gaszentralheizung aus 2008 Isolierung der Dachschrägen in 1985 sofort Sonstiges: Die Grundsteuer beträgt 211,75 Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei. Käuferprovision 4,76 % inkl. ges. Ust. Objektbeschreibung: Kleines Stadthaus in sehr guter Wohnlage - 10 Fußminuten zum Zentrum Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 260,6 kwh(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1957 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Anlagentechnik: 2008 Wohnfläche: ca. 80 m² Objektbilder: Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Essbereich, Ausgang zum Garten Obergeschoss: Diele, drei Zimmer, kleines Tageslichtbad, Balkon zum Garten Kellergeschoss: Vollkeller mit Ausgang zum Garten Grundstück: 310 m² Baujahr: 1957 Seite 2/5
3 Wohnen Rückseite (2) Zimmer Rückseite Bad Garten (2) Seite 3/5
4 Speicher Seite 4/5
5 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Dietmar Bonn Großgart Immobilien Kaiserplatz 31 Telefon: / Mobil: info@grossgart-immobilien.de Düren Tel.: +49 (0) 2421 / Fax: +49 (0) 2421 / info@grossgart-immobilien.de Internet: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Dietmar Bonn Eingetragen im Amtsgericht Düren, HRA 2419 Umsatzsteuer Identifikationsnummer: DE Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Düren Landrat Amt 30 Bismarkstr Düren Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail zu Großgart Immobilien: info@grossgart-immobilien.de Ihre Notizen: Seite 5/5
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