Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft m.b.h. Änderungen vorbehalten

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1 Kontakt: Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft m.b.h. für den Bezirk Vöcklabruck 4860 Lenzing Tel. +43 (0) Internet: Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft Firmenbuchnummer: FN z, Landesgericht Wels Änderungen vorbehalten

2 Baumanagement mit Idee Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft

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4 Geschäftsleitung Sekretariat Kaufmännische Verwaltung Finanzierung Bilanz Buchhaltung Mietvorschreibungen Betriebskosten-Abrechnungen Controlling Hausverwaltung Gebäudebetreuung Instandhaltung Hausarbeiter Vertragswesen Baumangement Projektmanagement Generalplanung örtliche Bauaufsicht Generalsanierung Unternehmen Gemeinnütziges Wohnbauunternehmen Gesellschafter Lenzing AG Marktgemeinde Lenzing Stadtgemeinde Vöcklabruck Geschäftsführer: Dr. Otto Ramsenthaler Geschäftsfelder Kommunalbau Reihenhäuser Mehrgeschossiger Wohnbau Betreubares Wohnen Top-Leistungen mit Idee! Für unser modernes, gemeinnütziges Dienstleistungsunternehmen steht die Zufriedenheit der Kunden an erster Stelle. Ein kompetentes Team mit langjähriger Erfahrung erwartet Sie, das innovative und zukunftsorientierte Lösungen mit Ihnen gemeinsam erarbeitet. Wir bieten eine ganzheitliche Projektabwicklung, die selbstverständlich den Prinzipien der Wirtschaftlichkeit und Effizienz verpflichtet ist. Unser Kundenservice steht Ihnen jederzeit für kompetente, persönliche und individuelle Beratung und Betreuung zur Verfügung. Ein wesentliches Merkmal unseres Unternehmens ist die Gemeinnützigkeit, welche bedeutet, dass wir nicht auf Gewinn ausgerichtet sind und nach dem Grundsatz der Kostendeckung arbeiten. Als Summe aller GSG-Leistungen ergibt sich für Sie: höchste Qualität in allen Bereichen Sicherheit aufgrund der Gemeinnützigkeit Transparenz für alle Beteiligten Verlässlichkeit und gute Zusammenarbeit

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6 Der Kommunalbau erfordert große Erfahrung und spezielle Fähigkeiten in der Ablauforganisation von Projekten. Die GSG verfügt über beides und garantiert darüber hinaus soziale Verantwortung bei allen Bauvorhaben für die Gemeinschaft. Baumanagement mit Idee! Die Philosophie Zusammenarbeit mit Gemeinden und öffentlichen Institutionen, Übernahme des gesamten Projektmanagements Kooperatives Baumanagement und ganzheitliches und wirtschaftliches Denken im Sinne des Auftraggebers Reibungslose Abwicklung durch perfekte interne und externe Abstimmung der Arbeiten und ein umfassendes Projekt- und Prozessmanagement Individuelle Bauten für alle Generationen, öffentliche Einrichtungen und kulturelle Anliegen, exakt auf die Zielgruppe abgestimmte Architektur und Ausstattung; offen für neue und innovative Projekte Erfahrung bei Architektenwettbewerben und fundierte Kenntnisse im Geschäftsfeld Kommunalbau Referenzen: Feuerwehrzeughäuser Rot-Kreuz-Stationen frei finanzierte Geschäfte Kindergärten Altenheime Kulturzentren Veranstaltungssäle Bauhöfe Räumlichkeiten für Musiker Umbau von Schulen

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8 Ein Reihenhaus, das aus der Reihe tanzt! Die GSG ermöglicht familiengerechte Wohnqualität in einem Eigenheim, das Ihre individuelle Note trägt. Wir zeigen Ihnen, wie schön das Wohnen in unseren Reihenhäusern sein kann. ein Zuhause mit Idee! Die Philosophie Flexibilität: Miet-Kauf ermöglicht nachträglichen Übertrag ins Eigentum, aber auch ein Weitermieten ist möglich Wirtschaftlichkeit durch geringen Kapitaleinsatz seitens des Kunden (Anzahlungen), leistbare Mieten Transparenz für alle Beteiligten durch das gesamtheitliche Management eines modernen Dienstleistungsunternehmens - vom Grundstückskauf über Planung, Bauabwicklung und Übergabe bis hin zur Beratung und Verwaltung in allen Angelegenheiten Lebensqualität in einem Haus mit Garten, Terrasse, Garage und PKW-Abstellplatz in ruhiger, zentraler Lage Architektur/Bauweise: Familiengerechte und moderne Bauten, Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Komfort (teilweise Architektenplanung), persönliche Note durch Mitgestaltung möglich; offen gehaltene Räume sorgen für Transparenz und Helligkeit Effizienz aufgrund von wirtschaftlichem Rohstoffeinsatz, wenig Energieverbrauch, niedrige laufende Kosten durch gute Wärmedämmung, umweltbewusstes Bauen, ökonomisch wertvolle und naturbelassene Baustoffe Langjährige Erfahrung in der Errichtung von Reihenhäusern

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10 Die GSG ist Ihr verlässlicher Partner im mehrgeschossigen Wohnbau. Flexibilität und Individualität ist unser Motto: Von der Wohnraumgestaltung bis zum Preis stimmen wir alles auf Ihre persönlichen Wünsche ab. Wir schaffen Wohnräume zum Wohlfühlen für jede Brieftasche und für jeden Lebensabschnitt! Wohnraum mit Idee! Die Philosophie Individuell auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt: unterschiedliche Formen der Miete, diverse Möglichkeiten zur Wohnraumgestaltung und Raumaufteilung, flexible Preisgestaltung, unbefristetes Mietverhältnis und Anzahlungen (Baukostenbeiträge, Kautionen) Kundenzufriedenheit durch Wohnqualität in einer einzigartigen und durchdachten Wohnraumgestaltung Ganzheitliche Projektabwicklung: schlüsselfertig, bezugsbereit, Beratung, Betreuung und Service in kaufmännischen, technischen und rechtlichen Angelegenheiten Sicherheit aufgrund von Gemeinnützigkeit, die effektive Lösungen zu angemessenen Preisen garantiert, bessere Wohnbauförderung als Private, schön und sicher wohnen Qualitativ hochwertige und zeitgemäße Standards bei Bau und Ausstattung, zentrale Lage und gute Infrastruktur, Wohnen mit Lebensqualität Sparsamkeit und Zweckmäßigkeit aufgrund von Ressourcenschonung, geringer Energieverbrauch, niedrige Betriebskosten durch gute Wärmedämmung, umweltfreundliche, schonende Bauweise

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12 Betreubares Wohnen ist eine besondere Lebens- und Wohnform, die den Erhalt der Selbstständigkeit mit dem Bedürfnis nach Sicherheit und Betreuung verbindet. Der zentrale Grundsatz des betreubaren Wohnens lautet: So viel Freiheit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig. Die GSG verfügt über die Erfahrung, um dies umzusetzen. eigenständiges und betreubares Wohnen mit Idee! Die Philosophie Erhaltung der Selbstständigkeit durch eigenen Haushalt und abgeschlossene Wohneinheiten Betreuung durch Pflegepersonal in Kooperation mit Gemeinden (Betreuungsverträge zwischen Gemeinden und Rotes-Kreuz, Volkshilfe etc.) Wohlfühlen: Leben unter gleichaltrigen Bewohnern, Möglichkeit persönlicher Möblierung und Gestaltung der Einrichtung, auch bei eingeschränkter Mobilität Bewegungsfreiheit durch Balkone Gefühl von Sicherheit und Vertrauen aufgrund von kompetenter Betreuung durch ausgebildete, engagierte und freundliche Mitarbeiter der GSG und umfangreichen Kundenservice Komplette Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, der Kunde erhält alles aus einer Hand Gefördertes Wohnen aufgrund der Gemeinnützigkeit; Wohnbauförderung vom Land Oberösterreich garantiert leistbare Preise und finanzielle Absicherung Zentrale Standorte mit guter Infrastruktur leichte Erreichbarkeit Behindertengerechte Ausstattung, großzügige Gestaltung der Wohnungen und barrierefreie Räume, spezielle Einrichtungen im Sanitärbereich, Lift

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