SCHOBA - Büroräume in ruhiger Lage (Potsdam/Waldstadt)

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1 Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: Schoba Immobilien Potsdam Axel Schoba Nebenkosten: Fläche teilbar ab: 7,80 m² Verfügbar ab: Mietdauer: Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Fahrzeit zur nächsten BAB: Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Objektart: 2,95 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete) sofort (oder Anfrage) langfristig 2 Min. 10 Min. 10 Min. 30 Min. Bürohaus Baujahr: 1978 Objektzustand: Etage(n): 2 Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergieverbrauch: Endenergieverbrauch Strom: Endenergieverbrauch Wärme: Qualität der Ausstattung: Kaution: Saniert Verbrauchsausweis Öl-Heizung Öl 133,80 kwh/(m²*a) 22,30 kwh/(m²*a) 73,00 kwh/(m²*a) Normal 3 Nettokaltmieten Tel: Mobil: Fax: Web: Provision für Mieter: 1,19 Netto Monatsmieten (inkl. MwSt.) Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Quelle:

2 Objektbeschreibung: Das sanierte Bürohaus befindet sich in Potsdam und wurde 1978 gebaut. Die hier angebotenen Büroflächen verteilen sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie dem 2. Obergeschoss und stehen teilweise bezugsbereit zur Verfügung. Die Mietflächen können individuell, ab einer Fläche von 7,80 m² bis zu einer Größe von 46,92 m² angemietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume mit einem 2. Raum zu erweitern. Als Gemeinschaftsflächen stehen im Keller ein Besprechungsraum und auf den jeweiligen Fluren der Etagen Sanitäreinrichtungen sowie Teeküchen zur Verfügung. Stellplätze befinden sich am Haus und können auf Anfrage angemietet werden. Ausstattung: Büroräume und Flur mit Laminat oder strapazierfähigen Teppichboden, Beleuchtungen in allen Räumen, Jalousien, Kabelkanäle, Telefonanschlüsse, Teeküche, Sanitärbereich, Alarmanlage, Stellplätze Lage: Das Bürohaus liegt ruhig in Potsdam/Waldstadt in sehr verkehrsgünstiger Lage. Öffentliche Nahverkehrsmittel wie Bahnverkehr, Straßenbahn oder Busstation sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind Sie schnell in der Innenstadt Potsdams. Bis zur Autobahn/Berliner Ring sind es ca. 4 km. Objektansicht Sonstiges: In den Nebenkosten von 2.95 /m² ist der Strom bereits enthalten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns über Projekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, jedoch ohne Gewähr und Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Hausflur

3 Raum-Variante-1 Raum-Variante-2 Raum-Variante-3 Raum-Variante-4

4 Raum-Variante-5 Raum-Variante-6 Raum-Variante-7 Raum-Variante-8

5 Teeküche Besprechungsraum

6 Grundriss EG

7 Grundriss 1.OG

8 Grundriss 2.OG

9

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