Wir führen Projekte zum Erfolg

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1 Wir führen Projekte zum Erfolg

2 Projekte zum Erfolg führen Unsere Kunden schätzen das umfangreiche Dienstleistungsangebot der WERNER Projektentwicklung sowie die individuellen Möglichkeiten der Inanspruchnahme. So sind wir bei ganz unterschiedlichen Vorhaben ein verlässlicher Partner, sei es als Projektentwickler, Investor oder als Projektsteuerer. Als Teil der WERNER-Gruppe mit ihrer über 100-jährigen Geschichte verfügt das Unternehmen WERNER Projektentwicklung über einen breiten Erfahrungshorizont im Baugewerbe und ein fundiertes Know-how für die komplette Projektabwicklung. So konnten wir in den vergangenen Jahren zahlreiche erfolgreiche Projekte realisieren, bei denen wir sowohl als Investor wie auch in der Funktion des Projektsteuerers auftraten.

3 WERNER Projektentwicklung ist ein Teil der WERNER-Gruppe Putz und Stuck Malerei Fußböden Estrich Trockenbau Bauelemente Schlüsselfertiges Bauen Steinmetze und Steinbildhauer Stuckateure Maler und Kirchenmaler Schlosser und Kunstschmiede Klempner Tischler Sanierung belasteter Gebäude und Anlagen Brandschadensanierung Kunstharzbeschichtungen Betoninstandsetzung Rissinjektionen Korrosionsschutz / Industrieanstrich Gerüstbau Brückenuntersichtgeräte Tunnelinspektionsgeräte Hubarbeitsbühnen Minikrane Kunststofflackierung Speziallackierung Bedruckung und Heißprägung von Kunststoffteilen Montage- und Konfektionierungsarbeiten Entwicklung Projektierung Planung Bau

4 Leistung, die passt WERNER Projektentwicklung ist Projektentwickler und Investor. Einzelhandelsimmobilien, Bürogebäude und Industriehallen gehören regelmäßig zu unseren Bauvorhaben. Darüber hinaus realisieren wir auch Pflege - immobilien und Ärztehäuser. Das Leistungsspektrum von WERNER Projektentwicklung reicht von der Umsetzung eigener Immobilienprojekte über die Vermietung und Verwaltung von Immobilien bis hin zu Projektsteuerungen der Bauvorhaben unserer Kunden: Entwicklung eigener Immobilienprojekte Planung, bauliche Realisierung und erfolgreiche Vermarktung Realisierung von Projekten als Partner von Investoren Projektentwicklung und -steuerung, Klärung baurechtlicher Belange und Finanzierungsfragen rund um die Immobilie Übernahme kompletter Projekte als Generalübernehmer Immobilienverwaltung Technische Immobilienverwaltung in Verbindung mit der kaufmännischen Abwicklung

5 Ihr Projekt in guten Händen Für Investoren sind wir professioneller Partner bei Projektentwicklung und -steuerung, Mieterakquise und Finanzierungsfragen. Unsere Kunden nutzen das Know-how der WERNER Projektentwicklung als Dienstleistung und profitieren von der umfassenden Erfahrung unserer Mitarbeiter auf allen Gebieten der Projektrealisierung. Kosten- und Termintreue bei hoher Ausführungsqualität ist für uns unverzichtbare Grundlage einer guten Zusammenarbeit. Was zählt, sind optimale Ergebnisse Das Team von WERNER Projektentwicklung besteht aus Kaufleuten und Technikern mit fundierter Erfahrung in allen Schritten der Projektabwicklung von der vorausschauenden Standortanalyse bis zur termingerechten Übergabe der Projekte. Dabei zeichnen höchste Qualität und Verlässlichkeit unsere Arbeit aus und das schätzen unsere Kunden.

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10 Schritt für Schritt erfolgreich planen Wir sind für Sie da, wenn Sie als Investor nach passenden Gewerbeflächen suchen, eine Einzelhandelsoder Gewerbeimmobilie errichten oder revitalisieren möchten. Die Dienstleistungen von WERNER Projektentwicklung können als Gesamtpaket oder teilweise ganz individuell in Anspruch genommen werden: Standort Optimale Standortauswahl und Erwerb unter Berücksichtigung von Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wirtschaftliche Analyse des Einzugsgebiets Langfristige Prognose für die Standortentwicklung Erstellung von Präsentationen für die Öffentlichkeitsarbeit Akquisition und Auswahl passender Mieter für das Objekt Abschluss der Mietverträge Baurechtliche Formalitäten Erledigung aller baurechtlichen Formalitäten Abwicklung des Genehmigungsverfahrens für das Bauvorhaben Verhandlungen mit Gemeinden, Städten, Landkreisen Finanzierung Beratung in Finanzierungsfragen

11 Bauverlauf Planung und Steuerung des Bauverlaufs bis zur schlüsselfertigen Übergabe Konzeption und Planung des Vorhabens Erstellung von Entwürfen und Bauzeichnungen des Projekts Koordinierung und Beauftragung von Architekten und Fachplanern (Haustechnik, Brandschutz etc.) Überwachung und Steuerung des Bauverlaufs hinsichtlich Terminen, Kosten und Qualität Übergabe der Immobilie an den Nutzer Verwaltung Technische Immobilienverwaltung sowie kaufmännische Abwicklung Investitionsplanungen

12 cre art.de WERNER Projektentwicklung GmbH In der Hofwiese 10 und Kalbach Telefon: Telefax: