EXPOSÉ. Bungalow mit Ausbaureserven in Sindelfingen-Hinterweil! ECKDATEN. Objektart: Bungalow

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1 Broschüre Bungalow mit Ausbaureserven in Sindelfingen-Hinterweil! EXPOSÉ Bungalow mit Ausbaureserven in Sindelfingen-Hinterweil! ECKDATEN Adresse: Sindelfingen Baujahr: 1974 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 140 m² eis r p f Kau 9.000, 55 Nutzfläche (ca.): 70 m² Grundstücksfläche (ca.): 440 m² Garage / Stellplatz: ja Energieausweis: Bedarfsausweis Tel.: Fax: Objektart: Bungalow

2 - Laminat in den Schlafzimmern und der Diele - Holzdecke Objekteckdaten: Objektart Bungalow Adresse Sindelfingen Baujahr 1974 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 140 m² Nutzfläche (ca.) 70 m² Grundstücksfläche (ca.) Kaufpreis 440 m² ,- Garage / Stellplatz Energieausweis ja Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Endenergiebedarf Gas 198,90 kwh / (m²*a) Unterkellert ja Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Heizung Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in dem Sindelfinger Stadtteil Hinterweil. Die Realschule und ein Kindergarten, sowie einige Einkaufsmöglichkeiten für den schnellen Bedarf und der Sportpalast sind fußläufig erreichbar. Der Sindelfinger Stadtwald und das Eichhölzer Täle bieten Ihnen Erholung und zahlreiche Freizeitaktivitäten in nächster Nähe. Per Bus erreichen Sie bequem die umliegenden Gemeinden, sowie den Sindelfinger Bus- und S-Bahnhof. Objektbilder: Zentralheizung Befeuerung Gas bezugsfrei ab Provision Im UG des Hauses befinden sich derzeit ein Tageslicht-Hobbyraum mit Bar, ein Saunaraum (der Ausbau ist vorbereitet) mit Dusche und WC, ein Weinkeller, ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum und ein Heizungsraum. sofort 4,76% des Kaufpreises inkl.mwst. Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in dem Sindelfinger Wohngebiet Hinterweil. Der Bungalow ist in einem baujahrtypischen Zustand und steht leer. Durch Renovierungsarbeiten und zusätzlichen Ausbau- und Anbaureserven, bietet Ihnen das Haus sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hausansicht Auf einer Ebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein offener Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, ein Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Details: - Terrasse (Süd-West) - Dachsanierung vor wenigen Jahren - Baujahrtypische Einbauküche - Kunststoff-Isolierglasfenster - Fliesenboden im Wohnzimmer, der Küche und den Sanitärräumen Seite 2/7

3 Essbereich Wohnzimmer Badezimmer Wohnzimmer Hobbyraum Garten Seite 3/7

4 Küche Seite 4/7

5 Grundriss UG Seite 5/7

6 Grundriss EG Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Dieter Herbstritt Telefon: Dieter Herbstritt FUNDAX Immobilien GmbH Kolumbusstraße Sindelfingen Tel.: +49 (0) 7031 / Fax: +49 (0) 7031 / sindelfingen@fundax.de Internet: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Brigitte Barth Registergericht: Amtsgericht Böblingen Registernummer: HRB Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Erlaubnis nach 34c der GewO erteilt durch: Landratsamt der Stadt Böblingen, Parkstr.16, Böblingen Aufsichtsbehörde nach 34c GewO: Amtsgericht Stuttgart, Hauffstr. 5, Stuttgart, Tel.: +49 (0) 711 / Rechtsform/Register: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) Ihre Notizen: Seite 7/7

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