Stadt Münchberg. Bauflächen-Broschüre für Mehrfamiliengebäude der Stadt Münchberg. Leben und Wohnen in der Textilstadt im Grünen. Stand: Oktober 2016
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1 Stadt Münchberg (Bild: Blick vom Nordring in Richtung Fichtelgebirge) Leben und Wohnen in der Textilstadt im Grünen Bauflächen-Broschüre für Mehrfamiliengebäude der Stadt Münchberg Stand: Oktober 2016 Redaktion: Marco Ordnung Stadtkämmerei Stadt Münchberg
2 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 2) Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg Inhaltsverzeichnis 1) Stadtplan von Münchberg: Seite 3 2) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser: Wohngebiet Brunnengasse/Nordring 1 Bauplatz Seite 4 Wohngebiet Talstraße 1 Bauplatz Seite 5 Wohngebiet Plösener Weg 2 Bauplätze Seite 6 3) Sonstiges: Übersicht über die Kosten für die Errichtung der Seite 7 Versorgungsanschlüsse bei Neubauten Für alle Interessenten von Bauplätzen steht die Stadt Münchberg jederzeit zur Verfügung: Stadtkämmerei: Tel / (Frau Wolfrum) Stadtbauamt: Tel / (Herr Wolfrum) stadtverwaltung@muenchberg.de
3 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 3) STADTPLAN VON MÜNCHBERG
4 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 4) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser städtische Bauplätze Wohngebiet Brunnengasse/Nordring (Stadtplan C/D 3) Bebauungsplan: Wohnbereich: Besonderheiten: Am Gottersdorfer Berg Allgemeines Wohngebiet mit 6 Garagen bebaut (auch einzeln zu verkaufen) Freie Grundstücke: 1 Bezeichnung: Brunnengasse /1, Gemarkung Münchberg qm Kaufpreis: ,00 (inkl. Straßenerschließung) 5.143,70 (Beiträge Kanal und Wasser) ,70 (62,36 /qm) Nordring 1 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LVG Bayern, Nr. 5576/ 08
5 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 5) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser städtische Bauplätze Wohngebiet Talstraße (Stadtplan D 5) Bebauungsplan: Wohnbereich: Besonderheiten: nicht vorhanden Allgemeines Wohngebiet mit 6 Garagen bebaut, Grundstück auch teilbar Freie Grundstücke: 1 Bezeichnung: Talstraße 1/3 839, Gemarkung Münchberg 997 qm Kaufpreis: ,00 alle inklusive ,00 (59,00 /qm) 1 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LVG Bayern, Nr. 5576/ 08
6 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 6) Bauplätze für Mehrfamilienhäuser städtische Bauplätze Wohngebiet Plösener Weg (Stadtplan B 4) Bebauungsplan: Wohnbereich: Besonderheiten: nicht vorhanden Allgemeines Wohngebiet Grundstücke wegen Straßenbauarbeiten derzeit nicht nutzbar. Freie Grundstücke: 1 Bezeichnung: Plösener Weg /3, Gemarkung Münchberg qm Kaufpreis: , ,05 (Beiträge Kanal und Wasser) ,05 (38,33 /qm) 2 Bezeichnung: Am Plösener Weg 1085, Gemarkung Münchberg qm Kaufpreis: , ,54 (Beiträge Kanal und Wasser) ,54 (37,72 /qm) 2 1 Lageplan: kein Maßstab Flurkarte LVG Bayern, Nr. 5576/ 08
7 Bauflächen-Broschüre der Stadt Münchberg (Seite 7) Kosten für die Errichtung der Versorgunganschlüsse bei Neubauten A) Kosten für Hausanschlüsse: 1. Stromanschluss a) Kosten für die Erstellung des Stromanschlusses nach Zeit- und Materialaufwand ca. 800,00 Euro, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, ohne Tiefbauarbeiten. b) Der Baukostenzuschuss richtet sich nach der Höhe der benötigten Anschlussleistung und dem zugehörigen Versorgungsbereich und ist ein feststehender Betrag gemäß NAV. Für Anschlussnehmer aus dem Niederspannungsnetz gilt eine kostenlose Freigrenze bis 30 kw Anschlussleistung. Zur Berechnung des Baukostenzuschusses benötigen wir Angaben über die Höhe der Anschlussleistung. c) Kosten für Zählerzuleitung und Zählerschrank ca ,00 Euro, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. 2. Gasanschluss a) Kosten für die Erstellung des Gasanschlusses nach Zeit- und Materialaufwand zwischen 500,00 Euro und 890,00 Euro, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, ohne Tiefbauarbeiten (Leitungslänge 15 m). b) Einmaliger Baukostenzuschuss in Höhe von 300,00 Euro für 1-3 Wohneinheiten 350,00 Euro für 4 Wohneinheiten 450,00 Euro ab 5 Wohneinheiten 550,00 Euro 100 kw zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. 3. Wasseranschluss Kosten für die Erstellung des Wasserhausanschlusses nach Zeit- und Materialaufwand ca. 800,00 Euro, zuzüglich 7 % Mehrwertsteuer, ohne Tiefbauarbeiten. 4. Kanalanschluss Der Kanalhausanschluss wird bis zur Grundstücksgrenze kostenfrei hergestellt. Von der Grundstücksgrenze bis zum Haus errechnen sich die Kosten nach Zeit- und Materialaufwand. B) Erschließungskosten für Grundstück: 1. Straßenbeiträge Straßenerschließungsbeitrag und Straßenausbaubeitrag wurden einzeln je nach Aufwand berechnet, sind aber meist bereits im Kaufpreis enthalten. 2. Herstellungsbeiträge a) Kanalherstellungsbeitrag 1,90 Euro je qm Grundstücksfläche 8,75 Euro je qm Geschossfläche b) Wasserherstellungsbeitrag 1,28 Euro je qm Grundstücksfläche 3,84 Euro je qm Geschossfläche zuzüglich 7% Mehrwertsteuer Es handelt sich hier um allgemeine Preisangaben und überschlägig ermittelte Kosten. Änderungen in Einzelfällen sind jederzeit möglich. Die vorstehenden Angaben sind unverbindlich. Stand:
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