EXPOSÉ CONNEWITZ + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + ERDGESCHOSS + BALKON ECKDATEN. Objektart: Erdgeschosswohnung

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1 Broschüre CONNEWITZ + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + ERDGESCHOSS + BALKON EXPOSÉ CONNEWITZ + 2 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF + ERDGESCHOSS + BALKON ECKDATEN Adresse: Leipzig Zimmerzahl: 2 Wohnfläche (ca.): 56,10 m² Hausgeld (ca.): 194,80 eis r p f Kau.000, 53 Unterkellert: ja Gartennutzung: ja Objekt ist vermietet: nein Küche: Einbauküche Tel.: Fax: Objektart: Erdgeschosswohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Adresse Erdgeschosswohnung Leipzig - Connewitz, Stockartstrasse 20 Zimmerzahl 2 Wohnfläche (ca.) 56,10 m² Kaufpreis ,- Hausgeld (ca.) 194,80 Unterkellert ja Gartennutzung ja Objekt ist vermietet nein Küche Sonstiges: - Die Immobilienmakler in Leipzig! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON Einbauküche Bodenbelag Parkett, Fertigparkett Heizung Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Zentralheizung Alt- / Neubau Altbau Zustand Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf teil / vollrenovierungsbedürftig bezugsfrei ab Provision Stadtzentrums. Er ist vorwiegend von Wohnbebauung, als auch durch den Auenwald als Freizeitachse geprägt. Damit zeichnet sich Connewitz mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün. Ca. 10 Fahrrad- Minuten entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet am Cospudener See. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in kurzer Entfernung zu erreichen. sofort Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95 % Objektbeschreibung: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Objektbilder: 2 Raum Wohnung zum Kauf in Leipzig Connewitz: Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig Connewitz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer (straßenseitig), sowie eine große Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. An der Küche befindet sich der zum grünen, ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet - in Bad und Küche sind Fliesen verlegt. Die Wohnung befindet sich nach dem Auszug der letzten Mieter in einem unrenovierten Zustand. (ungemalert, viele Bohrlöcher in den Wänden) frei ab sofort, Eigennutzer oder Kapitalanleger, 2 Raum Wohnung, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Einbauküche, Parkettboden, Keller, unrenovierter Zustand, derzeitig leerstehend Ausstattung: Balkon Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Connewitz befindet ca. 4 km südlich des Leipziger Seite 2/6

3 Balkonzugang Badezimmer Durchgang Küche Innenhof Treppenhaus (2) Vorderansicht Seite 3/6

4 Küche Treppenhaus (1) Zimmer (1) Zimmer (2) Seite 4/6

5 Grundriss Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Labe & Hoffmann GbR Dennis Labe & Thomas Hoffmann GbR Waldstraße Leipzig Telefon: Tel.: 0341 / Fax: 0341 / info@immaxi.de Web: Ihre Notizen: Seite 6/6