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1 Angebot Nr.: 4818 Sankt Augustin-Niederpleis:Moderne,gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-ZimmerWohnung Sankt Augustin- Niederpleis Baujahr Wohnfläche Zimmer Lage im Haus ,00 m² 2 3. Etage Zustand Bezug Ausstattung Kaution Gepflegt Balkon/Terrasse 900,00 Miete: 450,00 + NK 130,00 Im Falle einer Anmietung zahlt der Mieter eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Garage/Stellplatz inkl. MwSt. vom Mietpreis.

2 Die Lage Die gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in Sankt Augustin-Niederpleis in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind nur einige Meter entfernt. Das Zentrum von Sankt Augustin erreicht man in wenigen Minuten, hier findet man eine große Auswahl an Geschäften sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn mit Anbindung an die umliegenden Städte Hennef, Siegburg, Troisdorf, Bonn und Köln, sowie dem Flughafen Köln-Bonn sind in unmittelbarer Nähe. Die Beschreibung Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein komplett erneuertes und modernes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, eine separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohn-/ Esszimmer und eine Diele mit Einbauschrank. Der große Sonnenbalkon ist vom Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer und von der Küche aus zugänglich. Alle Wohnräume sowie die Küche und die Diele sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad ist mit großen, modernen Fliesen verfliest und mit Mosaikbordüren verziert. Rollläden (werden auf Elekro umgerüstet) und Satellitenanschluss sind vorhanden. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie zur Mitbenutzung ein Fahrradkeller. Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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5 VERTRAULICHE SELBSTAUSKUNFT VON MIETBEWERBERN Objekt Name Vorname aktuelle Anschrift: Straße, Ort, PLZ alte Anschrift: Straße, Ort, PLZ Telefon privat : dienstl.: Mobil : Faxnr. : em@il: Geboren am in Staatsangehörigk. Familienstand ledig verheiratet Wieviele Personen beziehen die Wohnung? eheähnliche Gemeinschaft Erwachsene geschieden Kinder (Alter: ) Beruf Arbeitgeber Anschrift: Telefon: seit wann mtl. Nettoeink. Bestehen finanzielle Belastungen? _ Lohnpfändung, Abtretung, Kredite? Wurde eine eidesstattliche Versicherung abgegeben/ eine private Insolvenz angemeldet? Name und Anschrift des jetzigen Vermieters Halten Sie Tiere? Welche? Spielen Sie ein Musikinstrument? Welches? Gewünschter Bezugstermin / Vertragsbeginn Ich versichere ausdrücklich, dass meine Angaben auf Wahrheit beruhen. Mir ist bekannt, dass diese Erklärung vom Vermieter zur Grundlage einer Vertrauensannahme gemacht wird. Ich wurde darüber belehrt, dass falsche Angaben den Vermieter zur sofortigen Lösung des Mietverhältnisses berechtigen. Ich erkläre mich mit der Einholung einer Schufa-Auskunft, sowie Auskünfte bei dem jetzigen Vermieter oder Arbeitgeber, bezüglich meiner Person, einverstanden. Ich bestätige, das oben genannte, mir bisher unbekannte Mietobjekt vom Makler nachgewiesen bekommen zu haben und/oder beauftrage den Makler zur Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses. Die vom Mieter zu zahlende Maklergebühr wird nur bei Abschluß eines Mietvertrages fällig und beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19% MwSt. Bonn, den Unterschriften (Vor- und Zunamen)

6 Geschäftsbedingungen Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 2,38 Monatskaltmieten wird fällig bei Abschluss des Mietvertrages und ist zahlbar nach Rechnungsstellung. Wir sind berechtigt, sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter tätig zu werden. _