Bauunternehmen. Exklusive Eigentumswohnungen. Voßstraße. Neubrandenburg/Jahnviertel BAUBEG INN H ERBST Hier informieren!

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1 Bauunternehmen Exklusive Eigentumswohnungen Voßstraße Neubrandenburg/Jahnviertel BAUBEG INN H ERBST 2016 Hier informieren!

2 Voßstraße 8 D as Projekt Voßstraße 8: Das Bauunternehmen Thomas Ruff hat in einem der begehrtesten Wohnviertel in Neubrandenburg, im Jahnviertel, dass Grundstück Voßstraße 8 erworben. Im September des letzten Jahres wurde der nicht erhaltungswürdige Bestandsbau abgerissen und das Grundstück für eine geplante Neubebauung mit einem modernen Stadthaus baureif gemacht. Die Vorplanungen für dieses Bauvorhaben sind abgeschlossen, die Bauantragsstellung erfolgt im März. Derzeit ist von einem Baubeginn im September 2016 auszugehen. Wesentliche Eckdaten zu unserem Projekt: - Vollunterkellerung mit 4 PKW Stellplätzen, Abstellräumen, HA Raum und Fahrradraum / Hobbyraum für die Hausgemeinschaft - 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss über 2 Ebenen - 5 Wohnungen + Penthouse Wohnung mit Wohnflächen zwischen 76 m² 186 m² zuzüglich Balkonen u. Dachterrassen, in exklusiver Ausstattung mit 3 4 Zimmern - Fahrstuhl in jeder Etage - Innovative wirtschaftliche Heiztechnik über Gashybridtechnik mit Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für den eigenen Bedarf und den noch wirtschaftlicheren Betrieb der Heizung - Bezugsfertig, also incl. Maler u. Bodenbelagsarbeiten - Vollbad incl. Echtglas -Dusche und Wanne (teilweise Bad en Suite) uvm.

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4 Voßstraße 8 Hochparterre - Wohnung 1: Die Top Highlights Ihrer neuen Wohnimmobilie : - helle lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre mit ca. 106 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - zusätzlich 13 m² teilweise überdachte Terrasse mit Gartenzugang - alleiniges Sondernutzungsrecht am Hofgarten - separate Küche mit Terrassen und Gartenzugang - PKW Stellplatz auf dem Grundstück mit Zugang über den Hofgarten - Beheizung über besonders wirtschaftliche Gashybridheizung - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, raumweise regelbar - Mitnutzung der gemeinschaftlichen PV Anlage zur Stromerzeugung - Vollbad incl. Echtglas Dusche mit Duschrinne und Wanne - Gäste WC und separater Wirtschaftsraum - Hochwertige Sanitärausstattung KERAMAG Serie ICON/ Grohe Armaturen - Bezugsfertig, also incl. Maler u. Bodenbelagsarbeiten - Bodenbeläge bis 45,00 /m² incl.

5 Voßstraße 8 /1.Obergeschoss Wohnung 2: Hochparterre Die Top Highlights Ihrer neuen Wohnimmobilie : - helle lichtdurchflutete Maisonette - Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - zusätzlich eine tolle geschützte Dachterrasse mit 11 m² plus weiterhin eine Süd/West Loggia mit 3,3 m² - separate Wohnküche 15 m² oder großer Küchen - Wohn Essbereich mit 36 m² - großzügige Diele für Einbauschränke - überdachter großer PkW Stellplatz auf dem Grundstück unter der Dachterrasse - separater Abstellraum im Hochkeller - Beheizung über besonders wirtschaftliche Gashybridheizung - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, raumweise regelbar - Mitnutzung der gemeinschaftlichen PV Anlage zur Stromerzeugung - 1 Wannenbad sowie 1 Duschbad incl. Echtglas Dusche und Duschrinne - Hochwertige Sanitärausstattung KERAMAG Serie ICON/ Grohe Armaturen - Bezugsfertig, also incl. Maler u. Bodenbelagsarbeiten - Bodenbeläge bis 45,00 /m² incl.

6 Voßstraße 8 1.Obergeschoss Wohnung 3: Die Top Highlights Ihrer neuen Wohnimmobilie : - helle lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche (4 Zimmer) - zusätzlich 2 Balkone bzw. Loggien mit 6,8 m² und 8,62 m² - großer offener Küchen - Wohn Essbereich mit 37 m² - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite - PkW Stellplatz in der Tiefgarage / Hochkeller - separater Abstellraum im Hochkeller - Beheizung über besonders wirtschaftliche Gashybridheizung - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, raumweise regelbar - Mitnutzung der gemeinschaftlichen PV Anlage zur Stromerzeugung - 1 Vollbad sowie 1 Duschbad jeweils incl. Echtglas Dusche und Duschrinne - Hochwertige Sanitärausstattung KERAMAG Serie ICON/ Grohe Armaturen - Bezugsfertig, also incl. Maler u. Bodenbelagsarbeiten - Bodenbeläge bis 45,00 /m² incl.

7 Voßstraße 8 2.Obergeschoss Wohnung 4: Die Top Highlights Ihrer neuen Wohnimmobilie : - helle lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - zusätzlich Loggia mit 6,8 m² - großer offener Küchen - Wohn Essbereich mit 37 m² - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite - PkW Stellplatz in der Tiefgarage / Hochkeller - separater Abstellraum im Hochkeller - Beheizung über besonders wirtschaftliche Gashybridheizung - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, raumweise regelbar - Mitnutzung der gemeinschaftlichen PV Anlage zur Stromerzeugung - 1 Vollbad mit Echtglas Dusche und Duschrinne - Gäste WC und separater Abstellraum in der Wohnung - Hochwertige Sanitärausstattung KERAMAG Serie ICON/ Grohe Armaturen - Bezugsfertig, also incl. Maler u. Bodenbelagsarbeiten - Bodenbeläge bis 45,00 /m² incl.

8 2. OG 5 70,39 m² 99,79 m² 112,32 m² 3,30 m² - 6,8 m² 119,12 m² Gesamt - 8,62 m² 6,8 m² 258,40 m² 82,31 m² 106,59 m² 8,82 m² 127,94 m² 11,45 m² 112,28 m² - Balkon 216,47 m² 76,35 m² 103,19 m² 120,13 m² 104,90 m² 112,64 m² ,00 Kaufpreis Wohnung 17,13 m² ,00 7,46 m² ,00 6,83 m² ,00 7,46 m² ,00 4,62 m² ,00 7,5 m² Fläche nach Abstell 3 BauVorl.V.* flächen , , , , , ,00 PKW Stellplatz * entspricht Grundflächensumme Rohbaumaß, auf Grund von Planerischen Änderungen kann es zu geringfügigen Abweichungen kommen ** Provisionsfrei DG/Spitz 186,13 m² 72,27 m² 2. OG OG 3 3,30 m² 106,16 m² 12,96 m² Größe Terrasse / Wohnung Loggien EG / 1. OG 97,53 m² EG 1 2 Lage Wohnung Preisliste Neubau 6 WE - Voßstraße , , , , , ,00 Preis Gesamt** Reserviert Reserviert Frei Frei Frei Frei Status Stand

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